- Org.nr.
- 986 851 461
- Adresse
- Kirkeveien 14, 8009 Bodø
Driftsresultat375 56662,2 % margin
Årsresultat76 04112,6 % margin
Egenkapital278 4248,9 % av eiendelene
FN Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 851 461
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 26.03.2004
- Registrert
- 11.05.2004
- Adresse
- Kirkeveien 14, 8009 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FN Eiendom AS986 878 017 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie utvikling og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 603 610 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 603 610 | 643 847 | 565 555 | 544 387 | 461 676 |
| Varekostnad | - | - | - | 6 943 | 111 566 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 3 782 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 112 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | 1 491 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 4 111 | - |
| Annen driftskostnad | 228 044 | - | - | 420 713 | 247 151 |
| Sum driftskostnader | 228 044 | 254 631 | 256 351 | 433 258 | 366 611 |
| Driftsresultat | 375 566 | 389 216 | 309 204 | 111 129 | 95 065 |
| Annen renteinntekt | 221 | - | - | 63 | - |
| Sum finansinntekter | 221 | 1 761 | 523 | 63 | - |
| Annen rentekostnad | 247 153 | - | - | 110 942 | 82 007 |
| Sum finanskostnader | 247 153 | 206 202 | 175 119 | 110 942 | 82 007 |
| Netto finans | −246 932 | −204 441 | −174 596 | −110 879 | −82 007 |
| Resultat før skatt | - | 184 775 | 134 608 | - | 13 059 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 873 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 10 186 |
| Resultat før skattekostnad | 128 635 | - | - | 250 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 55 | - |
| Skattekostnad l, | 52 594 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 76 041 | 143 103 | 104 941 | 195 | 10 186 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 10 186 |
| Udekket tap | - | - | - | 196 | 10 186 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 196 | 10 186 |
| Annen egenkapital | 76 041 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 544 387 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 461 676 |
| Utsatt skattefordel Il, | 0 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 123 933 | 123 988 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 873 000 | - | - | 2 873 000 | 2 873 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 15 761 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 11 650 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 873 000 | - | - | 2 884 650 | 2 888 761 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 31 611 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 31 611 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 939 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 939 | - | - | 31 611 | 31 611 |
| Sum anleggsmidler | 2 874 939 | 2 927 533 | 3 006 416 | 3 040 194 | 3 044 360 |
| Kundefordringer | 20 340 | - | - | 15 117 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 154 | - | - | 4 550 | - |
| Sum fordringer | 46 494 | - | - | 19 667 | 12 876 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 138 645 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 202 923 | - | - | 129 177 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 202 923 | - | - | 129 177 | 138 645 |
| Sum omløpsmidler | 249 417 | 251 161 | 169 291 | 148 844 | 151 520 |
| Sum eiendeler | 3 124 356 | 3 178 694 | 3 175 707 | 3 189 038 | 3 195 881 |
| Utvikling | - | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 123 933 | 123 988 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | 0 | - |
| Overkurs | - | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Fond | - | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 78 424 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 245 661 | 245 857 |
| Sum opptjent egenkapital | 78 424 | 2 383 | −140 720 | −245 661 | −245 857 |
| Sum egenkapital | 278 424 | 202 383 | 59 280 | −45 661 | −45 857 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 834 000 | - | - | 3 069 000 | 3 168 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 834 000 | - | - | 3 069 000 | 3 168 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 803 000 | 2 917 000 | 3 069 000 | 3 168 000 |
| Leverandørgjeld | 7 740 | - | - | 2 977 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 192 | - | - | 162 721 | 73 737 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 932 | 173 311 | 199 427 | 165 698 | 73 737 |
| Sum gjeld | 2 845 932 | 2 976 311 | 3 116 427 | 3 234 698 | 3 241 737 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 124 356 | - | - | 3 189 037 | 3 195 881 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,90▲ | 1,45 | 0,85 | 0,90 | 2,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,22▼ | 14,71 | 52,57 | −70,84 | −70,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▼ | 12,3 % | 9,7 % | 3,5 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▲ | 60,5 % | 54,7 % | 20,4 % | 20,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,6 %▼ | 22,2 % | 18,6 % | 0,0 % | 2,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,9 %▲ | 6,4 % | 1,9 % | −1,4 % | −1,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FN Eiendom AS62,2 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FN Eiendom AS62,2 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sture Erik Nyhagen | 1961 |
| Styrets leder | Maria Alice Nyhagen | 1980 |
| Styremedlem | Rachel Amalie Nyhagen | 1988 |
| Styremedlem | Sture Erik Nyhagen | 1961 |
| Regnskapsfører | FLYT ØKONOMI AS932 829 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STER AS50,0 %Bodø · 200 ordinære aksjer
- STURE ERIK NYHAGEN50,0 %f. 1961 · Bodø · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.