- Org.nr.
- 932 763 524
- Adresse
- Kjellergata 9B, 2003 Lillestrøm
- Hovedeier
- Velvetia AS, 100 %
Driftsresultat1 310 57884,2 % margin
EBITDA1 454 078før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 129 58672,6 % margin
Egenkapital4 857 90575,1 % av eiendelene
Fredly Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 763 524
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.12.2023
- Registrert
- 04.01.2024
- Adresse
- Kjellergata 9B, 2003 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (895)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredly Eiendom AS932 874 466 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 556 000 | 1 556 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 556 000 | 1 556 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 143 500 | 143 500 |
| Annen driftskostnad | 101 922 | 117 561 |
| Sum driftskostnader | 245 422 | 261 061 |
| Driftsresultat | 1 310 578 | 1 294 940 |
| Annen renteinntekt | 145 953 | 33 097 |
| Sum finansinntekter | 145 953 | 33 097 |
| Annen rentekostnad | 6 509 | - |
| Sum finanskostnader | 6 509 | - |
| Netto finans | 139 444 | 33 097 |
| Resultat før skatt | 1 450 022 | 1 328 037 |
| Skattekostnad på resultat | 320 436 | 292 169 |
| Årsresultat | 1 129 586 | 1 035 868 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 129 586 | 1 035 868 |
| Totalresultat | 1 129 586 | 1 035 868 |
| Ordinært utbytte | 1 100 000 | 1 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 29 586 | 35 868 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 129 586 | 1 035 868 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 890 351 | 2 033 851 |
| Sum varige driftsmidler | 1 890 351 | 2 033 851 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 532 738 | 2 239 533 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 532 738 | 2 239 533 |
| Sum anleggsmidler | 6 423 089 | 4 273 384 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 977 | 296 |
| Sum fordringer | 1 977 | 296 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 857 | 2 056 828 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 857 | 2 056 828 |
| Sum omløpsmidler | 44 834 | 2 057 124 |
| Sum eiendeler | 6 467 923 | 6 330 508 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 634 100 | 634 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 724 100 | 724 100 |
| Annen egenkapital | 4 133 805 | 4 104 219 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 133 805 | 4 104 219 |
| Sum egenkapital | 4 857 905 | 4 828 319 |
| Utsatt skatt | 162 263 | 185 844 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 162 263 | 185 844 |
| Sum langsiktig gjeld | 162 263 | 185 844 |
| Leverandørgjeld | 3 738 | 1 484 |
| Betalbar skatt | 344 017 | 314 861 |
| Utbytte | 1 100 000 | 1 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 447 755 | 1 316 345 |
| Sum gjeld | 1 610 018 | 1 502 189 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 467 923 | 6 330 508 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▲ | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,0 %▲ | 19,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,2 %▲ | 74,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,6 %▲ | 56,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,1 %▼ | 75,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredly Eiendom AS84,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fredly Eiendom AS84,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thorbjørn Jørgensen | 1962 |
| Styrets leder | Thorbjørn Jørgensen | 1962 |
| Styremedlem | Øystein Jørgensen | 1973 |
| Regnskapsfører | LØRENSKOG REGNSKAP AS913 191 560 | - |
| Regnskapsfører | KR. REVISJON AS990 214 263 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Velvetia AS100,0 %Lillestrøm · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Velvetia AS
- Velvetia Eiendom AS100,0 %
- FREDLY DRIFT AS100,0 %
- Fredly Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.