- Org.nr.
- 961 202 450
- Telefon
- 70 14 76 06
- Adresse
- Breivika industriveg 44, 6018 Ålesund
Driftsresultat228 64938,1 % margin
EBITDA364 907før av- og nedskrivninger
Årsresultat87 52914,6 % margin
Egenkapital1 962 16251,0 % av eiendelene
Florvaag Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 961 202 450
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 24.06.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Breivika industriveg 44, 6018 Ålesund
- Telefon
- 70 14 76 06
- Postadresse
- Postboks 8050 Spjelkavik
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 75 422
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Florvaag Eiendom AS883 307 542 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av fast eiendom, innredninger og utstyr, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 9 022 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 600 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 600 000 | 459 022 | 450 000 | 450 000 | 364 067 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 136 258 | 45 538 | 22 945 | 8 911 | 7 211 |
| Annen driftskostnad | 235 093 | 403 031 | 88 382 | 71 596 | 104 400 |
| Sum driftskostnader | 371 351 | 448 569 | 111 327 | 80 508 | 111 612 |
| Driftsresultat | 228 649 | 10 453 | 338 673 | 369 492 | 252 456 |
| Annen renteinntekt | 2 262 | 1 109 | 272 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 262 | 1 109 | 272 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 119 254 | 8 205 | 302 | 84 | - |
| Sum finanskostnader | 119 254 | 8 205 | 302 | 84 | - |
| Netto finans | −116 992 | −7 096 | −30 | −84 | 0 |
| Resultat før skatt | 111 658 | 3 356 | 338 642 | 369 408 | 252 456 |
| Skattekostnad | 24 129 | 698 | 74 568 | 81 288 | 55 540 |
| Årsresultat | 87 529 | 2 658 | 264 075 | 288 120 | 196 916 |
| Annen egenkapital | 87 529 | 2 658 | 264 075 | 288 120 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 264 075 | 288 120 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 257 917 | 1 961 670 | 963 972 | 654 851 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 45 797 | 59 536 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 303 714 | 2 021 206 | 963 972 | 654 851 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 303 714 | 2 021 206 | 963 972 | 654 851 | 561 763 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 200 843 | 0 | 20 475 | - |
| Sum fordringer | 0 | 200 843 | 0 | 20 475 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 544 185 | 2 290 421 | 1 035 555 | 1 047 802 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 544 185 | 2 290 421 | 1 035 555 | 1 047 802 | - |
| Sum omløpsmidler | 544 185 | 2 491 264 | 1 035 555 | 1 068 276 | 855 320 |
| Sum eiendeler | 3 847 899 | 4 512 470 | 1 999 527 | 1 723 127 | 1 417 083 |
| Aksjekapital | 75 422 | 75 422 | 75 422 | 75 422 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 75 422 | 75 422 | 75 422 | 75 422 | 75 422 |
| Annen egenkapital | 1 886 740 | 1 799 211 | 1 796 553 | 1 532 478 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 886 740 | 1 799 211 | 1 796 553 | 1 532 478 | 1 244 357 |
| Sum egenkapital | 1 962 162 | 1 874 633 | 1 871 975 | 1 607 900 | 1 319 779 |
| Utsatt skatt | 42 935 | 36 696 | 35 998 | 32 321 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 42 935 | 36 696 | 35 998 | 32 321 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 790 483 | 2 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 790 483 | 2 000 000 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 35 998 | 32 321 | 30 528 |
| Leverandørgjeld | 3 185 | 595 915 | 3 227 | 3 411 | - |
| Betalbar skatt | 17 890 | 0 | 70 891 | 79 495 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 902 | 0 | 17 437 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 343 | 5 227 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 52 320 | 601 142 | 91 554 | 82 906 | 66 776 |
| Sum gjeld | 1 885 737 | 2 637 837 | 127 552 | 115 227 | 97 304 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 847 899 | 4 512 470 | 1 999 527 | 1 723 127 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,40▲ | 4,14 | 11,31 | 12,89 | 12,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▼ | 1,41 | 0,07 | 0,07 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 0,4 % | 18,2 % | 23,5 % | 17,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,1 %▲ | 2,3 % | 75,3 % | 82,1 % | 69,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▲ | 0,6 % | 58,7 % | 64,0 % | 54,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,0 %▲ | 41,5 % | 93,6 % | 93,3 % | 93,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Florvaag Eiendom AS38,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Florvaag Eiendom AS38,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Annette Florvaag | 1975 |
| Styremedlem | Tore Florvaag | 1971 |
| Varamedlem | Katrine Florvaag | 1968 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Annette Florvaag AS33,3 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
- Katrine Florvaag AS33,3 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
- TORE FLORVAAG AS33,3 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.