- Org.nr.
- 993 733 180
- Adresse
- Bjødnabeen 4, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- Stavanger Realinvest AS, 100 %
Driftsresultat−1 226 752−32,1 % margin
EBITDA1 083 866før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 451 195−64,1 % margin
Egenkapital5 472 96812,0 % av eiendelene
Forusveien 31 - Kontor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 733 180
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 19.01.2009
- Registrert
- 11.02.2009
- Adresse
- Bjødnabeen 4, 4031 Stavanger
- Postadresse
- c/o Stavanger Revisjon, Terje Sætrevik, Fabrikkveien 9
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 17 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forusveien 31 - Kontor AS993 735 094 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og utleie av egen fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 751 630 | 3 263 830 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 069 613 | 1 215 168 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 821 243 | 4 478 997 | 3 170 979 | 2 706 753 | 5 858 964 |
| Varekostnad | 1 071 575 | 1 171 409 | 939 126 | 749 419 | 1 769 262 |
| Avskrivning | 2 310 618 | 2 288 529 | 2 292 501 | 2 295 668 | 2 004 420 |
| Annen driftskostnad | 1 665 803 | 1 088 384 | 1 490 091 | 3 055 722 | 1 915 924 |
| Sum driftskostnader | 5 047 995 | 4 548 321 | 4 721 717 | 6 100 809 | 5 689 607 |
| Driftsresultat | −1 226 752 | −69 324 | −1 550 739 | −3 394 056 | 169 358 |
| Annen renteinntekt | 129 721 | 137 213 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 129 721 | 137 213 | 73 958 | 26 141 | - |
| Annen rentekostnad | 1 354 164 | 1 545 263 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 354 164 | 1 545 263 | 1 462 153 | 973 626 | 668 969 |
| Netto finans | −1 224 443 | −1 408 050 | −1 388 195 | −947 485 | −668 969 |
| Resultat før skatt | −2 451 195 | −1 477 373 | −2 938 934 | −4 341 541 | −499 611 |
| Årsresultat | −2 451 195 | −1 477 373 | −2 938 934 | −4 341 541 | −499 611 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 451 195 | −1 477 373 | - | - | - |
| Totalresultat | −2 451 195 | −1 477 373 | - | - | - |
| Udekket tap | −2 451 195 | −1 477 373 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 451 195 | −1 477 373 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 063 875 | 43 346 464 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 812 837 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 876 713 | 43 346 464 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 41 876 713 | 43 346 464 | 45 948 637 | 48 176 137 | 49 134 473 |
| Kundefordringer | 118 504 | 126 918 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 212 727 | 231 862 | - | - | - |
| Sum fordringer | 331 231 | 358 780 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 542 478 | 4 388 718 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 542 478 | 4 388 718 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 873 709 | 4 747 498 | 4 409 026 | 4 425 700 | 1 040 234 |
| Sum eiendeler | 45 750 422 | 48 093 962 | 50 357 663 | 52 601 837 | 50 174 707 |
| Aksjekapital | 17 500 000 | 17 500 000 | - | - | - |
| Overkurs | 13 500 000 | 13 500 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 000 000 | 31 000 000 | 31 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 |
| Udekket tap | 25 527 032 | 23 075 837 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −25 527 032 | −23 075 837 | −21 598 463 | −18 659 530 | −14 317 989 |
| Sum egenkapital | 5 472 968 | 7 924 163 | 9 401 537 | 2 340 470 | 6 682 011 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 114 145 | 21 863 205 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 19 710 125 | 17 510 125 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 824 270 | 39 373 330 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 39 824 270 | 39 373 330 | 40 126 365 | 49 393 897 | 42 923 067 |
| Leverandørgjeld | 81 397 | 66 047 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 371 788 | 730 422 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 453 184 | 796 470 | 829 761 | 867 470 | 569 629 |
| Sum gjeld | 40 277 454 | 40 169 799 | 40 956 126 | 50 261 366 | 43 492 695 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 750 422 | 48 093 962 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,55▲ | 5,96 | 5,31 | 5,10 | 1,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,36▲ | 5,07 | 4,36 | 21,47 | 6,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,3 %▼ | 0,1 % | −2,9 % | −6,6 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −32,1 %▼ | −1,5 % | −48,9 % | −125,4 % | 2,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −64,1 %▼ | −33,0 % | −92,7 % | −160,4 % | −8,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,0 %▼ | 16,5 % | 18,7 % | 4,4 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forusveien 31 - Kontor AS−32,1 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Forusveien 31 - Kontor AS−32,1 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Sætrevik | 1965 |
| Styrets leder | Terje Sætrevik | 1965 |
| Styremedlem | Jonas Petter Aadnøy | 1947 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger Realinvest AS100,0 %Stavanger · 175 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stavanger Realinvest AS
- Forusveien 31 - Kontor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.