- Org.nr.
- 983 489 206
- Adresse
- Fjellsia 8, 1812 Askim
- Hovedeier
- FORUM AS, 100 %
Driftsresultat2 025 91350,9 % margin
EBITDA3 336 913før av- og nedskrivninger
Årsresultat851 74421,4 % margin
Egenkapital11 018 20049,9 % av eiendelene
FOCUS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 489 206
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 22.06.2001
- Registrert
- 30.06.2001
- Adresse
- Fjellsia 8, 1812 Askim
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 350 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FOCUS EIENDOM AS982 831 008 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og det som hører naturlig inn under dette. I tillegg skal selskapet foreta investeringer i andre selskap i form av aksjer og lånekapital.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 102 426 | 930 926 | 1 243 642 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 512 148 | 3 506 297 | - |
| Annen driftsinntekt 2 880 O11 | - | 2 820 779 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 982 437 | 3 751 705 | 3 755 790 | 3 506 297 | 3 502 498 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 462 612 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 311 000 |
| Varekostnad 594 O71 | - | - | - | 707 278 | - |
| Varekostnad | 429 663 | 457 680 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 311 000 | 1 311 000 | 1 311 000 | 1 311 000 | - |
| Annen driftskostnad | 215 860 | 126 911 | 86 833 | 170 700 | 38 228 |
| Sum driftskostnader | 1 956 523 | 1 895 591 | 1 991 904 | 2 188 978 | 1 811 840 |
| Driftsresultat | 2 025 913 | 1 856 114 | 1 763 886 | 1 317 319 | 1 690 658 |
| Annen renteinntekt | 44 527 | 26 781 | 2 911 | 208 | 50 |
| Sum finansinntekter | 44 527 | 26 781 | 2 911 | 208 | 50 |
| Annen rentekostnad | 668 226 | 798 728 | 756 518 | 710 265 | 543 891 |
| Sum finanskostnader | 668 226 | 798 728 | 756 518 | 710 265 | 543 891 |
| Netto finans | −623 699 | −771 947 | −753 607 | −710 057 | −543 841 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 146 817 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 252 300 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 894 517 |
| Resultat før skattekostnad | 1 402 214 | 1 084 167 | 1 010 278 | 607 262 | - |
| Skattekostnad | 550 470 | 407 377 | 796 373 | 133 597 | - |
| Årsresultat | 851 744 | 676 790 | 213 906 | 473 665 | 894 517 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 894 517 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 894 517 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 780 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 114 517 |
| Avgitt konsernbidrag | 312 000 | 429 000 | 390 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 539 744 | 247 790 | −176 094 | 473 665 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 213 906 | 473 665 | 894 517 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 502 498 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 408 064 | 244 807 |
| Forretningsbygg | - | - | - | - | 23 743 800 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 499 800 | 19 810 800 | 21 121 800 | 22 432 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 499 800 | 19 810 800 | 21 121 800 | 22 432 800 | 23 743 800 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 499 800 | 19 810 800 | 21 121 800 | 22 840 864 | 23 988 607 |
| Kundefordringer | 28 027 | 113 304 | 170 055 | 87 735 | 34 594 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 904 | 20 976 | 22 526 | 24 041 | 19 511 |
| Konsernfordringer | 1 085 495 | 1 025 495 | 975 495 | 775 495 | 425 495 |
| Sum fordringer | 1 137 426 | 1 159 775 | 1 168 076 | 887 271 | 479 600 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 179 392 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 455 718 | 1 946 577 | 1 672 660 | 1 314 578 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 455 718 | 1 946 577 | 1 672 660 | 1 314 578 | 2 179 392 |
| Sum omløpsmidler | 3 593 144 | 3 106 352 | 2 840 735 | 2 201 849 | 2 658 992 |
| Sum eiendeler | 22 092 944 | 22 917 152 | 23 962 535 | 25 042 713 | 26 647 599 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 408 064 | 244 807 |
| Aksjekapital | 350 100 | 350 100 | 350 100 | 350 100 | 350 100 |
| Overkurs | 2 399 900 | 2 399 900 | 2 399 900 | 2 399 900 | 2 399 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 |
| Annen egenkapital | 8 268 200 | 7 728 457 | 7 480 667 | 7 656 761 | 7 222 095 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 268 200 | 7 728 457 | 7 480 667 | 7 656 761 | 7 222 095 |
| Sum egenkapital | 11 018 200 | 10 478 457 | 10 230 667 | 10 406 761 | 9 972 095 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 666 638 | 10 999 974 | 12 333 310 | 13 666 646 | 14 999 982 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 666 638 | - | 12 333 310 | - | 14 999 982 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 333 310 | 13 666 646 | 14 999 982 |
| Leverandørgjeld | 61 339 | 96 326 | 122 101 | 200 309 | 136 523 |
| Betalbar skatt | 462 470 | 286 377 | 278 309 | 285 854 | 193 800 |
| Skyldig utgifter til det offentlige | - | - | - | - | 44 949 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 683 | 70 407 | 66 812 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 750 000 | 850 000 | 800 000 | 350 000 | 1 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 131 613 | 135 612 | 131 337 | 133 143 | 249 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 408 106 | 1 438 722 | 1 398 559 | 969 306 | 1 675 521 |
| Sum gjeld | 11 074 744 | 12 438 696 | 13 731 869 | 14 635 952 | 16 675 503 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 092 944 | - | 23 962 535 | 25 042 713 | 26 647 599 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,55▲ | 2,16 | 2,03 | 2,27 | 1,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▼ | 1,19 | 1,34 | 1,41 | 1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 8,0 % | 7,2 % | 5,1 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▲ | 49,5 % | 47,0 % | 37,6 % | 48,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▲ | 18,0 % | 5,7 % | 13,5 % | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,9 %▲ | 45,7 % | 42,7 % | 41,6 % | 37,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FOCUS EIENDOM AS50,9 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FOCUS EIENDOM AS50,9 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Arild Jørgensen | 1958 |
| Styrets leder | Bjørn Arild Jørgensen | 1958 |
| Varamedlem | Jorunn Lindahl | 1961 |
| Regnskapsfører | ASKIMCONSULT AS926 474 707 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORUM AS100,0 %Askim · 3 501 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORUM AS
- REKLAME & IDE AS100,0 %
- FOCUS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.