- Org.nr.
- 983 270 778
- Telefon
- 924 17 743
- Adresse
- Åshaugveien 68, 3170 Sem
Driftsresultat3 188 37214,6 % margin
EBITDA3 299 282før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 568 11411,8 % margin
Egenkapital533 2536,4 % av eiendelene
Format Eiendom AS er et aksjeselskap innen byggeteknisk konsulentvirksomhet, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 270 778
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 31.03.2001
- Registrert
- 19.05.2001
- Adresse
- Åshaugveien 68, 3170 Sem
- Telefon
- 924 17 743
- Postadresse
- Postboks 74
- Kommune
- Tønsberg
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- www.formateiendom.no
Underenheter
1
- Format Eiendom AS983 390 358 · TØNSBERG11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Rådgivning innen eiendomsutvikling, byggeherreombud oppdrag, utarbeide og gjennomføre delte entrepriser i forbindelse med utbygging av eiendom/bygg, bedrive utleievirksomhet og eiendomsforvaltning, på vegne av oppdragsgivere.
Tidligere navn
- Byggherreutvikling AS19.05.2001 til 14.05.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 819 884 | 17 862 662 | 19 038 025 | 20 620 957 | 15 590 371 |
| Sum driftsinntekter | 21 819 884 | 17 862 662 | 19 038 025 | 20 620 957 | 15 590 371 |
| Varekostnad | 1 404 448 | 977 056 | 1 149 796 | 756 612 | 443 652 |
| Lønnskostnad | 14 999 566 | 13 565 426 | 13 405 326 | 13 482 119 | 11 752 032 |
| Avskrivning | 110 910 | 130 429 | 130 493 | 26 905 | 34 599 |
| Annen driftskostnad | 2 116 588 | 1 997 768 | 1 953 863 | 1 883 836 | 1 533 872 |
| Sum driftskostnader | 18 631 512 | 16 670 679 | 16 639 478 | 16 149 472 | 13 764 155 |
| Driftsresultat | 3 188 372 | 1 191 983 | 2 398 547 | 4 471 485 | 1 826 216 |
| Annen finansinntekt | 110 019 | 115 126 | 158 551 | 65 382 | 8 803 |
| Sum finansinntekter | - | - | 158 551 | 65 382 | 8 803 |
| Annen finanskostnad | 574 | 233 | 8 423 | 2 146 | 1 360 |
| Sum finanskostnader | - | - | 8 423 | 2 146 | 1 360 |
| Netto finans | 109 445 | 114 893 | 150 128 | 63 236 | 7 443 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 548 675 | 4 534 721 | 1 833 659 |
| Resultat før skattekostnad | 3 297 817 | 1 306 876 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 729 703 | 294 438 | 566 473 | 1 012 913 | 405 553 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 982 202 | 3 521 808 | 1 428 106 |
| Årsresultat | 2 568 114 | 1 012 438 | 1 982 202 | 3 521 808 | 1 428 106 |
| Ordinært utbytte | 2 568 114 | 1 012 438 | 1 982 000 | 3 520 000 | 1 430 000 |
| Konsernbidrag | 165 088 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −165 088 | - | 202 | 1 808 | −1 894 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 568 114 | 1 012 438 | 1 982 202 | 3 521 808 | 1 428 106 |
| Utsatt skattefordel | 13 947 | 6 142 | - | - | 13 891 |
| Sum immaterielle eiendeler | 13 947 | 6 142 | - | - | 13 891 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 217 005 | 327 915 | 458 344 | 360 251 | 61 193 |
| Sum varige driftsmidler | 217 005 | 327 915 | 458 344 | - | 61 193 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 27 000 | 27 000 | 27 000 | 27 000 | 27 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 000 | 27 000 | 27 000 | 27 000 | 27 000 |
| Sum anleggsmidler | 257 952 | 361 057 | 485 344 | 387 251 | 102 084 |
| Kundefordringer | 4 724 336 | 3 751 417 | 3 442 847 | 5 202 334 | 4 148 215 |
| Andre fordringer | 309 278 | 118 114 | 78 001 | 73 416 | 82 646 |
| Sum fordringer | 5 033 614 | 3 869 531 | 3 520 848 | 5 275 750 | 4 230 861 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 089 664 | 1 860 048 | 3 830 966 | 5 115 122 | 3 966 413 |
