- Org.nr.
- 827 164 232
- Adresse
- Kanalveien 4H, 3127 Tønsberg
Driftsresultat20 84710,2 % margin
EBITDA111 207før av- og nedskrivninger
Årsresultat214 191
Egenkapital56 1631,3 % av eiendelene
FLATT HAV AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 164 232
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 16.04.2021
- Registrert
- 28.05.2021
- Adresse
- Kanalveien 4H, 3127 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FLATT HAV AS927 328 259 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, utleie og utvikling av fast eiendom i Norge og Spania samt rådgivningstjenester overfor virksomheter og enkeltpersoner.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 204 786 | 228 410 | 59 695 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 204 786 | 228 410 | 59 695 | 0 | 0 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 0 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 0 | - | - | 0 |
| Stiftelseskostnader | - | - | - | - | 5 570 |
| Frakt | - | - | - | - | 804 |
| Reise | - | - | - | - | 3 637 |
| Inventar | - | - | - | - | 10 980 |
| Bevertning | - | - | - | - | 877 |
| Diverse | - | - | - | - | 2 218 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 90 360 | 90 360 | 90 360 | - | - |
| Annen driftskostnad | 88 579 | 91 854 | 103 559 | - | - |
| Sum driftskostnader | 183 939 | 182 214 | 193 919 | 0 | 24 086 |
| Driftsresultat | 20 847 | 46 196 | −134 224 | 0 | −24 086 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 0 |
| Annen finansinntekt | 248 760 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 248 760 | 0 | - | - | 0 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Annen finanskostnad | 55 416 | 50 000 | 50 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 55 416 | 50 000 | 50 000 | 0 | 0 |
| Netto finans | 193 344 | −50 000 | −50 000 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −24 086 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −24 086 |
| Ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på ekstraordinære poster | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 214 191 | −3 804 | −184 224 | 0 | - |
| Årsresultat | 214 191 | −3 804 | −184 224 | - | −24 086 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 214 191 | −3 804 | - | - | −24 086 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | - | - | - | 0 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 214 191 | −3 804 | - | - | −24 086 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 0 |
| Fondsemisjon | - | - | - | - | 0 |
| Udekket tap | 0 | −3 804 | −184 224 | 0 | 0 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 214 191 | 0 | - | - | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | 214 191 | −3 804 | −184 224 | 0 | 0 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Feriebolig AS | - | - | - | - | 4 294 920 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 239 381 | 4 329 740 | 4 420 100 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 239 381 | 4 329 740 | 4 420 100 | 0 | 4 294 920 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 0 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 239 381 | 4 329 740 | 4 420 100 | 0 | 4 294 920 |
| Varer | - | - | - | - | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 0 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | - | 0 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | - | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kontonr 1251.05.34652 DNB | - | - | - | - | 243 715 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 27 623 | 15 994 | 35 239 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 623 | 15 994 | 35 239 | 0 | 651 896 |
| Sum omløpsmidler | 27 623 | 15 994 | 35 239 | 0 | 651 896 |
| Sum eiendeler | 4 267 004 | 4 345 734 | 4 455 339 | 0 | 4 946 816 |
| Forskning og utvikling | - | - | - | - | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 0 | 30 000 |
| Fond | - | - | - | - | 0 |
| Avsatt utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Annen egenkapital | 26 163 | −1 | - | - | 0 |
| Udekket tap | 0 | 188 028 | 184 224 | 0 | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | 26 163 | −188 029 | −184 224 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital | 56 163 | −158 029 | −154 224 | 0 | 30 000 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Konvertible lån | - | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 0 |
| Henning og Beate Østrem | - | - | - | - | 4 916 816 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 210 840 | 4 503 763 | 4 550 719 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 210 841 | 4 503 763 | 4 550 719 | 0 | 4 916 816 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 210 841 | 4 503 763 | 4 550 719 | 0 | 4 916 816 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 58 845 | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 0 | 58 845 | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 4 210 841 | 4 503 763 | 4 609 564 | 0 | 4 916 816 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 267 004 | 4 345 734 | 4 455 340 | 0 | 4 946 816 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 0 |
| Overkurs | - | - | - | - | 0 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | - | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | 0,60 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 74,98▲ | −28,50 | −29,89 | - | 163,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 1,0 % | −6,0 % | 0,0 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,2 %▼ | 20,2 % | −224,8 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 104,6 %▲ | −1,7 % | −308,6 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,3 %▲ | −3,6 % | −3,5 % | - | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FLATT HAV AS10,2 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FLATT HAV AS10,2 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Østrem | 1960 |
| Styrets leder | Beate Østrem | 1968 |
| Styremedlem | Henning Østrem | 1960 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BEATE ØSTREM50,0 %f. 1968 · Tønsberg · 5 ordinære aksjer
- Henning Østrem50,0 %f. 1960 · Tønsberg · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.