- Org.nr.
- 963 827 016
- Telefon
- 22 74 66 22
- Adresse
- Vestaveien 4B, 1476 Rasta
- Hovedeier
- GCN Holding AS, 100 %
Driftsresultat463 2356,8 % margin
EBITDA894 921før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 410 481−35,3 % margin
Egenkapital2 722 2872,5 % av eiendelene
Fridmark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 827 016
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 25.03.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Vestaveien 4B, 1476 Rasta
- Telefon
- 22 74 66 22
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lørenskog (318)
- Aksjekapital
- 641 613
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fridmark AS882 647 722 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleie, samt kjøp og salg av fast eiendom, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, samt annen økonomisk virksomhet og hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ALFA EIENDOM AS20.02.1995 til 09.03.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 127 263 | 113 546 | 86 695 | 247 937 | 470 522 |
| Annen driftsinntekt | 6 692 035 | 9 094 544 | 8 676 567 | 10 852 656 | 7 967 685 |
| Sum driftsinntekter | 6 819 298 | 9 208 090 | 8 763 262 | 11 100 593 | 8 438 207 |
| Varekostnad | 10 213 | - | - | 20 281 | 111 320 |
| Lønnskostnad | 1 846 146 | 1 638 562 | 1 695 377 | 1 817 720 | 846 466 |
| Avskrivning av driftsmidler | 431 686 | 481 600 | 493 300 | 499 050 | 572 717 |
| Annen driftskostnad | 4 068 019 | 4 772 735 | 3 098 619 | 4 026 141 | 3 019 884 |
| Sum driftskostnader | 6 356 063 | 6 892 898 | 5 287 297 | 6 363 192 | 4 550 387 |
| Driftsresultat | 463 235 | 2 315 192 | 3 475 965 | 4 737 402 | 3 887 820 |
| Annen renteinntekt | 182 313 | 97 736 | 71 798 | 154 135 | 227 316 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 11 371 |
| Sum finansinntekter | 182 313 | 97 736 | 71 798 | 154 135 | 238 687 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 399 142 | 1 073 117 | 993 630 | 1 090 173 | 1 175 562 |
| Annen rentekostnad | 2 345 196 | 3 446 534 | 3 351 493 | 2 092 146 | 1 339 995 |
| Annen finanskostnad | - | 222 502 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 744 338 | 4 742 153 | 4 345 123 | 3 182 319 | 2 515 557 |
| Netto finans | −3 562 025 | −4 644 417 | −4 273 326 | −3 028 184 | −2 276 870 |
| Resultat før skatt | - | - | −797 360 | 1 709 217 | 1 610 950 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 353 451 |
| Resultat før skattekostnad | −3 098 790 | −2 329 226 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −688 309 | −382 827 | −179 652 | 372 838 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −617 708 | 1 336 379 | 1 257 499 |
| Årsresultat | −2 410 481 | −1 946 399 | −617 708 | 1 336 379 | 1 257 499 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 410 481 | −1 946 399 | −617 708 | 1 336 379 | 1 257 499 |
| Totalresultat | −2 410 481 | −1 946 399 | −617 708 | 1 336 379 | 1 257 499 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −612 469 | −617 708 | 1 336 379 | 1 257 499 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 410 481 | −1 333 929 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 410 481 | −1 946 399 | −617 708 | 1 336 379 | 1 257 499 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 82 793 115 | 83 216 488 | 131 186 670 | 131 609 770 | 132 858 591 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 989 094 | 450 500 | 520 700 | 815 800 |
| Sum varige driftsmidler | 83 782 209 | 83 216 488 | 131 637 170 | 132 130 470 | 133 674 391 |
| Investering i datterselskap | 74 799 | 74 799 | 74 799 | 74 799 | 74 799 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 50 001 | 50 001 | 272 501 | 272 501 | 272 501 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 17 225 707 | 8 066 112 | 7 341 970 | 6 776 502 | 11 606 678 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 350 507 | 8 190 912 | 7 689 270 | 7 123 802 | 11 953 978 |
