- Org.nr.
- 929 424 581
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Hovedeier
- Fornebuhøyden Holding AS, 100 %
Driftsresultat39 422 07111,2 % margin
Årsresultat36 760 65510,5 % margin
Egenkapital386 510 01527,0 % av eiendelene
Fornebuhøyden Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 424 581
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 07.06.2022
- Registrert
- 05.07.2022
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2088 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 60 986
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FBB Prosjekt 23 AS05.07.2022 til 17.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 350 836 789 | 320 073 926 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 180 000 | 99 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 351 016 789 | 320 172 926 | - | - |
| Varekostnad | 310 900 552 | 280 802 777 | - | - |
| Annen driftskostnad | 694 166 | 200 704 | 67 597 | 2 000 |
| Sum driftskostnader | 311 594 718 | 281 003 481 | 67 597 | 2 000 |
| Driftsresultat | - | - | −67 597 | −2 000 |
| Driftsresultat 39 422 O71 | - | 39 169 446 | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 316 | 91 105 | 1 234 | 302 |
| Annen finansinntekt | 6 012 369 | 109 281 837 | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 014 686 | 109 372 942 | 1 234 | 302 |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 620 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 165 157 | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 515 | 2 246 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 515 | 167 403 | 2 620 | - |
| Netto finans | 6 011 171 | 109 205 539 | −1 385 | 302 |
| Resultat før skatt | - | - | −68 982 | −1 698 |
| Resultat før skattekostnad | 45 433 242 | 148 374 985 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 672 587 | 8 600 493 | −15 176 | −374 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −53 806 | −1 324 |
| Årsresultat | 36 760 655 | 139 774 492 | −53 806 | −1 324 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 36 760 655 | 139 774 492 | −53 806 | −1 324 |
| Totalresultat | 36 760 655 | 139 774 492 | −53 806 | −1 324 |
| Udekket tap | - | 55 131 | −53 806 | −1 324 |
| Overført til annen egenkapital | - | 139 719 361 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 36 760 655 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 36 760 655 | 139 774 492 | −53 806 | −1 324 |
| Investering i datterselskap | 668 069 229 | 662 056 840 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 668 069 229 | 662 056 840 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 668 069 229 | 662 056 840 | 15 550 | 374 |
| Sum varer | 458 512 347 | 81 107 272 | 23 010 888 | - |
| Kundefordringer | - | 40 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 86 707 386 | 43 771 150 | 20 000 000 | - |
| Konsernfordringer | 213 082 476 | 213 082 475 | - | - |
| Sum fordringer | 299 789 862 | 256 893 625 | 20 000 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 023 389 | 10 967 619 | 4 849 320 | 21 998 302 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 023 389 | 10 967 619 | 4 849 320 | 21 998 302 |
| Sum omløpsmidler | 765 325 598 | 348 968 516 | 47 860 207 | 21 998 302 |
| Sum eiendeler | 1 433 394 827 | 1 011 025 356 | 47 875 757 | 21 998 676 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 15 550 | 374 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 15 550 | 374 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 209 960 000 | 209 960 000 | 21 940 000 | 21 940 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 210 030 000 | 210 030 000 | 22 000 000 | 22 000 000 |
| Udekket tap | - | - | 55 131 | 1 324 |
| Annen egenkapital | 176 480 015 | 139 719 361 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 176 480 015 | 139 719 361 | −55 131 | −1 324 |
| Sum egenkapital | 386 510 015 | 349 749 361 | 21 944 869 | 21 998 676 |
| Utsatt skatt | 17 257 530 | 8 584 943 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 257 530 | 8 584 943 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 624 210 302 | 296 782 753 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 39 603 881 | 39 673 881 | 23 950 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 306 536 647 | 301 548 864 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 970 350 830 | 638 005 498 | 23 950 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 987 608 360 | 646 590 441 | 23 950 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 59 276 451 | 8 224 637 | 1 980 888 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 6 460 917 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 276 451 | 14 685 554 | 1 980 888 | - |
| Sum gjeld | 1 046 884 811 | 661 275 995 | 25 930 888 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 433 394 827 | 1 011 025 356 | 47 875 757 | 21 998 676 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,91▼ | 23,76 | 24,16 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,71▲ | 1,89 | 1,18 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 28,1 % | −0,2 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▼ | 12,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▼ | 43,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,0 %▼ | 34,6 % | 45,8 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fornebuhøyden Utvikling AS11,2 %
351,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fornebuhøyden Utvikling AS11,2 % 351,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Nordheim | 1959 |
| Styremedlem | Tollef Svenkerud | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fornebuhøyden Holding AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fornebuhøyden Holding AS
- Fornebuhøyden Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.