- Org.nr.
- 997 010 027
- Telefon
- 950 88 438
- Adresse
- Bossumdalen 14, 1626 Manstad
Driftsresultat138 08631,8 % margin
EBITDA198 486før av- og nedskrivninger
Årsresultat−10 307−2,4 % margin
Egenkapital989 07732,0 % av eiendelene
Forsetlund Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 010 027
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 07.05.2011
- Registrert
- 15.06.2011
- Adresse
- Bossumdalen 14, 1626 Manstad
- Telefon
- 950 88 438
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forsetlund Eiendom AS997 036 352 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom samt forvaltning og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 434 085 | 391 040 | 339 570 | 357 520 | 460 600 |
| Sum driftsinntekter | 434 085 | 391 040 | 339 570 | 357 520 | 460 600 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 88 600 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | - | - | 32 391 | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 1 050 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 60 400 | 50 300 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 235 599 | 100 468 | 129 715 | 193 574 | 118 307 |
| Sum driftskostnader | 295 999 | 151 818 | 129 715 | 225 965 | 206 907 |
| Driftsresultat | 138 086 | 239 222 | 209 855 | 131 555 | 253 693 |
| Annen renteinntekt | 840 | 865 | 586 | 119 | 36 |
| Annen finansinntekt | - | - | 65 | - | - |
| Sum finansinntekter | 840 | 865 | 651 | 119 | 36 |
| Annen rentekostnad | 152 141 | 167 795 | 108 607 | 94 250 | 87 469 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 102 | - | 18 | - |
| Sum finanskostnader | 152 141 | 167 897 | 108 607 | 94 268 | 87 469 |
| Netto finans | −151 301 | −167 032 | −107 956 | −94 149 | −87 433 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 166 260 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 36 578 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 129 682 |
| Resultat før skattekostnad | −13 215 | 72 190 | 101 899 | 37 406 | - |
| Skattekostnad | −2 908 | 15 905 | 22 403 | 8 233 | - |
| Årsresultat | −10 307 | 56 285 | 79 496 | 29 173 | 129 682 |
| Annen egenkapital | −10 307 | 56 285 | 79 496 | 29 173 | 129 682 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 79 496 | 29 173 | 129 682 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 663 918 | 2 663 918 | 2 663 918 | 2 663 918 | 2 663 918 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 191 300 | 251 700 | - | - | 311 200 |
| Sum varige driftsmidler | 2 855 218 | 2 915 618 | 2 663 918 | 2 663 918 | 2 975 118 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 855 218 | 2 915 618 | 2 663 918 | 2 663 918 | 2 975 118 |
| Kundefordringer | 25 404 | 30 000 | 15 210 | 21 960 | 6 750 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 291 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 22 320 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 320 | 12 320 | 23 887 | 23 057 | - |
| Sum fordringer | 37 724 | 42 320 | 39 097 | 45 017 | 39 361 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 194 665 | 163 473 | 71 411 | 117 188 | 116 732 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 194 665 | 163 473 | 71 411 | 117 188 | 116 732 |
| Sum omløpsmidler | 232 389 | 205 793 | 110 508 | 162 205 | 156 093 |
| Sum eiendeler | 3 087 607 | 3 121 411 | 2 774 426 | 2 826 123 | 3 131 211 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 889 077 | 899 385 | 843 100 | 763 604 | 734 430 |
| Sum opptjent egenkapital | 889 077 | 899 385 | 843 100 | 763 604 | 734 430 |
| Sum egenkapital | 989 077 | 999 385 | 943 100 | 863 604 | 834 430 |
| Utsatt skatt | 48 701 | 61 587 | 71 503 | 90 192 | 118 671 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 701 | 61 587 | 71 503 | 90 192 | 118 671 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 863 171 | 1 858 090 | 1 543 106 | 1 666 685 | 1 966 010 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 988 171 | 1 983 090 | 1 668 106 | 1 791 685 | 2 091 010 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 739 609 | 1 881 877 | 2 209 681 |
| Leverandørgjeld | −2 262 | 14 693 | 11 567 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 9 979 | 25 820 | 41 092 | 36 712 | 42 791 |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 941 | 36 836 | 39 058 | 43 930 | 44 309 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 658 | 77 349 | 91 717 | 80 642 | 87 100 |
| Sum gjeld | 2 098 530 | 2 122 027 | 1 831 326 | 1 962 519 | 2 296 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 087 607 | 3 121 411 | 2 774 426 | 2 826 123 | 3 131 211 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,77▲ | 2,66 | 1,20 | 2,01 | 1,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12 | 2,12 | 1,94 | 2,27 | 2,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 8,1 % | 7,5 % | 4,4 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,8 %▼ | 61,2 % | 61,8 % | 36,8 % | 55,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,4 %▼ | 14,4 % | 23,4 % | 8,2 % | 28,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,0 % | 32,0 % | 34,0 % | 30,6 % | 26,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forsetlund Eiendom AS31,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forsetlund Eiendom AS31,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Forsetlund | 1986 |
| Styrets leder | Henrik Forsetlund | 1986 |
| Styremedlem | Nils Arne Gunnar Forsetlund | 1957 |
| Styremedlem | Magnus Forsetlund | 1982 |
| Regnskapsfører | ONSØY REGNSKAP AS913 156 323 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Henrik Forsetlund40,0 %f. 1986 · Gressvik · 40 ordinære aksjer
- Magnus Forsetlund40,0 %f. 1982 · Manstad · 40 ordinære aksjer
- NILS ARNE GUNNAR FORSETLUND20,0 %f. 1957 · Fredrikstad · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.