- Org.nr.
- 923 084 568
- Adresse
- c/o CBRE AS, Munkedamsveien 45B, 0250 Oslo
- Hovedeier
- NEST I HOLDING AS, 100 %
FNP TOMT 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 084 568
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 21.05.2019
- Registrert
- 12.07.2019
- Adresse
- c/o CBRE AS, Munkedamsveien 45B, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o CBRE AS, Postboks 1284 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FNP TOMT 5 AS923 261 761 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er utelukkende følgende: - å investere i fast eiendom; og/eller - å investere i selskaper (private og offentlige) som eier fast eiendom; og/eller - å investere i strukturer som eier fast eiendom. Selskapet er et eiendomsselskap med formål erverve, eie, forvalte og selge eiendom og eie, forvalte og selge andeler i andre eiendomsselskaper. Selskapet kan utføre alt arbeid og transaksjoner som det anser nødvendig for å oppfylle det ovennevnte formålet, så vel som alt som er direkte eller indirekte knyttet til gjennomføringen av formålet, inkludert, men ikke begrenset til, å låne penger eller skaffe kreditt, inngåelse av garantier, pant eller annen form for sikkerhet for gjennomføring av kontrakter eller forpliktelser til selskapet og til ethvert direkte eller indirekte datterselskap av selskapet, hvor hoveddelen av kapitalen i slike selskaper eies direkte eller indirekte av selskapet, i hvert tilfelle i forbindelse med finansiering eller refinansiering av eiendomstransaksjoner, samt inngåelse av transaksjoner for å sikre renter og/ eller valutarisiko, og, på det tidspunktet som selskapet bestemmer at er hensiktsmessig, avhende , ved salg, bytte eller på annen måte, selskapets investeringer, inkludert, uten begrensning, aksjer eller andeler eller annen form som eies av selskapet i ethvert eiendomsselskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 40 064 873 | 38 083 681 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 40 064 873 | 38 083 681 | 35 942 349 | 33 798 358 | 8 426 139 |
| Varekostnad | 1 694 369 | 651 969 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 101 200 | 12 101 200 | - | - | 1 772 459 |
| Annen driftskostnad | 3 233 958 | 4 277 669 | 6 884 308 | 2 044 844 | 172 604 |
| Sum driftskostnader | 17 029 527 | 17 030 839 | 13 973 334 | 9 132 855 | 1 945 063 |
| Driftsresultat | 23 035 347 | 21 052 843 | 21 969 015 | 24 665 502 | 6 481 076 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 30 977 | 74 613 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 297 | 7 795 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 96 184 | 53 663 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 127 459 | 136 071 | 131 101 | 181 737 | - |
| Annen rentekostnad | 21 525 499 | 21 436 058 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | −1 340 121 | 1 576 497 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 20 185 378 | 23 012 555 | 18 849 467 | 9 152 380 | 1 776 611 |
| Netto finans | −20 057 919 | −22 876 484 | −18 718 366 | −8 970 643 | −1 776 611 |
| Resultat før skatt | 2 977 428 | −1 823 641 | 3 250 649 | 15 694 859 | 4 704 465 |
| Skattekostnad | 2 016 476 | −407 188 | 1 044 262 | 3 821 726 | 1 034 982 |
| Årsresultat | 960 951 | −1 416 454 | 2 206 387 | 11 873 133 | 3 669 483 |
| Ordinært utbytte | 0 | 7 989 100 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 15 198 416 | 7 740 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 448 008 | 726 462 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −24 685 473 | −17 872 016 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 634 061 400 | 646 162 600 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 634 061 400 | 646 162 600 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 1 849 020 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 1 849 020 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 634 061 400 | 648 011 620 | 316 464 751 | 333 439 347 | 338 255 694 |
| Kundefordringer | 8 330 | 96 866 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 538 023 | 7 263 344 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 25 014 | 36 713 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 571 367 | 7 396 924 | - | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 1 440 489 | 73 414 | - | - | - |
| Sum investeringer | 1 440 489 | 73 414 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 005 453 | 8 934 321 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 005 453 | 8 934 321 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 017 310 | 16 404 658 | 15 265 668 | 33 171 049 | 14 668 021 |
| Sum eiendeler | 643 078 710 | 664 416 279 | 331 730 419 | 366 610 396 | 352 923 715 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Overkurs | 33 004 379 | 33 004 379 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 33 304 379 | 33 304 379 | 33 304 379 | 46 192 489 | 46 192 489 |
| Annen egenkapital | 200 523 898 | 225 209 370 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 200 523 898 | 225 209 370 | −24 964 108 | 26 896 833 | 15 023 699 |
| Sum egenkapital | 233 828 276 | 258 513 749 | 8 340 270 | 73 089 322 | 61 216 188 |
| Utsatt skatt | 77 683 652 | 78 453 976 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 77 683 652 | 78 453 976 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 308 500 000 | 308 500 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 308 500 000 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 4 668 737 | 6 135 226 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | −1 886 273 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 414 611 | 2 169 968 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 7 989 100 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 890 882 | 2 427 362 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 092 552 | 2 113 171 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 066 781 | - | 11 426 661 | 9 909 968 | 9 066 425 |
| Sum gjeld | 409 250 433 | 405 902 530 | 323 390 149 | 293 521 075 | 291 707 527 |
| Sum egenkapital og gjeld | 643 078 710 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 311 963 488 | 283 611 107 | 282 641 102 |
Nøkkeltall 2022 til 2026
| Nøkkeltall | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,87 | 1,34 | 3,35 | 1,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,75▲ | 1,57 | 38,77 | 4,02 | 4,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 4,3 % | 6,3 % | 6,9 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▲ | 55,3 % | 61,1 % | 73,0 % | 76,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▲ | −2,9 % | 6,1 % | 35,1 % | 43,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,4 %▼ | 39,0 % | 2,5 % | 19,9 % | 17,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rikard Eriksen | 1976 |
| Styremedlem | Stian Brunes | 1976 |
| Styremedlem | Frank Fabian Lauterbach | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
| Forretningsfører | CBRE AS958 963 629 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEST I HOLDING AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NEST I HOLDING AS
- FNP TOMT 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.