- Org.nr.
- 982 740 592
- Telefon
- 97083018
- Adresse
- Haldenveien 321, 1923 Sørum
- Hovedeier
- ØIVIND DAHL HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat567 88817,2 % margin
EBITDA1 028 688før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 2700,2 % margin
Egenkapital1 828 65217,8 % av eiendelene
Forretningsplassen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 740 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 20.11.2000
- Registrert
- 19.01.2001
- Adresse
- Haldenveien 321, 1923 Sørum
- Telefon
- 97083018
- Postadresse
- Postboks 4
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forretningsplassen Eiendom AS982 918 634 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 295 857 | 3 222 017 | 3 054 557 | 2 811 226 | 2 688 308 |
| Sum driftsinntekter | 3 295 857 | 3 222 017 | 3 054 557 | 2 811 226 | 2 688 308 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 471 696 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | 5 391 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 460 800 | 457 200 | 448 340 | 442 654 | - |
| Annen driftskostnad | 2 261 778 | 2 359 653 | 2 163 802 | 1 866 154 | 1 798 063 |
| Sum driftskostnader | 2 727 969 | 2 816 853 | 2 612 142 | 2 308 808 | 2 269 759 |
| Driftsresultat | 567 888 | 405 164 | 442 415 | 502 418 | 418 550 |
| Annen finansinntekt | - | - | 12 168 | 12 140 | 12 804 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 235 | - | 28 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 235 | 12 168 | 12 168 | 12 804 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | - | 90 000 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 125 000 | 75 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 399 577 | 428 223 | 453 699 | 444 021 | 389 313 |
| Sum finanskostnader | 524 577 | 503 223 | −453 699 | −534 021 | 389 313 |
| Netto finans | −524 577 | −502 988 | −441 531 | −521 853 | −376 509 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 42 041 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 9 249 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 32 792 |
| Resultat før skattekostnad | 43 311 | −97 824 | 884 | −19 434 | - |
| Skattekostnad | 37 041 | −5 073 | 212 | 15 518 | - |
| Årsresultat | 6 270 | −92 751 | 672 | −34 952 | 32 792 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 32 792 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 32 792 |
| Annen egenkapital | 6 270 | −92 751 | 672 | −34 952 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 672 | −34 952 | 32 792 |
| Utsatt skattefordel | 27 816 | 10 114 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 27 816 | 10 114 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 016 635 | 10 437 835 | 10 881 835 | 11 325 825 | 11 768 479 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 33 600 | 46 800 | 60 000 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 050 236 | 10 484 636 | 10 941 836 | 11 325 825 | 11 768 479 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 125 000 | 200 000 | 200 000 | 290 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 125 000 | 200 000 | 200 000 | 290 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 078 052 | 10 619 749 | 11 141 836 | 11 525 825 | 12 058 479 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 21 694 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 99 433 | 105 474 | 71 922 | 95 632 | 97 900 |
| Sum fordringer | 99 433 | 105 474 | 71 922 | 95 632 | 119 594 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 75 021 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 276 | 118 845 | 199 794 | 258 789 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 276 | 118 845 | 199 794 | 258 789 | 75 021 |
| Sum omløpsmidler | 192 709 | 224 319 | 271 716 | 354 421 | 194 615 |
| Sum eiendeler | 10 270 761 | 10 844 069 | 11 413 551 | 11 880 246 | 12 253 094 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 778 107 | 778 107 | 778 107 | 778 107 | 778 107 |
| Sum innskutt egenkapital | 878 107 | 878 107 | 878 107 | 878 107 | 878 107 |
| Annen egenkapital | 950 545 | 944 276 | 1 037 027 | 1 036 355 | 1 071 307 |
| Sum opptjent egenkapital | 950 545 | 944 276 | 1 037 027 | 1 036 355 | 1 071 307 |
| Sum egenkapital | 1 828 652 | 1 822 382 | 1 915 133 | 1 914 461 | 1 949 414 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 2 450 | 7 043 | 7 327 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 2 450 | 7 043 | 7 327 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 500 000 | 8 000 000 | 8 500 000 | 9 000 000 | 8 375 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 776 459 | 814 176 | 802 133 | 790 327 | 1 878 752 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 276 459 | 8 814 176 | 9 302 133 | 9 790 327 | 10 253 752 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 304 583 | 9 797 370 | 10 261 079 |
| Leverandørgjeld | 45 559 | 86 806 | 88 699 | 77 872 | 3 597 |
| Betalbar skatt | 54 743 | 7 491 | 4 805 | 15 802 | 9 554 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 29 450 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 453 | 0 | 32 128 | 17 011 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 54 895 | 113 214 | 68 203 | 57 730 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 165 650 | 207 511 | 193 835 | 168 415 | 42 601 |
| Sum gjeld | 8 442 109 | 9 021 687 | 9 498 418 | 9 965 785 | 10 303 680 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 270 761 | 10 844 069 | 11 413 551 | 11 880 246 | 12 253 094 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▲ | 1,08 | 1,40 | 2,10 | 4,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,62▼ | 4,95 | 4,96 | 5,21 | 5,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 3,6 % | 3,9 % | 4,3 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▲ | 12,6 % | 14,5 % | 17,9 % | 15,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,2 %▲ | −2,9 % | 0,0 % | −1,2 % | 1,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▲ | 16,8 % | 16,8 % | 16,1 % | 15,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forretningsplassen Eiendom AS17,2 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forretningsplassen Eiendom AS17,2 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øivind Dahl | 1951 |
| Styrets leder | Øivind Dahl | 1951 |
| Varamedlem | Berit Dahl | 1955 |
| Regnskapsfører | OTTA REGNSKAPSKONTOR AS940 828 147 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØIVIND DAHL HOLDING AS100,0 %Sørum · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØIVIND DAHL HOLDING AS
- Forretningsplassen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Husebyfeltet AS16,7 %995 605 341 · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.