- Org.nr.
- 925 903 639
- Adresse
- Bruksenhetsnummer H0303, Strindfjordvegen 25C, 7053 Ranheim
- Hovedeier
- MALERMESTER BERGE AS, 100 %
Driftsresultat218 47742,8 % margin
EBITDA310 841før av- og nedskrivninger
Årsresultat−49 273−9,6 % margin
Egenkapital1 832 37420,3 % av eiendelene
FMB Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 903 639
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 15.10.2020
- Registrert
- 04.11.2020
- Adresse
- Bruksenhetsnummer H0303, Strindfjordvegen 25C, 7053 Ranheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FMB Eiendom AS926 131 133 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom, herunder kjøp og salg, og alt som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 510 630 | - | - | 232 020 | 97 750 |
| Sum driftsinntekter | 510 630 | 406 750 | 337 057 | 232 020 | 97 750 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 21 962 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 364 | - | - | 45 494 | - |
| Annen driftskostnad | 199 790 | - | - | 77 721 | 41 596 |
| Sum driftskostnader | 292 153 | 255 082 | 155 751 | 123 215 | 63 557 |
| Driftsresultat | 218 477 | 151 668 | 181 306 | 108 805 | 34 193 |
| Annen renteinntekt | 465 | - | - | 230 | 40 |
| Sum finansinntekter | 465 | 1 501 | 839 | 230 | 40 |
| Annen rentekostnad | 266 179 | - | - | 89 535 | 30 067 |
| Sum finanskostnader | 266 179 | 267 572 | 164 589 | 89 535 | 30 067 |
| Netto finans | −265 714 | −266 071 | −163 750 | −89 305 | −30 027 |
| Resultat før skatt | - | −114 402 | 17 556 | 19 500 | 4 165 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 408 |
| Resultat før skattekostnad | −47 237 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 036 | - | - | 4 291 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 15 209 | 5 573 |
| Årsresultat | −49 273 | −142 259 | 13 694 | 15 209 | 5 573 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −49 273 | - | - | 15 209 | 5 573 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 5 573 |
| Totalresultat | −49 273 | - | - | 15 209 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −49 273 | - | - | 15 209 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −49 273 | - | - | 15 209 | 5 573 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 938 863 | - | - | 5 849 134 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 938 863 | - | - | 5 849 134 | 2 613 458 |
| Sum anleggsmidler | 8 938 863 | 9 031 227 | 5 817 825 | 5 863 974 | 2 618 289 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 107 102 | - | - | 800 169 | 872 753 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 107 102 | - | - | 800 169 | 872 753 |
| Sum omløpsmidler | 107 102 | 198 259 | 690 130 | 800 169 | 872 753 |
| Sum eiendeler | 9 045 965 | 9 229 486 | 6 507 955 | 6 664 143 | 3 491 042 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 14 840 | 4 831 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 14 840 | 4 831 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 613 458 |
| Aksjekapital | 300 000 | - | - | 300 000 | - |
| Overkurs | 1 700 000 | - | - | 1 700 000 | 1 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | - | - | −10 570 | −10 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 989 430 | 1 989 430 | 1 989 430 | 1 989 430 | 1 989 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 20 782 | 5 573 |
| Udekket tap | 157 056 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −157 056 | −107 783 | 34 476 | 20 782 | 5 573 |
| Sum egenkapital | 1 832 374 | 1 881 647 | 2 023 906 | 2 010 212 | 1 995 003 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 972 734 | - | - | 3 060 890 | 1 455 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 200 000 | - | - | 1 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 172 734 | - | - | 4 560 890 | 1 455 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 172 734 | 7 254 554 | 4 432 670 | 4 560 890 | 1 455 000 |
| Leverandørgjeld | 5 016 | - | - | 5 541 | 3 116 |
| Betalbar skatt | 2 036 | - | - | 14 300 | 3 423 |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 805 | - | - | 73 200 | 34 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 40 857 | 93 285 | 51 379 | 93 041 | 41 039 |
| Sum gjeld | 7 213 591 | 7 347 839 | 4 484 049 | 4 653 931 | 1 496 039 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 045 965 | - | - | 6 664 143 | 3 491 042 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,62▲ | 2,13 | 13,43 | 8,60 | 21,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,94▲ | 3,91 | 2,22 | 2,32 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 1,9 % | 2,8 % | 2,1 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 37,3 % | 53,8 % | 46,9 % | 35,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,6 %▲ | −35,0 % | 4,1 % | 6,6 % | 5,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▼ | 20,4 % | 31,1 % | 30,2 % | 57,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FMB Eiendom AS42,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FMB Eiendom AS42,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Mathisen Berge | 1971 |
| Styrets leder | Frode Mathisen Berge | 1971 |
| Regnskapsfører | ERA REGNSKAP AS987 459 875 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MALERMESTER BERGE AS100,0 %Ranheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALERMESTER BERGE AS
- FMB Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.