- Org.nr.
- 922 652 465
- Adresse
- Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
Driftsresultat307 7542,6 % margin
Årsresultat−6 196 748−51,9 % margin
Egenkapital−9 873 396−4,7 % av eiendelene
Fridheimkvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 652 465
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 25.03.2019
- Registrert
- 23.04.2019
- Adresse
- Maskinistgata 1, 7042 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fridheimkvartalet AS922 829 101 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- DORA FRIDHEIMVEIEN AS23.04.2019 til 08.09.2021
- Fridheimveien 1-3 AS08.09.2021 til 05.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 066 378 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 2 998 548 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 37 004 |
| Sum driftsinntekter | 11 932 342 | 10 989 738 | 12 287 344 | 11 155 889 | 4 101 930 |
| Kostnad solgte varer og tjenester | - | - | - | - | 1 016 687 |
| Avskrivning | - | 5 689 154 | 5 695 381 | 5 691 182 | 1 554 823 |
| Annen driftskostnad | - | 2 211 142 | 1 209 353 | 1 423 844 | 595 573 |
| Sum driftskostnader | 11 624 587 | 10 521 421 | 10 714 827 | 10 239 323 | 3 167 083 |
| Driftsresultat | 307 754 | 468 316 | 1 572 517 | 916 566 | 934 847 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 698 568 |
| Sum finanskostnader | 8 544 603 | 8 862 653 | 7 677 966 | 3 986 670 | 698 568 |
| Netto finans | −8 252 302 | −8 680 751 | −7 677 931 | −3 985 680 | −698 568 |
| Resultat før skatt | −7 944 548 | −8 212 434 | −6 105 413 | −3 069 114 | 236 279 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −1 806 736 | −1 343 190 | −675 412 | 51 981 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 184 298 |
| Årsresultat | −6 196 748 | −6 405 698 | −4 762 223 | −2 393 702 | 184 298 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 184 298 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 184 298 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 184 298 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 184 298 |
| Sum finansinntekter | 292 301 | 181 902 | 35 | 990 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 46 589 429 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 46 589 429 |
| Sum anleggsmidler | 203 331 180 | 207 575 324 | 210 065 056 | 212 690 428 | 46 589 429 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 173 873 |
| Opptjente ikke-fakturerte inntekter | - | - | - | - | 48 568 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 27 019 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 249 460 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 830 509 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 830 509 |
| Sum omløpsmidler | 5 945 372 | 8 349 631 | 13 828 987 | 1 899 794 | 1 079 968 |
| Sum eiendeler | 209 276 552 | 215 924 955 | 223 894 043 | 214 590 223 | 47 669 397 |
| aksjer å 1 000) | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 8 700 677 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 729 050 | 7 491 273 | 9 700 677 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 184 298 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 873 396 | −4 676 649 | - | - | 184 298 |
| Sum egenkapital | −9 873 396 | −3 676 649 | 2 729 050 | 7 491 273 | 9 884 975 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 212 065 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 212 065 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 31 350 000 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 778 484 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 37 128 484 |
| Sum langsiktig gjeld | 216 200 871 | 217 633 301 | 219 130 081 | 204 182 947 | 37 340 549 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 147 395 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 48 881 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 83 229 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 164 368 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 949 078 | 1 968 302 | 2 034 912 | 2 916 002 | 443 873 |
| Sum gjeld | 219 149 949 | 219 601 603 | 221 164 994 | 207 098 950 | 37 784 422 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 47 669 397 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,02▼ | 4,24 | 6,80 | 0,65 | 2,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −22,20▲ | −59,73 | 81,04 | 27,65 | 3,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 % | 0,3 % | 0,7 % | 0,7 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▼ | 4,3 % | 12,8 % | 8,2 % | 22,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −51,9 %▲ | −58,3 % | −38,8 % | −21,5 % | 4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,7 %▼ | −1,7 % | 1,2 % | 3,5 % | 20,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fridheimkvartalet AS2,6 %
11,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fridheimkvartalet AS2,6 % 11,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styrets leder | Tollef Svenkerud | 1977 |
| Styremedlem | Geir Harald Halmøy | 1967 |
| Styremedlem | Petter Knut Nedregotten | 1982 |
| Styremedlem | Kristian Hogstad Lund | 1983 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FREDENSBORG BOLIG AS50,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
- DORA EIENDOM AS50,0 %Trondheim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.