- Org.nr.
- 991 287 051
- Adresse
- Vikaneveien 315, 1622 Gressvik
- Hovedeier
- BJØRKLUND BYGG & EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−517 057
EBITDA−398 834før av- og nedskrivninger
Årsresultat−584 241
Egenkapital2 000 84611,7 % av eiendelene
Fredrikstad Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 287 051
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 25.04.2007
- Registrert
- 12.06.2007
- Adresse
- Vikaneveien 315, 1622 Gressvik
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 3 010 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredrikstad Eiendomsutvikling AS991 363 610 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie og forvaltning av fast eiendom samt investering i verdipapirer og deltagelse i annen virksomhet som står i sammenheng.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 235 500 | 219 500 | 203 000 | 1 403 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 235 500 | 219 500 | 203 000 | 1 403 000 | 198 950 |
| Varekostnad | 0 | 4 200 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 118 223 | 127 080 | 132 023 | 132 023 | 112 829 |
| Annen driftskostnad | 634 334 | 488 897 | 494 783 | 926 267 | 515 282 |
| Sum driftskostnader | 752 557 | 620 177 | 626 806 | 1 058 290 | 628 111 |
| Driftsresultat | −517 057 | −400 677 | −423 806 | 344 710 | −429 161 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 750 845 | 813 089 | 684 085 | 464 301 | - |
| Annen renteinntekt | 1 | - | 75 | - | - |
| Sum finansinntekter | 750 846 | 813 089 | 684 160 | 464 301 | 1 213 000 |
| Annen rentekostnad | 894 364 | 955 738 | 874 355 | 572 759 | - |
| Sum finanskostnader | 894 364 | 955 738 | 874 355 | 572 759 | 407 718 |
| Netto finans | −143 518 | −142 649 | −190 195 | −108 458 | 805 282 |
| Resultat før skatt | −660 575 | −543 326 | −614 002 | 236 252 | 376 122 |
| Skattekostnad | −76 333 | −119 532 | −135 080 | 51 975 | 82 747 |
| Årsresultat | −584 241 | −423 795 | −478 922 | 184 277 | 293 375 |
| Udekket tap | −584 241 | −423 795 | −1 118 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −477 804 | 184 277 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −478 922 | 184 277 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 3 264 839 | 3 363 065 | 3 461 291 | 3 559 517 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 17 613 | 37 610 | 66 464 | 100 261 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 282 452 | 3 400 675 | 3 527 755 | 3 659 778 | - |
| Investering i datterselskap | 12 144 067 | 12 144 067 | 12 144 067 | 12 144 067 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 144 067 | 12 144 067 | 12 144 067 | 12 144 067 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 476 519 | 15 594 742 | 15 721 822 | 15 853 845 | 15 985 868 |
| Kundefordringer | 12 360 | 12 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 885 | 41 423 | 36 594 | 38 440 | - |
| Konsernfordringer | 1 484 319 | 1 610 474 | 1 501 185 | 1 467 100 | - |
| Sum fordringer | 1 534 564 | 1 663 897 | 1 537 779 | 1 505 540 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 720 | 46 319 | 80 653 | 41 735 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 720 | 46 319 | 80 653 | 41 735 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 641 284 | 1 710 216 | 1 618 431 | 1 547 276 | 1 039 117 |
| Sum eiendeler | 17 117 803 | 17 304 958 | 17 340 253 | 17 401 121 | 17 024 985 |
| Aksjekapital | 3 010 000 | 3 010 000 | 3 010 000 | 3 010 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 010 000 | 3 010 000 | 3 010 000 | 3 010 000 | 3 010 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | 0 | 477 804 | - |
| Udekket tap | 1 009 154 | 424 913 | 1 118 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 009 154 | −424 913 | −1 118 | 477 804 | 293 526 |
| Sum egenkapital | 2 000 846 | 2 585 087 | 3 008 882 | 3 487 804 | 3 303 526 |
| Utsatt skatt | 0 | 76 333 | 195 865 | 330 945 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 76 333 | 195 865 | 330 945 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 195 865 | 13 330 945 | 13 278 970 |
| Leverandørgjeld | 8 852 | 1 997 | 1 884 | 4 201 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 030 603 | 1 402 603 | 906 403 | 376 278 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 77 502 | 238 937 | 227 219 | 201 893 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 116 957 | 1 643 537 | 1 135 506 | 582 372 | 442 489 |
| Sum gjeld | 15 116 957 | 14 719 870 | 14 331 371 | 13 913 317 | 13 721 459 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 117 803 | 17 304 958 | 17 340 253 | 17 401 121 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▼ | 1,04 | 1,43 | 2,66 | 2,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,56▲ | 5,69 | 4,76 | 3,99 | 4,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 2,4 % | 1,5 % | 4,7 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −219,6 %▼ | −182,5 % | −208,8 % | 24,6 % | −215,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −248,1 %▼ | −193,1 % | −235,9 % | 13,1 % | 147,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 14,9 % | 17,4 % | 20,0 % | 19,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Arild Bjørklund | 1959 |
| Styrets leder | Per Arild Bjørklund | 1959 |
| Regnskapsfører | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRKLUND BYGG & EIENDOM AS100,0 %Gressvik · 4 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BJØRKLUND BYGG & EIENDOM AS
- Bruket Næringspark AS100,0 %
- Bruket Kontorfellesskap AS100,0 %
- Fredrikstad Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Hankøsund Båthavn AS100,0 %
- Hankøsund 1 AS100,0 %
- HANKØSUND SLIP AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hankøsund Båthavn AS100,0 %989 347 535 · 4 700 ordinære aksjer
- Hankøsund 1 AS100,0 %936 485 278 · 80 ordinære aksjer
- HANKØSUND SLIP AS100,0 %864 794 602 · 69 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.