- Org.nr.
- 914 866 855
- Telefon
- 988 44 724
- Adresse
- Alstadenga 2, 8071 Bodø
- Hovedeier
- Nord-Norsk Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 785 18662,9 % margin
EBITDA3 875 186før av- og nedskrivninger
Årsresultat246 1814,1 % margin
Egenkapital15 978 89921,1 % av eiendelene
Forsveien 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 866 855
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 20.01.2015
- Registrert
- 30.01.2015
- Adresse
- Alstadenga 2, 8071 Bodø
- Telefon
- 988 44 724
- Postadresse
- c/o Rune Johansen, Alstadenga 2
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 8 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forsveien 17 AS914 896 177 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom, omsetning av tjenester og varer samt virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 013 925 | 5 940 163 | 5 365 863 | 6 467 646 | 4 794 750 |
| Sum driftsinntekter | 6 013 925 | 5 940 163 | 5 365 863 | 6 467 646 | 4 794 750 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 90 000 | 163 667 | 182 417 | 217 000 | 310 333 |
| Annen driftskostnad | 2 138 739 | 1 762 457 | 1 697 008 | 1 308 797 | 1 265 810 |
| Sum driftskostnader | 2 228 739 | 1 926 124 | 1 879 425 | 1 525 797 | 1 576 143 |
| Driftsresultat | 3 785 186 | 4 014 039 | 3 486 438 | 4 941 849 | 3 218 607 |
| Annen renteinntekt | 447 107 | 489 641 | 378 954 | 130 877 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 681 | - | - |
| Sum finansinntekter | 447 107 | 489 641 | 381 635 | 130 877 | 0 |
| Annen rentekostnad | 3 917 018 | 4 135 490 | 3 237 564 | 1 915 885 | 1 216 789 |
| Sum finanskostnader | 3 917 018 | 4 135 490 | 3 237 564 | 1 915 885 | 1 216 789 |
| Netto finans | −3 469 911 | −3 645 850 | −2 855 929 | −1 785 008 | −1 216 789 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 001 818 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 472 137 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 529 681 |
| Resultat før skattekostnad | 315 275 | 368 189 | 630 509 | 3 156 841 | - |
| Skattekostnad | 69 094 | 81 001 | 138 804 | 671 340 | - |
| Årsresultat | 246 181 | 287 188 | 491 705 | 2 485 501 | 1 529 681 |
| Avgitt konsernbidrag | 351 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −104 819 | 287 188 | 491 706 | 2 485 500 | 1 529 681 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 491 706 | 2 485 500 | 1 529 681 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 73 933 827 | 73 933 827 | 73 933 827 | 64 630 569 | 60 267 187 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 90 000 | 253 667 | 436 084 | 723 084 |
| Sum varige driftsmidler | 73 933 827 | 74 023 827 | 74 187 494 | 65 066 653 | 60 990 271 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 566 667 | 1 000 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 566 667 | 1 000 000 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 74 500 494 | 75 023 827 | 74 187 494 | 65 066 653 | 60 990 271 |
| Kundefordringer | 158 600 | 939 083 | 49 700 | 240 600 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 670 118 | 0 | 0 | 0 | −114 |
| Sum fordringer | 828 718 | 939 083 | 49 700 | 240 600 | −114 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 387 960 | 508 567 | 1 456 208 | 932 767 | 913 320 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 387 960 | 508 567 | 1 456 208 | 932 767 | 913 320 |
| Sum omløpsmidler | 1 216 678 | 1 447 650 | 1 505 908 | 1 173 367 | 913 206 |
| Sum eiendeler | 75 717 172 | 76 471 477 | 75 693 402 | 66 240 020 | 61 903 477 |
| Aksjekapital | 8 000 000 | 8 000 000 | 7 110 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 250 000 | 8 250 000 | 7 360 000 | 6 250 000 | 6 250 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 7 728 899 | 7 833 718 | 7 546 530 | 7 054 824 | 4 569 324 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 728 899 | 7 833 718 | 7 546 530 | 7 054 824 | 4 569 324 |
| Sum egenkapital | 15 978 899 | 16 083 718 | 14 906 530 | 13 304 824 | 10 819 324 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 40 442 | 70 352 | 118 997 | 174 926 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 40 442 | 70 352 | 118 997 | 174 926 | 0 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 58 881 808 | 59 672 838 | 60 016 552 | 51 809 578 | 50 382 382 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 59 000 | 119 000 | 119 000 | 119 000 | 119 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 940 808 | 59 791 838 | 60 135 552 | 51 928 578 | 50 501 382 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 60 254 549 | 52 103 504 | 50 501 382 |
| Betalbar skatt | 4 | 129 646 | 194 733 | 496 414 | 463 090 |
| Kortsiktig konserngjeld | 450 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 307 019 | 395 923 | 337 590 | 335 278 | 119 681 |
| Sum kortsiktig gjeld | 757 023 | 525 569 | 532 323 | 831 692 | 582 771 |
| Sum gjeld | 59 738 273 | 60 387 760 | 60 786 872 | 52 935 196 | 51 084 153 |
| Sum egenkapital og gjeld | 75 717 172 | 76 471 477 | 75 693 402 | 66 240 020 | 61 903 477 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,61▼ | 2,75 | 2,83 | 1,41 | 1,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,74▼ | 3,75 | 4,08 | 3,98 | 4,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 5,9 % | 5,5 % | 7,9 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,9 %▼ | 67,6 % | 65,0 % | 76,4 % | 67,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,1 %▼ | 4,8 % | 9,2 % | 38,4 % | 31,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▲ | 21,0 % | 19,7 % | 20,1 % | 17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forsveien 17 AS62,9 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forsveien 17 AS62,9 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Johansen | 1989 |
| Styrets leder | Rune Johansen | 1989 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nord-Norsk Eiendom AS100,0 %Bodø · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nord-Norsk Eiendom AS
- Bedriftsomega AS90,0 %
- Forsveien 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BONOR BOLIG AS3,33 %825 039 872 · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.