- Org.nr.
- 927 730 537
- Adresse
- Damvegen 31, 2435 Braskereidfoss
- Hovedeier
- Byggma Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat19 711 22683,1 % margin
EBITDA23 663 869før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 961 46654,6 % margin
Egenkapital33 866 88117,7 % av eiendelene
Forestia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 730 537
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 18.06.2021
- Registrert
- 15.09.2021
- Adresse
- Damvegen 31, 2435 Braskereidfoss
- Kommune
- Våler
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Våler (40)
- Aksjekapital
- 970 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forestia Eiendom AS927 932 431 · VÅLER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utbygging, kjøp, salg og utleie av eiendom, samt drift av fast eiendom og alt som herved står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 23 733 103 | 22 359 000 | 21 173 000 | 19 500 000 | 5 769 863 |
| Sum driftsinntekter | 23 733 103 | 22 359 000 | 21 173 000 | 19 500 000 | 5 769 863 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 952 643 | 4 005 540 | 4 216 995 | 2 865 537 | 761 884 |
| Annen driftskostnad | 69 234 | 105 615 | 36 949 | 105 920 | 540 |
| Sum driftskostnader | 4 021 877 | 4 111 155 | 4 253 944 | 2 971 457 | 762 424 |
| Driftsresultat | 19 711 226 | 18 247 845 | 16 919 056 | 16 528 543 | 5 007 439 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 661 474 | 7 663 844 | 6 808 840 | 4 203 877 | - |
| Annen renteinntekt | 16 165 | 18 390 | 38 566 | 50 358 | - |
| Sum finansinntekter | 6 677 639 | 7 682 234 | 6 847 406 | 4 254 235 | - |
| Annen rentekostnad | 9 757 854 | 10 363 742 | 9 894 651 | 6 623 405 | 322 000 |
| Annen finanskostnad | 13 746 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 771 600 | 10 363 742 | 9 894 651 | 6 623 405 | 322 000 |
| Netto finans | −3 093 961 | −2 681 508 | −3 047 245 | −2 369 170 | −322 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 871 811 | 14 159 373 | 4 685 439 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 061 453 |
| Resultat før skattekostnad | 16 617 265 | 15 566 337 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 655 799 | 3 424 594 | 3 051 799 | 3 116 710 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 820 012 | 11 042 663 | 3 623 986 |
| Årsresultat | 12 961 466 | 12 141 743 | 10 820 012 | 11 042 663 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 961 466 | 12 141 743 | 10 820 012 | 11 042 663 | 3 623 986 |
| Totalresultat | 12 961 466 | 12 141 743 | 10 820 012 | 11 042 663 | 3 623 986 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 780 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 843 986 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 272 013 | 13 395 724 | 12 134 364 | 11 290 370 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 310 547 | −1 253 981 | −1 314 352 | −247 707 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 961 466 | 12 141 743 | 10 820 012 | 11 042 663 | 3 623 986 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 57 594 684 | 60 810 405 | 64 815 945 | 66 344 568 | 23 075 214 |
| Sum varige driftsmidler | 57 594 684 | 60 810 405 | 64 815 945 | 66 344 568 | 23 075 214 |
| Andre langsiktige fordringer | 99 523 073 | 108 156 405 | 116 789 737 | 122 723 377 | 129 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 99 523 073 | 108 156 405 | 116 789 737 | 122 723 377 | 129 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 157 117 757 | 168 966 810 | 181 605 682 | 189 067 945 | 152 575 214 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 7 212 329 |
| Andre kortsiktige fordringer | 222 997 | 60 000 | 55 000 | 2 127 655 | - |
| Konsernfordringer | 33 727 486 | 13 602 486 | 10 000 000 | 10 000 000 | 467 486 |
| Sum fordringer | 33 950 483 | 13 662 486 | 10 055 000 | 12 127 655 | 7 679 815 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 70 170 | 112 465 | 5 642 880 | 2 533 158 | 24 502 676 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 70 170 | 112 465 | 5 642 880 | 2 533 158 | 24 502 676 |
| Sum omløpsmidler | 34 020 653 | 13 774 951 | 15 697 880 | 14 660 813 | 32 182 491 |
| Sum eiendeler | 191 138 410 | 182 741 760 | 197 303 562 | 203 728 758 | 184 757 705 |
| Aksjekapital | 970 000 | 970 000 | 970 000 | 970 000 | 970 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 179 482 | 179 482 | 179 482 | 179 482 | 179 482 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 149 482 | 1 149 482 | 1 149 482 | 1 149 482 | 1 149 482 |
| Annen egenkapital | 32 717 399 | 20 027 946 | 21 281 927 | 12 596 279 | 2 843 986 |
| Sum opptjent egenkapital | 32 717 399 | 20 027 946 | 21 281 927 | 12 596 279 | 2 843 986 |
| Sum egenkapital | 33 866 881 | 21 177 428 | 22 431 409 | 13 745 761 | 3 993 468 |
| Utsatt skatt | 166 284 | 535 925 | 889 612 | 1 260 326 | 1 328 079 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 166 284 | 535 925 | 889 612 | 1 260 326 | 1 328 079 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 137 866 658 | 143 733 326 | 155 466 662 | 164 266 664 | 176 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 137 866 658 | 143 733 326 | 155 466 662 | 164 266 664 | 176 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 138 032 942 | 144 269 251 | 156 356 274 | 165 526 990 | 177 328 079 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 821 692 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 442 466 |
| Leverandørgjeld | 825 000 | 7 | - | 2 773 322 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 297 453 | 17 174 005 | 15 774 391 | 21 635 847 | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 116 134 | 121 076 | 2 741 487 | 46 838 | 172 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 238 587 | 17 295 081 | 18 515 878 | 24 456 007 | 3 436 158 |
| Sum gjeld | 157 271 529 | 161 564 332 | 174 872 152 | 189 982 997 | 180 764 237 |
| Sum egenkapital og gjeld | 191 138 410 | 182 741 760 | 197 303 562 | 203 728 758 | 184 757 705 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▲ | 0,80 | 0,85 | 0,60 | 9,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,64▼ | 7,63 | 7,80 | 13,82 | 45,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 13,6 % | 11,9 % | 10,7 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,1 %▲ | 81,6 % | 79,9 % | 84,8 % | 86,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,6 %▲ | 54,3 % | 51,1 % | 56,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,7 %▲ | 11,6 % | 11,4 % | 6,7 % | 2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forestia Eiendom AS83,1 %
23,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forestia Eiendom AS83,1 % 23,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Conrad Lehne Drangsland | 1991 |
| Styremedlem | Henry Gundersen | 1962 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byggma Eiendom AS100,0 %Vennesla · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Byggma ASA
- Byggma Eiendom AS100,0 %
- Byggma Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- Huntonit Eiendom AS100,0 %
- Forestia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.