- Org.nr.
- 925 496 812
- Adresse
- Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Hovedeier
- FORUM HOLDCO AS, 100 %
Driftsresultat9 110 02953,5 % margin
EBITDA14 671 629før av- og nedskrivninger
Årsresultat898 5405,3 % margin
Egenkapital17 925 3299,6 % av eiendelene
FORUM HOTELLBYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 496 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 07.07.2020
- Registrert
- 17.08.2020
- Adresse
- Rådhusgata 23, 0158 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FORUM HOTELLBYGG AS981 703 928 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut hotellbygget på eiendommen gnr 58, bnr 1234 i Stavanger kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 17 019 555 | 12 475 738 | 6 736 601 | 4 984 860 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 016 000 | - | 3 138 120 |
| Sum driftsinntekter | 17 019 555 | 12 475 738 | 11 752 601 | 4 984 860 | 3 138 120 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 735 900 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 561 600 | 4 627 400 | 2 736 000 | 2 735 900 | - |
| Annen driftskostnad | 2 347 927 | 1 959 965 | 2 707 387 | 1 744 199 | 790 284 |
| Sum driftskostnader | 7 909 527 | 6 587 365 | 5 443 387 | 4 480 099 | - |
| Driftsresultat | 9 110 029 | 5 888 373 | 6 309 214 | 504 761 | 258 485 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 296 919 | - | - | 275 556 | - |
| Annen renteinntekt | 68 973 | 57 734 | 45 542 | 25 157 | 20 530 |
| Annen finansinntekt | 9 262 | 7 644 | 6 990 | 181 504 | - |
| Sum finansinntekter | 2 375 154 | 65 378 | 52 532 | 482 217 | 20 530 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 180 810 | 57 174 | - | - |
| Annen rentekostnad | 10 332 789 | 8 675 688 | 5 556 192 | 3 680 137 | 1 645 815 |
| Annen finanskostnad | 420 | 70 | 35 | 4 390 | - |
| Sum finanskostnader | 10 333 209 | 8 856 568 | 5 613 401 | 3 684 527 | 1 645 815 |
| Netto finans | −7 958 055 | −8 791 190 | −5 560 869 | −3 202 310 | −1 625 286 |
| Resultat før skatt | - | - | 748 345 | −2 697 548 | −1 366 801 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −300 695 |
| Resultat før skattekostnad | 1 151 973 | −2 902 817 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 253 433 | −638 619 | 164 636 | −593 462 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 583 709 | −2 104 087 | −1 066 106 |
| Årsresultat | 898 540 | −2 264 198 | 583 709 | −2 104 087 | −1 066 106 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 898 540 | −2 264 198 | 583 709 | −2 104 087 | −1 066 106 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −4 066 106 |
| Totalresultat | 898 540 | −2 264 198 | 583 709 | −2 104 087 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −2 309 795 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 443 207 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 898 540 | −2 264 198 | 140 502 | 205 708 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 898 540 | −2 264 198 | 583 709 | −2 104 087 | −1 066 106 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 136 308 832 | 139 215 442 | 133 443 994 | 89 354 529 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 1 381 016 | 1 031 264 | 1 063 564 | 577 654 | - |
| Sum varige driftsmidler | 137 689 848 | 140 246 707 | 134 507 558 | 89 932 183 | 77 822 967 |
| Lån til foretak i samme konsern | 46 283 011 | 14 850 757 | 8 040 459 | 5 413 877 | 251 712 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 46 283 011 | 14 850 757 | 8 040 459 | 5 413 877 | 251 712 |
| Sum anleggsmidler 142 548 O17 | - | - | - | 95 346 060 | - |
| Sum anleggsmidler | 183 972 859 | 155 097 464 | - | - | 78 074 679 |
| Kundefordringer | 232 370 | 1 685 313 | 5 536 601 | - | 176 017 |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 949 | 61 020 | 29 895 | 3 559 519 | 43 658 |
| Konsernfordringer | - | 5 597 662 | - | 2 961 275 | 5 588 670 |
| Sum fordringer | 280 319 | 7 343 995 | 5 566 496 | 6 520 794 | 5 808 345 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 185 048 | 2 163 871 | 7 590 697 | 18 089 283 | 22 759 494 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 185 048 | 2 163 871 | 7 590 697 | 18 089 283 | 22 759 494 |
| Sum omløpsmidler | 2 465 367 | 9 507 866 | 13 157 193 | 24 610 076 | 28 567 839 |
| Sum eiendeler | 186 438 226 | 164 605 330 | 155 705 210 | 119 956 136 | 106 642 518 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 77 245 313 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 577 654 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 366 176 | 4 366 176 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 366 176 | 14 366 176 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | 3 559 153 | 2 660 613 | 4 924 810 | 4 784 308 | 4 578 601 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 559 153 | 2 660 613 | 4 924 810 | 4 784 308 | 4 578 601 |
| Sum egenkapital | 17 925 329 | 17 026 789 | 14 924 810 | 14 784 308 | 14 578 601 |
| Utsatt skatt | 5 873 809 | 5 620 376 | 5 027 509 | 4 987 880 | 4 929 861 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 873 809 | 5 620 376 | 5 027 509 | 4 987 880 | 4 929 861 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 156 111 108 | 135 000 000 | 86 000 000 | 86 000 000 | 86 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 33 942 668 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 156 111 108 | - | 119 942 668 | 86 000 000 | 86 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 161 984 917 | 140 620 376 | 124 970 177 | 90 987 880 | 90 929 861 |
| Leverandørgjeld | 2 214 566 | 900 340 | 13 440 249 | 13 128 811 | 74 069 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 596 922 | 2 107 280 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 313 414 | 4 460 903 | 262 694 | 1 055 137 | 1 059 988 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 527 980 | 6 958 165 | 15 810 223 | 14 183 948 | 1 134 056 |
| Sum gjeld | 168 512 897 | 147 578 541 | 140 780 400 | 105 171 828 | 92 063 917 |
| Sum egenkapital og gjeld | 186 438 226 | - | 155 705 210 | - | 106 642 518 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 1,37 | 0,83 | 1,74 | 25,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,40▲ | 8,67 | 9,43 | 7,11 | 6,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 3,7 % | 4,6 % | 0,9 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▲ | 47,2 % | 53,7 % | 10,1 % | 8,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▲ | −18,1 % | 5,0 % | −42,2 % | −34,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▼ | 10,3 % | 9,6 % | 12,3 % | 13,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FORUM HOTELLBYGG AS53,5 %
17,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FORUM HOTELLBYGG AS53,5 % 17,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Ivar Busklein | 1968 |
| Styremedlem | Øystein Bårvåg Grini | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORUM HOLDCO AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORUM HOLDCO AS
- FORUM HOTELLBYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.