- Org.nr.
- 921 070 233
- Adresse
- Krystallveien 5A, 3478 Nærsnes
- Hovedeier
- FLAAT INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 347 22762,7 % margin
Årsresultat416 73719,4 % margin
Egenkapital35 615 22066,9 % av eiendelene
FLAAT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 070 233
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.06.2018
- Registrert
- 27.06.2018
- Adresse
- Krystallveien 5A, 3478 Nærsnes
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FLAAT EIENDOM AS921 132 018 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom, samt kjøp og salg av verdipapirer og annet som står i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 148 100 | 1 394 808 | 1 127 578 | 1 153 410 | 793 952 |
| Sum driftsinntekter | 2 148 100 | 1 394 808 | 1 127 578 | 1 153 410 | 793 952 |
| Annen driftskostnad | 800 873 | 905 179 | 408 961 | 433 251 | 262 416 |
| Sum driftskostnader | 800 873 | 905 179 | 408 961 | 433 251 | 262 416 |
| Driftsresultat | 1 347 227 | 489 629 | 718 617 | 720 159 | 531 536 |
| Annen renteinntekt | 15 509 | 101 296 | 80 157 | 19 837 | 397 |
| Sum finansinntekter | 15 509 | 101 296 | 80 157 | 19 837 | 397 |
| Annen rentekostnad | 810 717 | 589 048 | 544 015 | 563 705 | 319 517 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 12 500 | 10 000 |
| Sum finanskostnader | 810 717 | 589 048 | 544 015 | 576 205 | 329 517 |
| Netto finans | −795 208 | −487 752 | −463 858 | −556 368 | −329 120 |
| Resultat før skatt | - | - | 254 759 | 163 791 | 202 416 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 45 957 |
| Resultat før skattekostnad | 552 019 | 1 878 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 135 282 | 3 000 | 57 453 | 37 483 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 197 306 | 126 308 | 156 459 |
| Årsresultat | 416 737 | −1 122 | 197 306 | 126 308 | 156 459 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 416 737 | −1 122 | 197 306 | 126 308 | 156 459 |
| Totalresultat | 416 737 | −1 122 | 197 306 | 126 308 | 156 459 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 122 | - | - | −2 343 541 |
| Avgitt konsernbidrag | 73 988 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 342 749 | - | 197 306 | 126 308 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 416 737 | −1 122 | 197 306 | 126 308 | 156 459 |
| Utsatt skattefordel | 13 991 | 31 238 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 13 991 | 31 238 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 52 326 204 | 42 247 532 | 30 879 705 | 30 879 705 | 25 831 393 |
| Sum varige driftsmidler | 52 326 204 | 42 247 532 | 30 879 705 | 30 879 705 | 25 831 393 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 300 000 | 4 490 000 | 4 490 000 | 4 980 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 300 000 | 4 490 000 | 4 490 000 | 4 980 000 |
| Sum anleggsmidler | 52 340 195 | 43 578 770 | 35 369 705 | 35 369 705 | 30 811 393 |
| Andre kortsiktige fordringer | 183 121 | 170 554 | 142 424 | 162 966 | 148 676 |
| Sum fordringer | 183 121 | 170 554 | 142 424 | 162 966 | 148 676 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 716 919 | 1 462 002 | 6 111 785 | 1 860 564 | 3 359 789 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 716 919 | 1 462 002 | 6 111 785 | 1 860 564 | 3 359 789 |
| Sum omløpsmidler | 900 040 | 1 632 556 | 6 254 209 | 2 023 530 | 3 508 465 |
| Sum eiendeler | 53 240 236 | 45 211 327 | 41 623 914 | 37 393 235 | 34 319 858 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 890 000 | 1 890 000 | 1 890 000 | 1 890 000 | 1 890 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 32 958 857 | 32 958 857 | 32 959 979 | 23 959 979 | 19 959 979 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 948 857 | 34 948 857 | 34 949 979 | 25 949 979 | 21 949 979 |
| Annen egenkapital | 666 363 | 323 614 | 323 614 | 126 308 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 666 363 | 323 614 | 323 614 | 126 308 | - |
| Sum egenkapital | 35 615 220 | 35 272 471 | 35 273 593 | 26 076 287 | 21 949 979 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 237 459 | 9 859 867 | 6 227 325 | 11 243 984 | 12 243 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 237 459 | 9 859 867 | 6 227 325 | 11 243 984 | 12 245 400 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 237 459 | 9 859 867 | 6 227 325 | 11 243 984 | 12 245 400 |
| Leverandørgjeld | 1 187 | 11 312 | 904 | 562 | 9 822 |
| Betalbar skatt | 97 165 | 34 238 | 57 453 | 37 483 | 45 957 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 289 205 | 33 439 | 64 639 | 34 919 | 68 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 387 557 | 78 989 | 122 996 | 72 964 | 124 479 |
| Sum gjeld | 17 625 016 | 9 938 856 | 6 350 321 | 11 316 948 | 12 369 879 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 240 236 | 45 211 327 | 41 623 914 | 37 393 235 | 34 319 858 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 20,67 | 50,85 | 27,73 | 28,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▲ | 0,28 | 0,18 | 0,43 | 0,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 1,4 % | 2,0 % | 2,1 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,7 %▲ | 35,1 % | 63,7 % | 62,4 % | 66,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▲ | −0,1 % | 17,5 % | 11,0 % | 19,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,9 %▼ | 78,0 % | 84,7 % | 69,7 % | 64,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FLAAT EIENDOM AS62,7 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FLAAT EIENDOM AS62,7 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marita Flaat | 1975 |
| Styrets leder | Marita Flaat | 1975 |
| Styremedlem | Gudmund Flaat | 1964 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FLAAT INVEST AS100,0 %Nærsnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FLAAT INVEST AS
- AIR TRADE SUPPORT AS100,0 %
- FLAAT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.