- Org.nr.
- 989 417 835
- Adresse
- Caspar Storms vei 12, 0664 Oslo
- Hovedeier
- FREDERIK STANGS GATE 4 UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat1 999 81584,4 % margin
EBITDA2 017 315før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 550 44365,4 % margin
Egenkapital230 5760,7 % av eiendelene
FR4 (UTBYGGING) AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 417 835
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 23.01.2006
- Registrert
- 02.02.2006
- Adresse
- Caspar Storms vei 12, 0664 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FR4 (UTBYGGING) AS928 481 824 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, og virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 953 723 | 2 316 601 | 397 900 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 415 931 | 451 910 | 106 200 | 149 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 369 654 | 2 768 511 | 504 100 | 149 500 | 167 000 |
| Varekostnad | −133 275 | 244 859 | 48 662 | 33 945 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 500 | 17 551 | 17 557 | 17 557 | 17 557 |
| Annen driftskostnad | 485 614 | 423 952 | 273 334 | 107 143 | 10 460 |
| Sum driftskostnader | 369 839 | 686 362 | 339 553 | 158 645 | 108 870 |
| Driftsresultat | 1 999 815 | 2 082 149 | 164 547 | −9 145 | 58 130 |
| Annen renteinntekt | 2 613 | 7 845 | 4 239 | 3 692 | - |
| Sum finansinntekter | 2 613 | 7 845 | 4 239 | 3 692 | 460 |
| Annen finanskostnad | 12 640 | 4 497 | 1 323 | - | - |
| Sum finanskostnader | 12 640 | 4 497 | 1 323 | - | 10 720 |
| Netto finans | −10 027 | 3 348 | 2 916 | 3 692 | −10 260 |
| Resultat før skatt | - | - | 167 463 | −5 453 | 47 870 |
| Resultat før skattekostnad | 1 989 788 | 2 085 497 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 439 345 | 460 248 | 36 842 | −1 200 | 10 531 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 130 621 | −4 253 | - |
| Årsresultat | 1 550 443 | 1 625 249 | 130 621 | −4 253 | 37 339 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 550 443 | 1 625 249 | 130 621 | −4 253 | - |
| Totalresultat | 1 550 443 | 1 625 249 | 130 621 | −4 253 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 151 009 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 550 443 | 1 625 249 | 130 621 | −155 262 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 550 443 | 1 625 249 | 130 621 | −4 253 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 361 315 | 1 378 815 | 1 396 366 | 1 413 923 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 361 315 | 1 378 815 | 1 396 366 | 1 413 923 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 361 315 | 1 378 815 | 1 396 366 | 1 413 923 | 1 431 480 |
| Sum varer | - | - | 25 012 500 | 13 437 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 11 109 | - |
| Kundefordringer | 135 333 | 159 615 | 173 025 | - | - |
| Konsernfordringer | 32 370 828 | 31 986 142 | 495 199 | 168 467 | - |
| Sum fordringer | 32 506 161 | 32 145 757 | 668 224 | 179 576 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 202 153 | 219 060 | 217 517 | 445 030 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 202 153 | 219 060 | 217 517 | 445 030 | - |
| Sum omløpsmidler | 32 708 314 | 32 364 817 | 25 898 241 | 14 062 107 | 644 089 |
| Sum eiendeler | 34 069 628 | 33 743 632 | 27 294 607 | 15 476 030 | 2 075 569 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 130 576 | 193 502 | 429 683 | 557 233 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 130 576 | 193 502 | 429 683 | 557 233 | 712 494 |
| Sum egenkapital | 230 576 | 293 502 | 529 683 | 657 233 | 812 494 |
| Utsatt skatt | 302 545 | 318 253 | 383 024 | 418 999 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 302 545 | 318 253 | 383 024 | 418 999 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 302 545 | 318 253 | 383 024 | 418 999 | 462 791 |
| Leverandørgjeld | 6 279 310 | 7 440 858 | 1 119 016 | 7 506 197 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 750 | 6 442 | 4 295 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 036 021 | 25 524 038 | 25 192 589 | 6 893 601 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 220 426 | 160 539 | 66 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 536 507 | 33 131 877 | 26 381 900 | 14 399 798 | 800 284 |
| Sum gjeld | 33 839 052 | 33 450 130 | 26 764 924 | 14 818 797 | 1 263 075 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 069 628 | 33 743 632 | 27 294 607 | 15 476 030 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 146,76▲ | 113,97 | 50,53 | 22,55 | 1,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,8 % | 0,8 % | −0,1 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,4 %▲ | 75,2 % | 32,6 % | −6,1 % | 34,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,4 %▲ | 58,7 % | 25,9 % | −2,8 % | 22,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▼ | 0,9 % | 1,9 % | 4,2 % | 39,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FR4 (UTBYGGING) AS84,4 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FR4 (UTBYGGING) AS84,4 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pawel Robert Bialkowski | 1972 |
| Styremedlem | Maryam Rakhshani Pour Fard | 1965 |
| Revisor | INTRA REVISJON DA925 872 830 | - |
| Regnskapsfører | FGH BUSINESS MANAGEMENT AS931 776 274 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PANAM GRUPPEN AS
- FREDERIK STANGS GATE 4 UTVIKLING AS100,0 %
- FR4 (UTBYGGING) AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.