- Org.nr.
- 977 047 625
- Telefon
- 908 06 001
- Adresse
- Floodmyrvegen 23, 3946 Porsgrunn
- Hovedeier
- Næringsareal AS, 100 %
Driftsresultat1 206 97268,9 % margin
EBITDA1 229 972før av- og nedskrivninger
Årsresultat678 64538,8 % margin
Egenkapital420 0003,3 % av eiendelene
Floodmyrvegen 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 047 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 02.12.1996
- Registrert
- 23.12.1996
- Adresse
- Floodmyrvegen 23, 3946 Porsgrunn
- Telefon
- 908 06 001
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 420 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.naeringsareal.no
Underenheter
1
- Floodmyrvegen 23 AS977 260 329 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut fast eiendom og hva dermed står i forbindelse, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- Helgesen Byggutleie AS30.12.1996 til 05.04.2008
- AUDIT EIENDOM AS05.04.2008 til 09.11.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 751 216 | 1 675 421 | 1 997 507 | 1 960 422 | 1 449 310 |
| Sum driftsinntekter | 1 751 216 | 1 675 421 | 1 997 507 | 1 960 422 | 1 449 310 |
| Varekostnad | 362 332 | 559 515 | 580 832 | 656 307 | - |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | 20 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 000 | 23 100 | 9 900 | 23 320 | 42 143 |
| Annen driftskostnad | 148 912 | 553 368 | 360 765 | 198 606 | 680 335 |
| Sum driftskostnader | 544 244 | 1 135 982 | 971 497 | 878 233 | 722 478 |
| Driftsresultat | 1 206 972 | 539 439 | 1 026 010 | 1 082 189 | 726 833 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 393 855 | 393 855 | 460 343 | - | 471 050 |
| Annen renteinntekt | 5 431 | 5 325 | 2 195 | - | −175 |
| Annen finansinntekt | - | 8 230 | 4 386 | - | - |
| Sum finansinntekter | 399 286 | 407 410 | 466 924 | - | 470 875 |
| Annen rentekostnad | 736 199 | 986 808 | 726 621 | 471 033 | 411 424 |
| Sum finanskostnader | 736 199 | 986 808 | 726 621 | 471 033 | 411 424 |
| Netto finans | −336 913 | −579 397 | −259 697 | −471 033 | 59 451 |
| Resultat før skatt | 870 058 | −39 958 | 766 312 | 611 156 | 786 284 |
| Skattekostnad på resultat | 191 413 | −8 791 | 168 589 | 134 454 | 172 983 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 597 723 | 476 702 | 613 301 |
| Årsresultat | 678 645 | −31 167 | 597 723 | 476 702 | 613 301 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 678 645 | −31 167 | 597 723 | 476 702 | - |
| Totalresultat | 678 645 | −31 167 | 597 723 | 476 702 | - |
| Udekket tap | - | −23 367 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 265 353 | - | 142 204 | - | 373 621 |
| Konsernbidrag | - | - | 33 643 | 444 762 | 239 680 |
| Avsatt til annen egenkapital | 413 292 | −7 800 | 421 876 | 31 940 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 678 645 | −31 167 | 597 723 | 476 702 | 613 301 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 554 158 | 5 574 558 | 5 258 673 | 4 902 423 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 13 360 | - | 18 560 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 564 918 | 5 587 918 | 5 274 633 | 4 920 983 | 4 524 038 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 862 973 | 6 339 118 | 7 252 415 | 8 362 280 | 9 283 183 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 862 973 | 6 339 118 | 7 252 415 | 8 362 280 | 9 283 183 |
| Sum anleggsmidler | 12 427 891 | 11 927 036 | 12 527 047 | 13 283 263 | 13 807 221 |
| Kundefordringer | 86 930 | - | - | 85 880 | 165 021 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 942 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 667 | 19 053 | 136 427 | 47 758 | - |
| Sum fordringer | 92 597 | 19 053 | 136 427 | 133 638 | 168 963 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 276 738 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 452 | 152 670 | 404 788 | 247 805 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 452 | 152 670 | 404 788 | 247 805 | 276 738 |
| Sum omløpsmidler | 126 049 | 171 723 | 541 215 | 381 443 | 445 701 |
| Sum eiendeler | 12 553 940 | 12 098 759 | 13 068 262 | 13 664 705 | 14 252 921 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 482 673 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 41 365 |
| Aksjekapital | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 7 800 | 31 940 | - |
| Udekket tap | - | 23 367 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −23 367 | 7 800 | 31 940 | - |
| Sum egenkapital | 420 000 | 396 633 | 427 800 | 451 940 | 420 000 |
| Utsatt skatt | 244 190 | 162 756 | 171 547 | 138 247 | 129 239 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 244 190 | 162 756 | 171 547 | 138 247 | 129 239 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 500 000 | 11 060 000 | 11 254 500 | 11 992 500 | 12 730 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 500 000 | 11 060 000 | 11 254 500 | 11 992 500 | 12 730 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 744 190 | 11 222 756 | 11 426 047 | 12 130 747 | 12 859 739 |
| Leverandørgjeld | 32 234 | 37 492 | 264 165 | 371 383 | 45 892 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 44 048 |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 703 | - | - | - | - |
| Utbytte | 265 353 | - | 142 204 | - | 373 621 |
| Kortsiktig konserngjeld | 499 904 | - | 614 948 | 570 208 | 307 282 |
| Annen kortsiktig gjeld | 582 556 | 441 878 | 193 098 | 140 427 | 202 340 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 389 750 | 479 370 | 1 214 415 | 1 082 018 | 973 182 |
| Sum gjeld | 12 133 940 | 11 702 126 | 12 640 462 | 13 212 765 | 13 832 921 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 553 940 | 12 098 759 | 13 068 262 | 13 664 705 | 14 252 921 |
| kr 8 400,00) | - | - | - | - | 420 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,36 | 0,45 | 0,35 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,89▼ | 29,50 | 29,55 | 29,24 | 32,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 7,5 % | 11,2 % | 7,8 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▲ | 32,2 % | 51,4 % | 55,2 % | 50,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | −1,9 % | 29,9 % | 24,3 % | 42,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,3 %▲ | 3,3 % | 3,3 % | 3,3 % | 2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Floodmyrvegen 23 AS68,9 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Floodmyrvegen 23 AS68,9 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kenneth Henry Espeland Jacobsen | 1984 |
| Varamedlem | Stig Andre Almanza Jacobsen | 1986 |
| Regnskapsfører | HAUGEN & HAUGEN AS913 174 054 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Næringsareal AS100,0 %Porsgrunn · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.