- Org.nr.
- 921 452 705
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Property, v/Management AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Fredrikstad Byinvest AS, 100 %
Driftsresultat−78 743ikke oppgitt
Årsresultat87 846ikke oppgitt
Egenkapital60 120 40923,1 % av eiendelene
Fredrikstad Byinvest 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 452 705
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.09.2018
- Registrert
- 25.09.2018
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Property, v/Management AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet herunder kjøp og salg av aksjer, investering i fast eiendom samt andre selskaper.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 87 AS25.09.2018 til 18.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 78 743 | - | - | 211 068 | 218 248 |
| Sum driftskostnader | 78 743 | 71 943 | 217 654 | 211 068 | 218 248 |
| Driftsresultat | −78 743 | −71 943 | −217 654 | −211 068 | −218 248 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 13 732 945 | - | - | 5 161 972 | 4 369 937 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 196 560 | - | - | 60 082 | - |
| Annen renteinntekt | 285 679 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 215 184 | 9 635 700 | 8 511 266 | 5 222 054 | 4 369 937 |
| Annen rentekostnad | 13 566 733 | - | - | 8 484 000 | 8 484 000 |
| Annen finanskostnad | 457 086 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 023 819 | 14 909 103 | 8 775 821 | 8 484 000 | 8 484 000 |
| Netto finans | 191 365 | −5 273 403 | −264 555 | −3 261 946 | −4 114 063 |
| Resultat før skatt | 112 622 | −5 345 346 | −482 209 | −3 473 014 | −4 332 311 |
| Skattekostnad på resultat | 24 776 | −1 175 976 | −106 086 | −764 063 | −953 108 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −2 708 951 | −3 379 203 |
| Årsresultat | 87 846 | −4 169 370 | −376 123 | −2 708 951 | −3 379 203 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 87 846 | - | - | −2 708 951 | −3 379 203 |
| Totalresultat | 87 846 | - | - | −2 708 951 | −3 379 203 |
| Udekket tap | 87 846 | - | - | −2 708 951 | −3 379 203 |
| Sum overføringer og disponeringer | 87 846 | - | - | −2 708 951 | −3 379 203 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 7 702 194 | - | - | 6 444 908 | 5 680 845 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 702 194 | - | - | 6 444 908 | 5 680 845 |
| Investering i datterselskap | 229 920 209 | - | - | 253 700 000 | 263 655 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 391 296 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 231 311 505 | - | - | 253 700 000 | 263 655 000 |
| Sum anleggsmidler | 239 013 699 | 246 625 352 | 254 756 462 | 260 144 908 | 269 335 845 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 131 051 | 123 030 |
| Konsernfordringer | 13 732 945 | - | - | 7 222 054 | 4 369 937 |
| Sum fordringer | 13 732 945 | - | - | 7 353 105 | 4 492 967 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 082 789 | - | - | 6 059 | 75 445 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 082 789 | - | - | 6 059 | 75 445 |
| Sum omløpsmidler | 20 815 734 | 18 670 880 | 12 199 288 | 7 359 164 | 4 568 412 |
| Sum eiendeler | 259 829 433 | 265 296 231 | 266 955 750 | 267 504 072 | 273 904 257 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 89 240 000 | - | - | 89 740 000 | 93 440 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 89 340 000 | 89 540 000 | 89 540 000 | 89 840 000 | 93 540 000 |
| Udekket tap | 29 219 591 | - | - | 24 761 943 | 22 052 992 |
| Sum opptjent egenkapital | −29 219 591 | −29 307 437 | −25 138 067 | −24 761 943 | −22 052 992 |
| Sum egenkapital | 60 120 409 | 60 232 563 | 64 401 933 | 65 078 057 | 71 487 008 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 197 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 197 000 000 | - | - | - | 202 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 197 000 000 | 202 000 000 | 202 000 000 | 0 | 202 000 000 |
| Obligasjonslån | - | - | - | 202 000 000 | 202 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 143 215 | 134 449 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 709 024 | - | - | 282 800 | 282 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 709 024 | 3 063 668 | 553 817 | 202 426 015 | 417 249 |
| Sum gjeld | 199 709 024 | 205 063 668 | 202 553 817 | 202 426 015 | 202 417 249 |
| Sum egenkapital og gjeld | 259 829 433 | - | - | 267 504 072 | 273 904 257 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,68▲ | 6,09 | 22,03 | 0,04 | 10,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,32▼ | 3,40 | 3,15 | 3,11 | 2,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 3,6 % | 3,1 % | 1,9 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,1 %▲ | 22,7 % | 24,1 % | 24,3 % | 26,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Wicklund | 1958 |
| Styremedlem | Hilde Nomell Kynningsrud | 1979 |
| Styremedlem | Jan Erik Braathen | 1977 |
| Styremedlem | Espen Lie | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredrikstad Byinvest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredrikstad Byinvest AS
- Fredrikstad Byinvest 2 AS100,0 %
- Viktor i AS100,0 %
- Værstetorvet i AS100,0 %
- Fredrikstad Byinvest 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Viktor i AS100,0 %923 214 275 · 1 000 ordinære aksjer
- Værstetorvet i AS100,0 %923 215 131 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.