- Org.nr.
- 886 309 392
- Telefon
- 69 14 25 04
- Adresse
- Vestlia 13, 1712 Grålum
- Hovedeier
- Fraternitas Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 191 74890,6 % margin
Årsresultat2 297 72465,2 % margin
Egenkapital8 466 84373,2 % av eiendelene
Fraternitas Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 886 309 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 12.09.2003
- Registrert
- 22.12.2003
- Adresse
- Vestlia 13, 1712 Grålum
- Telefon
- 69 14 25 04
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fraternitas Eiendom AS986 421 645 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 582 800 | 588 600 | 896 500 | 956 600 | 918 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 508 150 | 277 000 | 235 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 523 700 | 4 224 311 | 2 404 650 | 1 233 600 | 1 153 000 |
| Lønnskostnad | 56 868 | - | - | - | 20 127 |
| Annen driftskostnad | - | 461 033 | 335 307 | 596 937 | 756 802 |
| Sum driftskostnader | 331 953 | 461 033 | 335 307 | 596 937 | 776 929 |
| Driftsresultat | 3 191 748 | 3 763 278 | 2 069 343 | 636 663 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 45 | - | - |
| Sum finansinntekter | 154 673 | 5 647 | 45 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | 224 990 | 279 282 | 268 648 |
| Sum finanskostnader | 157 329 | 187 993 | 224 990 | 279 282 | 268 648 |
| Netto finans | −2 656 | −182 346 | −224 944 | −279 282 | −268 648 |
| Resultat før skatt | 3 189 092 | 3 580 932 | 1 844 399 | 357 380 | 107 423 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 107 423 |
| Skattekostnad | 891 368 | 118 559 | 121 092 | - | - |
| Årsresultat | 2 297 724 | 3 462 373 | 1 723 307 | 357 380 | 107 423 |
| Totalresultat | - | - | 1 723 307 | 357 380 | 107 423 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 1 723 307 | 357 380 | 107 423 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 723 307 | 357 380 | 107 423 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 630 100 | 7 886 150 | 7 886 150 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 5 630 100 | 7 886 150 | 7 886 150 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 7 816 496 | 4 400 001 | 5 630 100 | 7 886 150 | 7 886 150 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 931 |
| Sum fordringer | - | - | 18 900 | 0 | 4 931 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 180 858 | 190 515 | 150 236 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 180 858 | 190 515 | 150 236 |
| Sum omløpsmidler | 3 749 197 | 4 538 400 | 199 758 | 190 515 | 155 168 |
| Sum eiendeler | 11 565 693 | 8 938 401 | 5 829 858 | 8 076 665 | 8 041 318 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 723 746 | 1 000 440 | 643 060 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 366 843 | 6 069 119 | 2 723 746 | 1 000 440 | 643 060 |
| Sum egenkapital | 8 466 843 | 6 169 119 | 2 823 746 | 1 100 440 | 743 060 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 2 645 962 | 6 521 670 | 6 872 409 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 128 210 | 289 714 | 274 846 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 774 172 | 6 811 384 | 7 147 255 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 267 |
| Leverandørgjeld | - | - | −13 681 | 1 124 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 121 092 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 124 528 | 163 717 | 135 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 361 908 | 353 331 | 231 939 | 164 841 | 151 003 |
| Sum gjeld | 3 098 850 | 2 769 282 | 3 006 111 | 6 976 226 | 7 298 258 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 5 829 858 | 8 076 665 | 8 041 318 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,36▼ | 12,84 | 0,86 | 1,16 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▼ | 0,45 | 1,06 | 6,34 | 9,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 32,6 %▼ | 51,0 % | 29,8 % | 7,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,6 %▲ | 89,1 % | 86,1 % | 51,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▼ | 82,0 % | 71,7 % | 29,0 % | 9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,2 %▲ | 69,0 % | 48,4 % | 13,6 % | 9,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fraternitas Eiendom AS90,6 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fraternitas Eiendom AS90,6 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Arvid Engh Kristiansen | 1963 |
| Styrets leder | Jan Arvid Engh Kristiansen | 1963 |
| Styremedlem | Jan Erik Kristiansen | 1938 |
| Varamedlem | Trine Kristiansen Talgø | 1973 |
| Regnskapsfører | ØKO DRIFT AS968 644 025 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fraternitas Holding AS100,0 %Moss · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fraternitas Holding AS
- Fraternitas Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.