- Org.nr.
- 987 556 390
- Telefon
- 997 20 011
- Adresse
- Hoffsjef Løvenskiolds vei 47A, 0382 Oslo
Driftsresultat1 618 95593,9 % margin
Årsresultat1 614 95993,7 % margin
Egenkapital11 558 84898,5 % av eiendelene
FOUR INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 556 390
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2004
- Registrert
- 02.12.2004
- Adresse
- Hoffsjef Løvenskiolds vei 47A, 0382 Oslo
- Telefon
- 997 20 011
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 31 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FOUR INVEST AS926 248 294 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i aksjer, øvrige verdipapirer og eiendommer, eiendomsforvaltning og utleie av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse hermed, herunder rådgivende tjenester innenfor de samme områder, inklusive økonomisk rådgivning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avkastning på finansinvesteringer | - | - | 1 237 504 | 5 331 060 | 1 052 485 |
| Sum driftsinntekter | 1 724 199 | 1 540 788 | 1 237 504 | 5 331 060 | 1 052 485 |
| Avskrivning | - | 19 200 | 19 200 | - | 17 158 |
| Annen driftskostnad | - | 111 363 | 259 349 | 77 500 | 54 132 |
| Sum driftskostnader | 105 244 | 130 563 | 278 549 | 77 500 | 71 290 |
| Driftsresultat | 1 618 955 | 1 410 226 | 958 955 | 5 253 559 | 981 195 |
| Annen renteinntekt | - | - | 8 762 | 4 892 | 561 |
| Sum finansinntekter | 6 484 | 21 555 | 8 762 | 4 892 | 561 |
| Annen rentekostnad | - | - | 7 338 | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 480 | 9 798 | 7 338 | - | - |
| Netto finans | −3 996 | 11 757 | 1 424 | 4 892 | 561 |
| Resultat før skatt | 1 614 959 | 1 421 982 | 960 379 | 5 258 452 | 981 756 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 960 379 | 5 258 452 | 981 756 |
| Årsresultat | 1 614 959 | 1 421 982 | 960 379 | 5 258 452 | 981 756 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 960 379 | 5 258 452 | 981 756 |
| Totalresultat | - | - | 960 379 | 5 258 452 | 981 756 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 500 000 | 1 600 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −618 244 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 960 379 | 1 758 452 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 960 379 | 5 258 452 | 981 756 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | 39 275 | - | 4 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 39 275 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 300 875 | 320 075 | 39 275 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | - | 24 633 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 24 633 | - | - |
| Omløpsaksjer og -aksjefond | - | - | 5 967 102 | 6 424 445 | 5 801 493 |
| Andeler i deltakerligende selskaper | - | - | 82 941 | 105 955 | 113 859 |
| Obligasjoner og pengemarkedsfond | - | - | 3 364 335 | 4 303 243 | 1 238 435 |
| Sum investeringer | - | - | 9 414 378 | 10 833 642 | 7 153 788 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 736 082 | 235 630 | 152 182 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 736 082 | 235 630 | 152 182 |
| Sum omløpsmidler | 11 431 054 | 9 802 828 | 10 150 460 | 11 093 906 | 7 305 970 |
| Sum eiendeler | 11 731 929 | 10 122 903 | 10 189 735 | 11 093 906 | 7 305 970 |
| Aksjekapital | - | - | 31 500 | 31 500 | 31 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 31 500 |
| Annen egenkapital | - | - | 9 990 407 | 9 030 028 | 7 271 576 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 527 348 | 9 912 389 | 9 990 407 | 9 030 028 | 7 271 576 |
| Sum egenkapital | 11 558 848 | 9 943 889 | 10 021 907 | 9 061 528 | 7 303 076 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 8 331 | 32 378 | - |
| Utbytte | - | - | - | 2 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 159 498 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 173 081 | 179 014 | 167 829 | 2 032 378 | 2 894 |
| Sum gjeld | 173 081 | 179 014 | 167 829 | 2 032 378 | 2 894 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 10 189 735 | 11 093 906 | 7 305 970 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 66,04▲ | 54,76 | 60,48 | 5,46 | 2 524,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,22 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▲ | 14,1 % | 9,1 % | 57,2 % | 13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,9 %▲ | 91,5 % | 77,5 % | 98,5 % | 93,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 93,7 %▲ | 92,3 % | 77,6 % | 98,6 % | 93,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,5 %▲ | 98,2 % | 98,4 % | 81,7 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FOUR INVEST AS93,9 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FOUR INVEST AS93,9 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stefan Pedersen Langva | 1970 |
| Varamedlem | Tone Kristine Langva | 1969 |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stefan Pedersen Langva100,0 %f. 1970 · Oslo · 1 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Upscore AS2,78 %927 217 759 · 906 ordinære aksjer
- ROTOR REAL AS0,63 %990 241 783 · 9 071 ordinære aksjer
- HEDER BANK ASA0,14 %916 012 683 · 29 412 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.