- Org.nr.
- 979 491 581
- Telefon
- 69 38 50 50
- Adresse
- Vikaneveien 405, 1622 Gressvik
- Hovedeier
- Forsberg Holding AS, 100 %
Driftsresultat−44 360−39,8 % margin
Årsresultat−19 268−17,3 % margin
Egenkapital678 56713,4 % av eiendelene
Fredrikstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 491 581
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 15.12.1997
- Registrert
- 02.02.1998
- Adresse
- Vikaneveien 405, 1622 Gressvik
- Telefon
- 69 38 50 50
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredrikstad Eiendom AS980 096 726 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av eiendommer, samt inneha eierinteresser i andre selskaper og hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 111 500 | - | - | 97 000 | 51 130 |
| Sum driftsinntekter | 111 500 | 80 000 | 136 770 | 97 000 | 51 130 |
| Avskrivning | - | - | - | 90 701 | 92 543 |
| Annen driftskostnad | 155 860 | - | - | 250 273 | 179 490 |
| Sum driftskostnader | 155 860 | 169 235 | 276 952 | 340 974 | 272 033 |
| Driftsresultat | −44 360 | −89 235 | −140 182 | −243 974 | −220 903 |
| Annen finansinntekt | 21 457 | - | - | 38 788 | 72 218 |
| Sum finansinntekter | - | 22 120 | 12 451 | 38 788 | 72 218 |
| Annen finanskostnad | 1 800 | - | - | 1 287 | 1 033 |
| Sum finanskostnader | - | 3 416 | 1 806 | 1 287 | 1 033 |
| Netto finans | 19 657 | 18 704 | 10 645 | 37 501 | 71 185 |
| Resultat før skatt | - | −70 531 | −129 537 | −206 473 | −149 718 |
| Resultat før skattekostnad | −24 703 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −5 435 | - | - | −52 893 | −48 047 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −153 580 | −101 671 |
| Årsresultat | −19 268 | −55 152 | −101 413 | −153 580 | −101 671 |
| Konsernbidrag | 87 202 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −106 470 | - | - | −153 580 | −101 671 |
| Sum overføringer og disponeringer | −19 268 | - | - | −153 580 | −101 671 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 902 | - | - | 44 560 | 135 261 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 9 200 | - | - | 9 200 | 9 200 |
| Sum varige driftsmidler | 22 102 | - | - | 53 760 | 144 461 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 180 000 | - | - | 1 180 000 | 1 180 000 |
| Andre fordringer | 63 157 | - | - | 46 100 | 54 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 243 157 | - | - | 1 226 100 | 1 234 500 |
| Sum anleggsmidler | 1 265 259 | 1 228 064 | 1 238 035 | 1 279 860 | 1 378 961 |
| Sum fordringer | 3 233 917 | - | - | 3 229 094 | 3 229 094 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 559 390 | - | - | 768 467 | 1 191 371 |
| Sum omløpsmidler | 3 793 307 | 3 855 392 | 3 907 598 | 3 997 561 | 4 420 465 |
| Sum eiendeler | 5 058 566 | 5 083 456 | 5 145 633 | 5 277 421 | 5 799 426 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 478 567 | - | - | 779 422 | 1 037 317 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 43 725 | 43 725 |
| Sum innskutt egenkapital | 678 567 | 765 853 | 863 410 | 1 023 147 | 1 281 042 |
| Sum egenkapital | 678 567 | 765 853 | 863 410 | 1 023 147 | 1 281 042 |
| Utsatt skatt | 98 476 | - | - | 195 008 | 260 400 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 98 476 | - | - | 195 008 | 260 400 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 123 095 | 150 434 | 195 008 | 260 400 |
| Leverandørgjeld | 13 507 | - | - | 2 590 | 6 460 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 268 016 | - | - | 4 056 676 | 4 251 524 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 281 523 | 4 194 508 | 4 131 789 | 4 059 266 | 4 257 984 |
| Sum gjeld | 4 379 999 | 4 317 603 | 4 282 223 | 4 254 274 | 4 518 384 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 058 566 | - | - | 5 277 421 | 5 799 426 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▼ | 0,92 | 0,95 | 0,98 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,45▲ | 5,64 | 4,96 | 4,16 | 3,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −1,3 % | −2,5 % | −3,7 % | −2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −39,8 %▲ | −111,5 % | −102,5 % | −251,5 % | −432,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,3 %▲ | −68,9 % | −74,1 % | −158,3 % | −198,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▼ | 15,1 % | 16,8 % | 19,4 % | 22,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredrikstad Eiendom AS−39,8 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Fredrikstad Eiendom AS−39,8 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Alexander Forsberg | 1978 |
| Styrets leder | Henning Jarl Forsberg | 1947 |
| Styremedlem | Henning Alexander Forsberg | 1978 |
| Regnskapsfører | REGNERIET AS931 713 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Forsberg Holding AS100,0 %Gressvik · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forsberg Holding AS
- HANKØ FERGESELSKAP AS100,0 %
- HANKØ BAD AS75,0 %
- HANKØ KRO AS75,0 %
- Fredrikstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fredrikstad Byinvest AS1,00 %921 452 616 · 118 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.