- Org.nr.
- 986 308 091
- Adresse
- Utsikten 9, 3718 Skien
Driftsresultat−191 458−38,2 % margin
EBITDA−165 317før av- og nedskrivninger
Årsresultat29 102 494
Egenkapital113 441 92199,5 % av eiendelene
For Future Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 308 091
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2003
- Registrert
- 20.12.2003
- Adresse
- Utsikten 9, 3718 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 52 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- For Future Invest AS913 612 329 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, aktiv forvaltning av og salg av verdipapirer og selskaper. Investering i, kjøp og salg av kunst og verdigjenstander. Såkornkapital til personer og selskap for etablering og utvikling, herunder driftskapital. Finansiering av og deltakelse i etablering- og utvikling av selskap. Investering i, utvikling av samt utleie av eiendom. Rådgivningstjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 317 081 | 325 344 | 308 000 | 308 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 184 000 | 140 000 | 104 000 | 143 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 501 081 | 465 344 | 412 000 | 451 000 | 469 248 |
| Lønnskostnad | 83 434 | 0 | 0 | 117 247 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 141 | 14 178 | 14 178 | 7 548 | - |
| Annen driftskostnad | 582 964 | 408 093 | 870 216 | 452 140 | 539 899 |
| Sum driftskostnader | 692 539 | 422 271 | 884 394 | 576 934 | 654 911 |
| Driftsresultat | −191 458 | 43 073 | −472 394 | −125 934 | −185 663 |
| Annen renteinntekt | 787 499 | 662 659 | 240 715 | 62 117 | - |
| Annen finansinntekt | 19 129 184 | 18 911 847 | 10 660 338 | 13 956 255 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 9 924 509 | 529 852 | 6 205 857 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 29 841 193 | 20 104 359 | 17 106 911 | 14 018 372 | 15 489 633 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 1 309 974 | 0 | 3 884 226 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | - | 799 999 | - |
| Annen rentekostnad | 4 918 | 563 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 215 017 | 92 925 | 54 522 | 6 728 | - |
| Sum finanskostnader | 219 936 | 1 403 462 | 54 522 | 4 690 953 | 8 501 |
| Netto finans | 29 621 258 | 18 700 896 | 17 052 389 | 9 327 418 | 15 481 132 |
| Resultat før skatt | 29 429 800 | 18 743 970 | 16 579 994 | 9 201 484 | 15 295 468 |
| Skattekostnad | 327 306 | 333 473 | 69 797 | 103 832 | 89 354 |
| Årsresultat | 29 102 494 | 18 410 496 | 16 510 198 | 9 097 652 | 15 206 114 |
| Tilleggsutbytte | 4 000 000 | 0 | 0 | 3 256 000 | - |
| Annen egenkapital | 25 102 494 | 18 410 496 | 16 510 198 | 5 841 652 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 16 510 198 | 9 097 652 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 086 993 | 2 083 532 | 2 083 532 | 2 083 532 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 364 760 | 331 086 | 198 264 | 168 342 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 451 753 | 2 414 618 | 2 281 796 | 2 251 874 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 225 000 | 1 200 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 225 000 | 1 200 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 676 753 | 3 614 618 | 3 681 796 | 3 651 874 | 3 683 532 |
| Kundefordringer | 9 081 | 17 344 | 96 250 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 72 777 | 58 524 | 77 318 | 436 344 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 81 858 | 75 868 | 173 568 | 436 344 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 63 020 260 | 48 128 194 | 36 714 339 | 30 629 623 | - |
| Aksjer i andre selskaper | 18 198 128 | 17 923 128 | 17 942 628 | 17 942 629 | - |
| Sum investeringer | 81 218 388 | 66 051 321 | 54 656 967 | 48 572 251 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 014 391 | 16 016 801 | 8 572 055 | 1 674 412 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 014 391 | 16 016 801 | 8 572 055 | 1 674 412 | - |
| Sum omløpsmidler | 107 314 637 | 82 143 990 | 63 402 590 | 50 683 008 | 64 456 684 |
| Sum eiendeler | 113 991 390 | 85 758 608 | 67 084 385 | 54 334 882 | 68 140 216 |
| Aksjekapital | 52 800 | 52 800 | 52 800 | 52 800 | - |
| Overkurs | 30 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 82 800 | 52 800 | 52 800 | 52 800 | 13 552 000 |
| Annen egenkapital | 113 359 121 | 85 145 817 | 66 735 320 | 50 225 123 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 113 359 121 | 85 145 817 | 66 735 320 | 50 225 123 | 44 383 470 |
| Sum egenkapital | 113 441 921 | 85 198 617 | 66 788 120 | 50 277 923 | 57 935 470 |
| Utsatt skatt | - | - | 835 | 1 459 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 835 | 1 459 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 835 | 1 459 | 0 |
| Leverandørgjeld | 51 451 | 27 655 | 43 012 | 30 284 | - |
| Betalbar skatt | 327 306 | 334 308 | 85 854 | 29 691 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 34 514 | 49 750 | 52 809 | 39 943 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 136 198 | 148 278 | 113 755 | 3 955 583 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 549 469 | 559 991 | 295 430 | 4 055 500 | 10 204 746 |
| Sum gjeld | 549 469 | 559 991 | 296 265 | 4 056 959 | 10 204 746 |
| Sum egenkapital og gjeld | 113 991 390 | 85 758 608 | 67 084 385 | 54 334 882 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 195,31▲ | 146,69 | 214,61 | 12,50 | 6,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,08 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,7 %▲ | 26,4 % | 27,4 % | 22,7 % | 22,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,2 %▼ | 9,3 % | −114,7 % | −27,9 % | −39,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5 807,9 %▲ | 3 956,3 % | 4 007,3 % | 2 017,2 % | 3 240,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,5 %▲ | 99,3 % | 99,6 % | 92,5 % | 85,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
For Future Invest AS−38,2 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
For Future Invest AS−38,2 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjarne Moursund | 1959 |
| Styremedlem | Cathrine Moursund | 1990 |
| Styremedlem | Harald Jakobsen | 1958 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjarne Moursund90,9 %f. 1959 · Skien · 4 000 B-aksjer
- Bjarne Moursund9,09 %f. 1959 · Skien · 400 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BAJA AS50,7 %917 612 196 · 448 555 ordinære aksjer
- Klostergata 30 AS50,0 %999 250 351 · 7 050 ordinære aksjer
- BAJA EIENDOM AS50,0 %926 661 582 · 149 999 ordinære aksjer
- TELEMARK GROUP AS24,0 %999 508 049 · 76 576 032 ordinære aksjer
- 925 088 072 · 446 ordinære aksjer
- TSG Holdco AS8,88 %993 034 169 · 11 674 ordinære aksjer
- AURO AS5,06 %984 364 652 · 169 ordinære aksjer
- Skiens Aktiebakeri0,50 %931 787 284 · 1 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 100 000 ordinære aksjer
- Borregaard ASA0,01 %998 753 562 · 5 356 ordinære aksjer
Vis alle 15 · 5 til
- Sparebank 1 Østlandet0,00 %920 426 530 · 2 858 ordinære aksjer
- DNO ASA0,00 %921 526 121 · 10 000 ordinære aksjer
- ELMERA GROUP ASA0,00 %920 153 577 · 1 132 ordinære aksjer
- 988 247 006 · 32 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.