| Sum anleggsmidler | 101 132 716 | 91 407 400 | 139 326 440 | 139 254 272 | 145 628 369 |
| Kundefordringer | 581 875 | 616 972 | 595 715 | 645 670 | 612 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 183 002 | 1 269 747 | 923 821 | 1 082 487 | 692 327 |
| Sum fordringer | 5 764 877 | 1 886 719 | 1 519 536 | 1 728 157 | 1 304 827 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 740 258 | 565 521 | 706 946 | 717 069 | 661 229 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 740 258 | 565 521 | 706 946 | 717 069 | 661 229 |
| Sum omløpsmidler | 6 505 135 | 2 452 239 | 2 226 482 | 2 445 226 | 1 966 056 |
| Sum eiendeler | 107 637 851 | 93 859 640 | 141 552 922 | 141 699 498 | 147 594 425 |
| Aksjekapital | 641 613 | 641 613 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Overkurs | - | - | 19 450 000 | 19 450 000 | 19 450 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 824 238 | 824 238 | 2 303 343 | 1 736 886 | 1 079 775 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 465 851 | 1 465 851 | 22 853 343 | 22 286 886 | 21 629 775 |
| Annen egenkapital | - | - | 9 094 806 | 9 712 515 | 8 376 135 |
| Udekket tap | 3 743 564 | 1 333 082 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 743 564 | −1 333 082 | 9 094 806 | 9 712 515 | 8 376 135 |
| Sum egenkapital | 2 722 287 | 132 769 | 31 948 149 | 31 999 401 | 30 005 910 |
| Utsatt skatt | 245 985 | 934 294 | 7 938 505 | 7 958 387 | 7 400 210 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 245 985 | 934 294 | 7 938 505 | 7 958 387 | 7 400 210 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 638 165 | 38 785 827 | 3 682 134 | 3 837 654 | 4 011 452 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 80 035 355 | 53 192 928 | 96 835 038 | 97 043 858 | 104 281 242 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 103 673 520 | 91 978 755 | 100 517 172 | 100 881 512 | 108 292 694 |
| Sum langsiktig gjeld | 103 919 505 | 92 913 049 | 108 455 677 | 108 839 899 | 115 692 904 |
| Leverandørgjeld | 235 778 | 19 952 | 66 995 | 96 542 | 119 627 |
| Skyldig offentlige avgifter | 113 185 | 98 828 | 87 877 | 110 263 | 73 988 |
| Annen kortsiktig gjeld | 647 096 | 695 042 | 994 224 | 653 394 | 1 701 995 |
| Sum kortsiktig gjeld | 996 058 | 813 822 | 1 149 096 | 860 198 | 1 895 610 |
| Sum gjeld | 104 915 563 | 93 726 871 | 109 604 772 | 109 700 097 | 117 588 514 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 637 851 | 93 859 640 | 141 552 922 | 141 699 498 | 147 594 425 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,53▲ | 3,01 | 1,94 | 2,84 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,54▼ | 705,94 | 3,43 | 3,43 | 3,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 2,0 % | 2,5 % | 3,4 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,8 %▼ | 25,1 % | 39,7 % | 42,7 % | 46,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,3 %▼ | −21,1 % | −7,0 % | 12,0 % | 14,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▲ | 0,1 % | 22,6 % | 22,6 % | 20,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fridmark AS6,8 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fridmark AS6,8 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Christian Nielsen | 1965 |
| Styrets leder | Geir Christian Nielsen | 1965 |
| Styremedlem | Torolv Sundfør | 1972 |
| Varamedlem | Christian Nielsen | 1936 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
| Regnskapsfører | STICO CONSULT AS945 429 348 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GCN Holding AS100,0 %Rasta · 641 613 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GCN Holding AS
- Boligutleie AS80,0 %
- Fridmark AS100,0 %
- KJELLER GÅRD DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KJELLER GÅRD DRIFT AS100,0 %916 581 912 · 300 ordinære aksjer
- Fridmark Næring AS50,0 %920 546 838 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.