- Org.nr.
- 918 047 522
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Forskningsveien Holding AS, 100 %
Driftsresultat42 829 23866,7 % margin
EBITDA57 353 396før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 684 98721,3 % margin
Egenkapital276 685 77823,7 % av eiendelene
Forskningsveien II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 047 522
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2016
- Registrert
- 24.11.2016
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 881 268
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forskningsveien II AS920 097 081 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 296 AS24.11.2016 til 25.10.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 64 242 721 | 62 725 276 | 59 996 532 | 56 566 953 | 53 964 078 |
| Sum driftsinntekter | 64 242 721 | 62 725 276 | 59 996 532 | 56 566 953 | 53 964 078 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 524 158 | 12 944 193 | 12 944 193 | 12 750 385 | 13 578 505 |
| Annen driftskostnad | 6 889 325 | 8 253 948 | 4 527 653 | 9 128 836 | - |
| Sum driftskostnader | 21 413 483 | 21 198 141 | 17 471 846 | 21 879 221 | 18 499 361 |
| Driftsresultat | 42 829 238 | 41 527 134 | 42 524 685 | 34 687 732 | 35 464 717 |
| Finansinntekter | 1 663 461 | 2 199 786 | 1 155 700 | 453 269 | 203 632 |
| Sum finansinntekter | 1 663 461 | 2 199 786 | 1 155 700 | 453 269 | 203 632 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 232 908 | 569 851 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 26 455 000 | 26 455 000 | 26 455 000 | 26 455 000 | 26 455 000 |
| Finanskostnader | 182 837 | 177 798 | 172 611 | 164 144 | 185 123 |
| Sum finanskostnader | 26 870 745 | 27 202 649 | 26 627 611 | 26 619 144 | 26 640 123 |
| Netto finans | −25 207 284 | −25 002 863 | −25 471 911 | −26 165 875 | −26 436 492 |
| Resultat før skatt | - | - | 17 052 775 | 8 521 857 | 9 028 226 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 046 347 |
| Resultat før skattekostnad | 17 621 954 | 16 524 272 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 936 967 | 3 695 477 | 3 811 747 | 1 934 945 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 241 028 | 6 586 912 | 6 981 879 |
| Årsresultat | 13 684 987 | 12 828 795 | 13 241 028 | 6 586 912 | 6 981 879 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 684 987 | 12 828 795 | 13 241 028 | 6 586 912 | 6 981 879 |
| Totalresultat | 13 684 987 | 12 828 795 | 13 241 028 | 6 586 912 | 6 981 879 |
| Ordinært utbytte | - | - | 21 000 000 | 30 000 000 | 22 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 6 981 879 |
| Overført fra overkurs/ innskutt kapital | - | - | - | - | −22 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 182 690 | 82 182 | 6 495 255 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −14 254 227 | −23 413 088 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 13 502 297 | 12 746 613 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 684 987 | 12 828 795 | 13 241 028 | 6 586 912 | 6 981 879 |
| Goodwill | 110 004 820 | 110 278 169 | 110 551 518 | 110 824 867 | 111 098 216 |
| Sum immaterielle eiendeler | 110 004 820 | 110 278 169 | 110 551 518 | 110 824 867 | 111 098 216 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 014 177 580 | 1 027 992 726 | 1 040 210 168 | 1 052 710 109 | 1 064 832 337 |
| Sum varige driftsmidler | 1 014 177 580 | 1 027 992 726 | 1 040 210 168 | 1 052 710 109 | 1 064 832 337 |
| Sum anleggsmidler | 1 124 182 400 | 1 138 270 895 | 1 150 761 686 | 1 163 534 976 | 1 175 930 553 |
| Kundefordringer | - | - | - | −12 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 153 297 | 12 631 514 | 14 755 463 | 16 194 974 | 17 972 721 |
| Konsernfordringer | - | - | 2 098 610 | 2 023 732 | 1 951 526 |
| Sum fordringer | 11 153 297 | 12 631 514 | 16 854 073 | 18 206 206 | 19 924 247 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 34 384 372 | 25 481 483 | 27 899 292 | 26 811 775 | 25 735 914 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 384 372 | 25 481 483 | 27 899 292 | 26 811 775 | 25 735 914 |
| Sum omløpsmidler | 45 537 669 | 38 112 997 | - | - | 45 660 161 |
| Sum eiendeler | 1 169 720 069 | 1 176 383 892 | 1 195 515 051 | 1 208 552 957 | 1 221 590 714 |
| Aksjekapital | 881 268 | 881 268 | 881 268 | 881 268 | 881 268 |
| Overkurs | 196 365 451 | 196 365 451 | 196 365 451 | 196 365 451 | 196 365 451 |
| Sum innskutt egenkapital | 197 246 719 | 197 246 719 | 197 246 719 | 197 246 719 | 197 246 719 |
| Annen egenkapital | 79 439 059 | 65 936 762 | 53 190 149 | 67 444 377 | 90 857 465 |
| Sum opptjent egenkapital | 79 439 059 | 65 936 762 | 53 190 149 | 67 444 377 | 90 857 465 |
| Sum egenkapital | 276 685 778 | 263 183 481 | 250 436 868 | 264 691 096 | 288 104 184 |
| Utsatt skatt | 166 217 776 | 167 333 241 | 167 963 952 | 167 174 359 | 165 239 414 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 166 217 776 | 167 333 241 | 167 963 952 | 167 174 359 | 165 239 414 |
| Obligasjonslån | 715 000 000 | 715 000 000 | 715 000 000 | 715 000 000 | 715 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 19 471 241 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 715 000 000 | - | 715 000 000 | - | 715 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 881 217 776 | 901 804 482 | 882 963 952 | 882 174 359 | 880 239 414 |
| Leverandørgjeld | 775 990 | 1 177 263 | 791 419 | 882 100 | 441 713 |
| Betalbar skatt | 5 000 904 | 4 303 008 | 1 190 159 | - | - |
| Utbytte | - | - | 21 000 000 | 30 000 000 | 22 000 000 |
| Konsernbidrag | 234 218 | 105 362 | 8 327 250 | - | - |
| Påløpte renter | 5 805 403 | 5 805 403 | 5 805 403 | 5 805 403 | 5 805 403 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 4 893 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 816 515 | - | 62 114 231 | 61 687 503 | 53 247 116 |
| Sum gjeld | 893 034 291 | 913 200 411 | 945 078 183 | 943 861 862 | 933 486 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 169 720 069 | - | 1 195 515 051 | - | 1 221 590 714 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,85▲ | 3,34 | 0,72 | - | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,23▼ | 3,47 | 3,77 | 3,57 | 3,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 3,7 % | 3,6 % | 2,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,7 %▲ | 66,2 % | 70,9 % | 61,3 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▲ | 20,5 % | 22,1 % | 11,6 % | 12,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,7 %▲ | 22,4 % | 20,9 % | 21,9 % | 23,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forskningsveien II AS66,7 %
64,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forskningsveien II AS66,7 % 64,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Martinsen | 1967 |
| Styrets leder | Bård Bakkejord | 1958 |
| Styremedlem | Silje Cathrine Hauland | 1971 |
| Styremedlem | Gunnar Torsnes | 1963 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Forskningsveien Holding AS100,0 %Oslo · 88 126 752 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forskningsveien Holding AS
- Forskningsveien II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.