- Org.nr.
- 822 389 252
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 9, 0160 Oslo
Driftsresultat1 046 13984,5 % margin
Årsresultat529 65442,8 % margin
Egenkapital3 301 32533,1 % av eiendelene
FNP 9 Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 389 252
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.02.2019
- Registrert
- 25.03.2019
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 9, 0160 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FNP 9 Eiendom AS922 561 729 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 237 418 | 1 215 837 | 1 222 086 | 1 016 796 | 1 021 544 |
| Sum driftsinntekter | 1 237 418 | 1 215 837 | 1 222 086 | 1 016 796 | 1 021 544 |
| Annen driftskostnad | 191 279 | 138 719 | 259 633 | 80 906 | 86 944 |
| Sum driftskostnader | 191 279 | 138 719 | 259 633 | 80 906 | 86 944 |
| Driftsresultat | 1 046 139 | 1 077 118 | 962 453 | 935 890 | 934 600 |
| Annen renteinntekt | 9 548 | 2 305 | 2 577 | 582 | - |
| Annen finansinntekt | - | 8 920 | 6 076 | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 548 | 11 225 | 8 653 | 582 | - |
| Annen rentekostnad | 376 525 | 406 163 | 375 323 | 296 027 | 213 497 |
| Sum finanskostnader | 376 525 | 406 163 | −375 323 | −296 027 | 213 497 |
| Netto finans | −366 977 | −394 938 | −366 670 | −295 445 | −213 497 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 721 104 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 158 643 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 562 461 |
| Resultat før skattekostnad | 679 162 | 682 180 | 595 783 | 640 445 | - |
| Skattekostnad | - | - | 129 735 | 140 812 | - |
| Skattekostnad på resultat | 149 508 | 150 027 | - | - | - |
| Årsresultat | 529 654 | 532 153 | 466 048 | 499 633 | 562 461 |
| Annen egenkapital | - | - | 466 048 | 499 633 | 562 461 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 529 654 | 532 153 | - | - | - |
| Totalresultat | 529 654 | 532 153 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 529 654 | 532 153 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 529 654 | 532 153 | 466 048 | 499 633 | 562 461 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 |
| Sum anleggsmidler | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 | 9 607 575 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 129 556 | 59 830 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 11 966 | - |
| Sum fordringer | - | - | 129 556 | 71 796 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 402 520 | 1 096 251 | 922 871 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 369 412 | 150 312 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 369 412 | 150 312 | 402 520 | 1 096 251 | 922 871 |
| Sum omløpsmidler | 369 412 | 150 312 | 532 076 | 1 168 047 | 922 871 |
| Sum eiendeler | 9 976 987 | 9 757 887 | 10 139 651 | 10 775 622 | 10 530 446 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 3 276 895 | 2 747 241 | 2 215 087 | 1 749 040 | 1 249 406 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 276 895 | 2 747 241 | 2 215 087 | 1 749 040 | 1 249 406 |
| Sum egenkapital | 3 301 325 | 2 771 671 | 2 239 517 | 1 773 470 | 1 273 836 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 831 747 | 5 155 689 | 5 456 289 | 6 640 364 | 6 913 200 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 680 000 | 1 680 000 | 2 180 000 | 2 182 170 | 2 182 170 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 511 747 | 6 835 689 | 7 636 289 | 8 822 534 | 9 095 370 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 511 747 | 6 835 689 | 7 636 289 | 8 822 534 | 9 095 370 |
| Leverandørgjeld | - | 500 | 134 110 | 0 | 2 596 |
| Betalbar skatt | 149 508 | 150 027 | 129 735 | 140 898 | 158 643 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 407 | - | 0 | 38 720 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 163 915 | 150 527 | 263 845 | 179 618 | 161 239 |
| Sum gjeld | 6 675 662 | 6 986 216 | 7 900 134 | 9 002 152 | 9 256 609 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 976 987 | 9 757 887 | 10 139 651 | 10 775 622 | 10 530 446 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,25▲ | 1,00 | 2,02 | 6,50 | 5,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,02▼ | 2,52 | 3,53 | 5,08 | 7,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▼ | 10,9 % | 9,3 % | 8,8 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,5 %▼ | 88,6 % | 78,8 % | 92,0 % | 91,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▼ | 43,8 % | 38,1 % | 49,1 % | 55,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,1 %▲ | 28,4 % | 22,1 % | 16,5 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FNP 9 Eiendom AS84,5 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FNP 9 Eiendom AS84,5 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Gjernes | 1971 |
| Styremedlem | Morten Iver Skomsøy | 1975 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
| Regnskapsfører | Eksakt Regnskap A/S946 299 553 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NOR SERVICES AS50,0 %Søndeled · 50 ordinære aksjer
- S&F Holdings AS50,0 %Drammen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AS Frinani2,33 %931 114 352 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.