- Org.nr.
- 930 065 161
- Telefon
- 971 78 000
- Adresse
- c/o Johannes Forberg, Forbergvegen 250, 3803 Bø I Telemark
- Hovedeier
- Forberg Holdingselskap AS, 100 %
Driftsresultat4 660 80158,7 % margin
EBITDA6 182 118før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 967 73824,8 % margin
Egenkapital20 544 36832,3 % av eiendelene
Forberg Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 065 161
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 01.06.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Johannes Forberg, Forbergvegen 250, 3803 Bø I Telemark
- Telefon
- 971 78 000
- Kommune
- Midt-telemark
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Midt-telemark (189)
- Aksjekapital
- 5 130 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.forbergs.no
Underenheter
1
- Forberg Eiendomsselskap AS874 094 412 · MIDT-TELEMARK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom, handels- og entreprenørvirksomhet, utleie av løsøre og arbeidskraft, samt det som naturlig faller inn under dette, herunder å eie aksjer eller andeler og foreta øvrige investeringer.
Tidligere navn
- OLAV NAPASTAA AS19.02.1995 til 25.10.2008
- BØ SENTRUMSBYGG AS25.10.2008 til 18.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 774 | 18 435 | 204 277 | 114 768 | - |
| Annen driftsinntekt | 7 919 350 | 8 272 765 | 7 511 740 | 5 886 008 | 7 037 912 |
| Sum driftsinntekter | 7 939 124 | 8 291 200 | 7 716 017 | 6 000 776 | 7 037 912 |
| Varekostnad | 1 198 | - | 82 476 | 110 477 | - |
| Lønnskostnad | 259 927 | 189 106 | 109 188 | 346 987 | 93 512 |
| Avskrivning | 1 521 317 | 1 491 955 | 1 363 929 | 860 112 | 633 497 |
| Annen driftskostnad | 1 495 881 | 2 627 080 | 2 201 530 | 1 982 725 | 949 567 |
| Sum driftskostnader | 3 278 323 | 4 308 141 | 3 757 123 | 3 300 301 | 1 676 576 |
| Driftsresultat | 4 660 801 | 3 983 059 | 3 958 894 | 2 700 475 | 5 361 336 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 212 233 | 200 145 | 191 091 | 166 213 | 118 475 |
| Annen finansinntekt | 74 640 | 38 197 | 26 727 | 21 257 | 34 636 |
| Sum finansinntekter | - | - | 217 818 | 187 470 | 153 111 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 14 529 | 19 698 | 15 689 |
| Annen finanskostnad | 2 422 516 | 2 696 949 | 2 326 267 | 916 095 | 354 032 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 340 796 | 935 793 | 369 721 |
| Netto finans | −2 135 643 | −2 458 607 | −2 122 978 | −748 323 | −216 610 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 835 916 | 1 952 152 | 5 144 726 |
| Resultat før skattekostnad | 2 525 158 | 1 524 452 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 557 420 | 336 951 | 403 934 | 429 559 | 1 131 840 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 431 982 | 1 522 593 | 4 012 886 |
| Årsresultat | 1 967 738 | 1 187 501 | 1 431 982 | 1 522 593 | 4 012 886 |
| Konsernbidrag | 715 164 | 759 876 | 745 680 | 429 000 | 1 170 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 1 252 574 | 427 625 | 686 302 | 1 093 593 | 2 842 886 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 967 738 | 1 187 501 | 1 431 982 | 1 522 593 | 4 012 886 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 52 642 651 | 53 777 194 | - | - | 25 549 721 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 563 900 | 858 200 | - | - | 728 900 |
| Sum varige driftsmidler | 53 206 551 | 54 635 394 | 55 664 205 | 51 699 383 | 26 278 621 |
| Andre fordringer | 7 420 000 | 7 210 000 | 6 723 520 | 5 731 790 | 5 107 877 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 420 000 | 7 210 000 | 6 723 520 | 5 731 790 | 5 107 877 |
| Sum anleggsmidler | 60 626 551 | 61 845 394 | 62 387 725 | 57 431 173 | 31 386 498 |
| Kundefordringer | 675 633 | 664 066 | 472 079 | 558 579 | 191 209 |
| Sum fordringer | 675 633 | 694 062 | 532 315 | 2 353 918 | 228 086 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 162 891 | 1 614 180 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 260 332 | 519 871 | 1 162 891 | 1 614 180 | 5 228 443 |
| Sum omløpsmidler | 2 935 965 | 1 213 933 | 1 695 206 | 3 968 098 | 5 456 529 |
| Sum eiendeler | 63 562 516 | 63 059 327 | 64 082 931 | 61 399 271 | 36 843 027 |
| Tomter, buygninger og annen fast eiendom | - | - | 54 642 705 | 50 075 083 | - |
| Driftsløsøre, inventer, verktøy ol | - | - | 1 021 500 | 1 624 300 | - |
| Aksjekapital | 5 130 000 | 5 130 000 | 5 130 000 | 5 130 000 | 5 130 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 130 000 | 5 130 000 | 5 130 000 | 5 130 000 | 5 130 000 |
| Annen egenkapital | 15 414 368 | 14 161 794 | 13 734 169 | 13 047 867 | 11 954 274 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 414 368 | 14 161 794 | 13 734 169 | 13 047 867 | 11 954 274 |
| Sum egenkapital | 20 544 368 | 19 291 794 | 18 864 169 | 18 177 867 | 17 084 274 |
| Utsatt skatt | 2 103 029 | 2 129 999 | 2 007 298 | 1 813 776 | 1 517 643 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 103 029 | 2 129 999 | 2 007 298 | 1 813 776 | 1 517 643 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 422 749 | 39 471 179 | 41 104 809 | 37 054 760 | 15 555 554 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 260 928 | 247 081 | 11 988 | 1 268 315 | 338 445 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 683 677 | - | 41 116 797 | 38 323 075 | 15 893 999 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 43 124 095 | 40 136 851 | 17 411 642 |
| Leverandørgjeld | 129 028 | 104 786 | 419 962 | 1 934 513 | 131 894 |
| Betalbar skatt | 382 695 | 18 | 92 | 12 426 | 369 950 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 58 374 | 53 299 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 219 118 | 191 403 | - | - | 50 204 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 500 601 | 1 623 067 | 1 616 239 | 1 084 315 | 1 795 063 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 231 442 | 1 919 274 | 2 094 667 | 3 084 553 | 2 347 111 |
| Sum gjeld | 43 018 148 | 43 767 533 | 45 218 762 | 43 221 404 | 19 758 753 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 562 516 | - | 64 082 931 | 61 399 271 | 36 843 027 |
| Pantstillelser | - | - | 41 104 809 | 37 054 760 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▲ | 0,63 | 0,81 | 1,29 | 2,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,09▼ | 2,27 | 2,40 | 2,38 | 1,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 6,6 % | 6,7 % | 5,9 % | 15,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,7 %▲ | 48,0 % | 51,3 % | 45,0 % | 76,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 14,3 % | 18,6 % | 25,4 % | 57,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,3 %▲ | 30,6 % | 29,4 % | 29,6 % | 46,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forberg Eiendomsselskap AS58,7 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forberg Eiendomsselskap AS58,7 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johannes Forberg | 1953 |
| Styrets leder | Johannes Forberg | 1953 |
| Varamedlem | Grete Forberg | 1953 |
| Revisor | REVISORTEAM MIDT-TELEMARK AS924 310 693 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Forberg Holdingselskap AS100,0 %Bø I Telemark · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forberg Holdingselskap AS
- Forberg Boligutvikling AS100,0 %
- Forberg Eiendomsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.