| Sum omløpsmidler | 8 123 278 | 5 729 579 | 7 351 814 | 10 390 872 | 8 197 274 |
| Sum eiendeler | 8 381 230 | 6 090 636 | 7 837 158 | 10 778 123 | 8 299 358 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | −5 000 | −1 | −1 | - |
| Overkurs | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 |
| Annen innskutt egenkapital | 122 412 | 94 158 | 28 696 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 226 012 | 192 758 | 132 295 | 103 599 | 103 600 |
| Annen egenkapital | 307 241 | 472 329 | 472 329 | 472 127 | 470 319 |
| Sum opptjent egenkapital | 307 241 | 472 329 | 472 329 | 472 127 | 470 319 |
| Sum egenkapital | 533 253 | 665 087 | 604 624 | 575 726 | 573 919 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 306 | 2 739 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 306 | 2 739 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 306 | 2 739 | 0 |
| Leverandørgjeld | 236 003 | 195 940 | 241 615 | 659 034 | 168 113 |
| Betalbar skatt | 737 508 | 301 886 | 567 906 | 996 283 | 412 191 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 937 403 | 1 730 289 | 1 639 251 | 1 776 504 | 1 474 855 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 937 063 | 3 197 435 | 4 782 456 | 6 767 837 | 5 670 280 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 847 977 | - | 7 231 228 | - | 7 725 439 |
| Sum gjeld | 7 847 977 | 5 425 550 | 7 232 534 | 10 202 397 | 7 725 439 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 381 230 | - | 7 837 158 | 10 778 123 | 8 299 358 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04▼ | 1,06 | 1,02 | - | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,72▲ | 8,16 | 11,96 | 17,72 | 13,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 44,1 %▲ | 18,8 % | 27,5 % | 47,6 % | 22,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▲ | 6,7 % | 12,6 % | 21,7 % | 11,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,8 %▲ | 5,7 % | 10,4 % | 17,1 % | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▼ | 10,9 % | 7,7 % | 5,3 % | 6,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 983 626
- Resultat per ansatt, kroner
- 289 852
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Format Eiendom AS14,6 %
21,8 mill. 11 ansatte 2025
0 %51015
MULTICONSULT NORGE AS7,5 % 5 165,1 mill.2 880 ansatte 2025
NORCONSULT NORGE AS8,8 % 6 372,7 mill.4 413 ansatte 2025
SWECO NORGE AS9,7 % 3 678,0 mill.2 256 ansatte 2025
Format Eiendom AS14,6 % 21,8 mill.11 ansatte 2025
0 %51015
De tre andre er de største selskapene i næringskode 71.121.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Markus Amland | 1982 |
| Styrets leder | Andreas Hojem Olsen | 1977 |
| Styremedlem | Gaute Jarl Tjøm | 1965 |
| Styremedlem | Ole Roy Hynne | 1963 |
| Styremedlem | Gunn Hilde Kjølstad Hagen | 1962 |
| Styremedlem | Lars Øivind Viken Foyn | 1982 |
| Styremedlem | Anders De Lange | 1982 |
| Styremedlem | Markus Amland | 1982 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTRE HOLDING AS19,0 %Nøtterøy · 190 B-aksjer
- O2 BYGGTEKNIKK AS19,0 %Sandefjord · 190 B-aksjer
- GHH Invest AS19,0 %Tønsberg · 190 B-aksjer
- AHO INVEST AS17,9 %Vestskogen · 179 B-aksjer
- LØVF INVEST AS15,0 %Vestskogen · 150 B-aksjer
- Hemijo Invest AS5,00 %Tolvsrød · 50 B-aksjer
- ADL INVEST AS5,00 %Tønsberg · 50 B-aksjer
- AHO INVEST AS0,10 %Vestskogen · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 821 662 982 · 1 B-aksjer
- DS Kysten AS1,34 %921 052 200 · 50 ordinære aksjer
- Tønsberglivet AS0,27 %993 020 923 · 2 327 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.