- Org.nr.
- 996 186 903
- Telefon
- 916 10 911
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 6, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Fjerde Oktober AS, 100 %
Driftsresultat687 50846,6 % margin
Årsresultat−127 202−8,6 % margin
Egenkapital3 076 28411,3 % av eiendelene
Frisch Forvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 186 903
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.11.2010
- Registrert
- 16.11.2010
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 6, 0160 Oslo
- Telefon
- 916 10 911
- Postadresse
- Postboks 1529 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.frisch.as
Underenheter
1
- Frisch Forvaltning AS896 195 832 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Omsetning og drift av fast eiendom samt virksomhet i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Frisch AS16.11.2010 til 08.04.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 474 555 | 1 308 253 | 1 262 274 | 773 027 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 48 379 | - | 271 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 474 555 | 1 356 632 | 1 262 274 | 773 298 | 444 234 |
| Annen driftskostnad | 787 047 | 714 099 | 627 469 | 366 183 | 601 174 |
| Sum driftskostnader | 787 047 | 714 099 | 627 469 | 366 183 | 601 174 |
| Driftsresultat | 687 508 | 642 533 | 634 805 | 407 115 | −156 940 |
| Anna renteinntekt | 1 397 | 938 | 407 | 48 | - |
| Sum finansinntekter | 1 397 | 938 | 407 | 48 | 6 |
| Rentekostnad til føretak i same konsern | - | - | - | 248 535 | - |
| Annan rentekostnad | 954 107 | 1 110 405 | 890 048 | 551 304 | - |
| Sum finanskostnader | 954 107 | 1 110 405 | 890 048 | 799 839 | 457 134 |
| Netto finans | −952 710 | −1 109 467 | −889 641 | −799 791 | −457 128 |
| Resultat før skatt | - | - | −254 836 | −392 676 | −614 068 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −254 836 | −354 701 | - |
| Resultat før skattekostnad | −265 202 | −466 935 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −138 000 | - | - | −37 975 | −48 184 |
| Årsresultat | −127 202 | −466 935 | −254 836 | −354 701 | −565 884 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −127 202 | −466 935 | −254 836 | −354 701 | - |
| Totalresultat | −127 202 | −466 935 | −254 836 | −354 701 | - |
| Avgjevne konsernbidrag | 450 000 | - | - | - | - |
| Overført fra overkurs | −577 202 | −466 935 | −254 836 | −354 701 | - |
| Sum overføringar og disponeringar | −127 202 | −466 935 | −254 836 | −354 701 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 492 250 | 26 492 250 | 26 492 250 | 26 492 250 | - |
| Sum varige driftsmiddel | 26 492 250 | 26 492 250 | 26 492 250 | 26 492 250 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 51 069 | 49 001 | - | 48 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 51 069 | 49 001 | - | 48 000 | - |
| Sum anleggsmiddel | 26 543 319 | 26 541 251 | 26 492 250 | 26 540 250 | 23 016 223 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 5 153 | 4 078 | - |
| Konsernkrav | 627 271 | - | 391 632 | 391 632 | - |
| Sum krav | 627 271 | - | 396 785 | 395 710 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 28 078 | 96 165 | 392 727 | 40 282 | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 28 078 | 96 165 | 392 727 | 40 282 | - |
| Sum omløpsmiddel | 655 349 | 96 165 | 789 512 | 435 991 | 446 933 |
| Sum eiendeler | 27 198 668 | 26 637 416 | 27 281 762 | 26 976 241 | 23 463 156 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Overkurs | 2 437 013 | 3 014 215 | 3 481 150 | 3 735 986 | - |
| Annan innskoten eigenkapital | 489 271 | - | - | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 3 076 284 | 3 164 215 | 3 631 150 | 3 885 986 | 4 106 049 |
| Sum egenkapital | 3 076 284 | 3 164 215 | 3 631 150 | 3 885 986 | 4 106 049 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 13 975 000 | - | 14 125 000 | 14 350 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 653 245 | 9 503 245 | 8 919 877 | 8 589 877 | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 23 628 245 | 9 503 245 | 23 044 877 | 22 939 877 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 23 628 245 | 9 503 245 | 23 044 877 | 22 939 877 | 19 341 342 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 13 975 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 9 139 | −10 380 | 2 604 | 13 870 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 450 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 000 | 5 335 | 603 131 | 136 508 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 494 139 | 13 969 955 | 605 735 | 150 378 | 15 765 |
| Sum gjeld | 24 122 384 | 23 473 200 | 23 650 612 | 23 090 255 | 19 357 107 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 27 198 668 | 26 637 416 | 27 281 762 | 26 976 241 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▲ | 0,01 | 1,30 | 2,90 | 28,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,84▲ | 7,42 | 6,51 | 5,94 | 4,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 2,4 % | 2,3 % | 1,6 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,6 %▼ | 47,4 % | 50,3 % | 52,6 % | −35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,6 %▲ | −34,4 % | −20,2 % | −45,9 % | −127,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▼ | 11,9 % | 13,3 % | 14,4 % | 17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frisch Forvaltning AS46,6 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Frisch Forvaltning AS46,6 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Jacob Frisch | 1968 |
| Styrets leder | Stein Jacob Frisch | 1968 |
| Revisor | UNIC REVISJON AS999 327 885 | - |
| Regnskapsfører | JOINYOU AS911 994 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fjerde Oktober AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fjerde Oktober AS
- Frisch AS100,0 %
- Frisch Forvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.