- Org.nr.
- 912 289 729
- Adresse
- Fløyveien 20, 4838 Arendal
- Hovedeier
- Arendal Næringsselskap AS, 100 %
Driftsresultat904 10857,6 % margin
EBITDA1 014 716før av- og nedskrivninger
Årsresultat359 13122,9 % margin
Egenkapital52 698 86275,1 % av eiendelene
Fløybyen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 289 729
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.06.2013
- Registrert
- 02.09.2013
- Adresse
- Fløyveien 20, 4838 Arendal
- Postadresse
- c/o Arendal Eiendom KF, Postboks 123
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 518 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fløybyen AS912 392 880 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt hva som hører naturlig sammen med dette. Selskapet kan også eie andeler i øvrige selskap.
Tidligere navn
- Sjømannsskolen AS02.09.2013 til 06.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 570 608 | 1 507 414 | 1 357 561 | 915 191 | 214 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 570 608 | 1 507 414 | 1 357 561 | 915 191 | 214 000 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 192 041 |
| Lønnskostnad | 15 308 | - | - | - | 114 100 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 608 | 67 600 | 67 641 | 41 870 | - |
| Annen driftskostnad | 540 584 | 769 474 | 426 929 | 793 469 | 612 710 |
| Sum driftskostnader | 666 500 | 837 074 | 494 570 | 835 339 | 918 851 |
| Driftsresultat | 904 108 | 670 340 | 862 991 | 79 852 | −704 851 |
| Annen renteinntekt | 106 228 | 72 347 | - | - | −9 897 |
| Sum finansinntekter | 106 228 | 72 347 | - | - | −9 897 |
| Annen rentekostnad | 651 205 | 663 777 | 872 975 | 1 263 819 | 615 200 |
| Sum finanskostnader | 651 205 | 663 777 | 872 975 | 1 263 819 | 615 200 |
| Netto finans | −544 977 | −591 430 | −872 975 | −1 263 819 | −625 097 |
| Resultat før skatt | - | - | −9 984 | −1 183 967 | −1 329 948 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 984 | −1 183 967 | −1 329 948 |
| Resultat før skattekostnad | 359 131 | 78 910 | - | - | - |
| Årsresultat | 359 131 | 78 910 | −9 984 | −1 183 967 | −1 329 948 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 359 131 | 78 910 | −9 984 | −1 183 967 | - |
| Totalresultat | 359 131 | 78 910 | −9 984 | −1 183 967 | - |
| Udekket tap | 359 131 | 78 910 | −9 984 | −1 183 967 | −1 329 948 |
| Sum overføringer og disponeringer | 359 131 | 78 910 | −9 984 | −1 183 967 | −1 329 948 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 68 842 903 | 61 575 350 | 59 875 600 | 58 910 294 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 494 700 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 69 337 603 | 61 575 350 | 59 875 600 | 58 910 294 | 58 185 118 |
| Sum anleggsmidler | 69 337 603 | 61 575 350 | 59 875 600 | 58 910 294 | 58 185 118 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 876 959 |
| Kundefordringer | 145 184 | 126 359 | 92 060 | 49 619 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 808 | 20 393 | 20 376 | 19 314 | - |
| Sum fordringer | 166 992 | 146 752 | 112 436 | 68 933 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 678 454 | 7 053 577 | 2 534 753 | 1 155 616 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 678 454 | 7 053 577 | 2 534 753 | 1 155 616 | 2 876 959 |
| Sum omløpsmidler | 845 447 | 7 200 328 | 2 647 190 | 1 224 549 | 2 876 959 |
| Sum eiendeler | 70 183 049 | 68 775 679 | 62 522 789 | 60 134 843 | 61 062 077 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 58 185 118 |
| Aksjekapital | 1 518 000 | 1 518 000 | 1 518 000 | 759 000 | - |
| Overkurs | 55 125 398 | 55 125 398 | 55 125 398 | 21 584 398 | 21 584 398 |
| Sum innskutt egenkapital | 56 643 398 | 56 643 398 | 56 643 398 | 22 343 398 | 22 343 398 |
| Udekket tap | 3 944 537 | 4 303 667 | 4 382 577 | 4 372 593 | 3 188 626 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 944 537 | −4 303 667 | −4 382 577 | −4 372 593 | −3 188 626 |
| Sum egenkapital | 52 698 862 | 52 339 731 | 52 260 821 | 17 970 805 | 19 154 772 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Leverandørgjeld | 100 753 | 352 640 | 184 661 | 732 469 | 231 630 |
| Skyldig offentlige avgifter | 144 459 | 43 335 | 38 732 | 41 442 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 200 000 | 6 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 976 | 39 973 | 38 575 | 34 390 127 | 34 675 675 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 484 187 | 6 435 948 | 261 968 | 35 164 038 | 34 907 305 |
| Sum gjeld | 17 484 187 | 16 435 948 | 10 261 968 | 42 164 038 | 41 907 305 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 183 049 | 68 775 679 | 62 522 789 | 60 134 843 | 61 062 077 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 759 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 1,12 | 10,11 | 0,03 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▲ | 0,31 | 0,20 | 2,35 | 2,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | 1,1 % | 1,4 % | 0,1 % | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,6 %▲ | 44,5 % | 63,6 % | 8,7 % | −329,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 5,2 % | −0,7 % | −129,4 % | −621,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,1 %▼ | 76,1 % | 83,6 % | 29,9 % | 31,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fløybyen AS57,6 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fløybyen AS57,6 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Johnsen | 1960 |
| Styrets leder | Liv Randi Aandal | 1949 |
| Styremedlem | Svein Olav Ellingsen | 1958 |
| Styremedlem | Ellen Solberg | 1964 |
| Styremedlem | Vanja Elisabeth Grut | 1970 |
| Styremedlem | Peder Syrdalen | 1954 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | SUNDE REGNSKAP AS926 195 581 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal Næringsselskap AS100,0 %Arendal · 759 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendal Næringsselskap AS
- AGDERPARKEN NORD AS100,0 %
- AGDERPARKEN BN11 TOMT 16 AS100,0 %
- HELLE NÆRINGSOMRÅDE AS100,0 %
- Fløybyen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.