- Org.nr.
- 990 167 877
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- H.I.G. PETRO AS, 100 %
Driftsresultat21 597 93654,4 % margin
Årsresultat5 615 16714,1 % margin
Egenkapital36 137 05213,9 % av eiendelene
Forusparken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 167 877
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.07.2006
- Registrert
- 28.08.2006
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 692 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forusparken Eiendom AS990 201 943 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie eiendommen gnr. 35, bnr 344 i Sola Kommune, og gjennom dette eierskap drifte og utvikle eiendommen, samt hva som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rental income | 39 199 314 | 42 803 729 | 38 699 654 | 35 867 527 | 34 842 463 |
| Other income | 536 342 | 430 466 | 423 090 | 854 416 | - |
| Sum driftsinntekter | 39 735 656 | 43 234 195 | 39 122 744 | 36 721 942 | 34 842 463 |
| Depreciation and amortisation expenses | 10 642 899 | 10 711 586 | 10 622 577 | 10 249 591 | 10 249 591 |
| Administrative expenses | 1 924 258 | 1 666 116 | 2 385 161 | 1 610 536 | 1 046 937 |
| Operating expenses | 5 570 563 | 11 921 511 | 7 487 292 | 6 300 325 | 5 449 946 |
| Sum driftskostnader | 18 137 720 | 24 299 213 | 20 495 029 | 18 160 451 | 16 746 474 |
| Driftsresultat | 21 597 936 | 18 934 982 | 18 627 715 | 18 561 491 | 18 095 989 |
| Annen renteinntekt | 508 625 | 421 483 | 347 641 | 258 206 | 12 117 |
| Sum finansinntekter | 508 625 | 421 483 | 347 641 | 258 206 | 12 117 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 432 063 | 38 150 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 14 236 543 | 16 207 658 | 15 568 018 | 11 570 201 | 8 761 647 |
| Other financial expenses | 239 022 | - | 315 692 | 6 327 | - |
| Sum finanskostnader | 14 907 629 | 16 245 808 | 15 883 710 | 11 576 528 | 8 761 647 |
| Netto finans | −14 399 004 | −15 824 325 | −15 536 069 | −11 318 322 | −8 749 530 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 091 645 | 7 243 168 | 9 346 459 |
| Resultat før skattekostnad | 7 198 932 | 3 110 657 | - | - | - |
| Income tax expense | 1 583 765 | 684 345 | 680 162 | 1 593 497 | 2 232 894 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 411 483 | 5 649 671 | 7 113 565 |
| Årsresultat | 5 615 167 | 2 426 312 | 2 411 483 | 5 649 671 | 7 113 565 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 615 167 | 2 426 312 | 2 411 483 | 5 649 671 | 7 113 565 |
| Totalresultat | 5 615 167 | 2 426 312 | 2 411 483 | 5 649 671 | 7 113 565 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 6 000 000 |
| Transferred to other equity | 5 615 167 | 2 426 312 | 2 411 483 | 5 649 671 | 1 113 565 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 615 167 | 2 426 312 | 2 411 483 | 5 649 671 | 7 113 565 |
| Land, buildings and other property | 236 641 843 | 247 145 690 | 257 648 322 | 266 301 412 | 276 419 000 |
| Equipment and other movables | 80 922 | 219 974 | 400 618 | 370 540 | 502 543 |
| Sum varige driftsmidler | 236 722 764 | 247 365 663 | 258 048 940 | 266 671 952 | 276 921 543 |
| Sum anleggsmidler | 236 722 764 | 247 365 663 | 258 048 940 | 266 671 952 | 276 921 543 |
| Accounts receivables | - | 1 132 718 | 132 826 | 715 878 | 69 008 |
| Other current receivables | 3 256 035 | 2 657 166 | 2 942 921 | 3 399 777 | 4 087 582 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 385 973 |
| Sum fordringer | 3 256 035 | 3 789 884 | 3 075 747 | 4 115 655 | 4 542 562 |
| Bank deposit | 20 346 290 | 2 093 072 | 3 190 335 | 16 283 029 | 10 745 129 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 346 290 | 2 093 072 | 3 190 335 | 16 283 029 | 10 745 129 |
| Sum omløpsmidler | 23 602 325 | 5 882 956 | 6 266 081 | 20 398 684 | 15 287 691 |
| Sum eiendeler | 260 325 089 | 253 248 619 | 264 315 021 | 287 070 636 | 292 209 234 |
| Share capital | 2 692 000 | 2 692 000 | 2 692 000 | 2 692 000 | 2 692 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 553 590 | 12 553 590 | 12 553 590 | 12 553 590 | 12 553 590 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 245 590 | 15 245 590 | 15 245 590 | 15 245 590 | 15 245 590 |
| Other equity | 20 891 462 | 18 692 864 | 25 628 156 | 24 377 009 | 18 727 338 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 891 462 | 18 692 864 | 25 628 156 | 24 377 009 | 18 727 338 |
| Sum egenkapital | 36 137 052 | 33 938 454 | 40 873 746 | 39 622 600 | 33 972 928 |
| Utsatt skatt | 2 936 741 | 2 316 624 | 4 272 732 | 3 919 844 | 2 326 347 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 936 741 | 2 316 624 | 4 272 732 | 3 919 844 | 2 326 347 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 188 763 750 | 197 720 978 | 212 893 670 | 237 290 000 | 245 290 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 959 881 | 1 525 761 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 202 723 631 | - | 212 893 670 | - | 245 290 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 205 660 372 | 201 563 363 | 217 166 402 | 241 209 844 | 247 616 347 |
| Leverandørgjeld | 2 556 644 | 2 873 867 | 2 977 038 | 2 456 849 | 2 256 343 |
| Utbytte | - | - | - | - | 6 000 000 |
| Public duties payable | - | - | - | 12 833 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 380 217 | 12 002 057 | 1 487 611 | - | - |
| Other current liabilities | 11 590 804 | 2 870 878 | 1 810 225 | 3 768 511 | 2 363 616 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 527 665 | 17 746 802 | 6 274 873 | 6 238 192 | 10 619 959 |
| Sum gjeld | 224 188 037 | 219 310 165 | 223 441 275 | 247 448 036 | 258 236 306 |
| Sum egenkapital og gjeld | 260 325 089 | - | 264 315 021 | - | 292 209 234 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▲ | 0,33 | 1,00 | 3,27 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,20▼ | 6,46 | 5,47 | 6,25 | 7,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 7,5 % | 6,9 % | 6,5 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,4 %▲ | 43,8 % | 47,6 % | 50,5 % | 51,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▲ | 5,6 % | 6,2 % | 15,4 % | 20,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,9 %▲ | 13,4 % | 15,5 % | 13,8 % | 11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forusparken Eiendom AS54,4 %
39,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forusparken Eiendom AS54,4 % 39,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Halvor Berg Sand | 1989 |
| Styremedlem | Roosa Sofia Rinne | 1988 |
| Styremedlem | Fredrik Haug Andersen | 1980 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H.I.G. PETRO AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H.I.G. PETRO AS
- Kanalsletta Holding AS66,6 %
- Forusparken Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.