- Org.nr.
- 997 076 907
- Adresse
- Aukeveien 78, 3472 Bødalen
- Hovedeier
- Kaihan Holding AS, 100 %
Driftsresultat148 61427,6 % margin
Årsresultat−60 485−11,2 % margin
Egenkapital836 66917,0 % av eiendelene
Friskus Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 076 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.04.2011
- Registrert
- 30.06.2011
- Adresse
- Aukeveien 78, 3472 Bødalen
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 56 330
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Friskus Eiendom AS997 102 649 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 765 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 650 000 | 50 309 | - |
| Sum driftsinntekter | 538 000 | 1 090 000 | 650 000 | 815 309 | 505 000 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 158 000 | 290 316 | 374 300 | 51 431 |
| Annen driftskostnad | - | 465 802 | 399 124 | 316 720 | 27 105 |
| Sum driftskostnader | 389 386 | 623 802 | 689 440 | 691 020 | 84 194 |
| Driftsresultat | 148 614 | 466 198 | −39 440 | 124 289 | 420 806 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 10 | 12 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 15 | 26 | 10 | 12 | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 92 912 | 69 987 | - |
| Sum finanskostnader | 226 174 | 104 638 | 92 912 | 69 987 | - |
| Netto finans | −226 159 | −104 612 | −92 902 | −69 975 | 0 |
| Resultat før skatt | −77 545 | 361 587 | −132 342 | 54 314 | 420 806 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 339 426 | 5 320 | 22 234 | 92 577 |
| Årsresultat | −60 485 | 22 161 | −137 662 | 32 080 | 328 229 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −137 663 | 32 080 | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | 0 | - |
| Totalresultat | - | - | −137 662 | 32 080 | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 0 | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −137 663 | 32 081 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −137 663 | 32 081 | - |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 128 665 | 3 192 517 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 956 805 | 1 183 269 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 085 470 | 4 375 786 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Obligasjoner | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 769 470 | 3 927 470 | 4 085 470 | 4 375 786 | 4 549 038 |
| Varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | −50 000 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 368 262 | 368 262 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | 318 262 | 368 262 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 75 588 | 147 056 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 75 588 | 147 056 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 149 417 | 1 165 910 | 393 850 | 515 318 | 388 538 |
| Sum eiendeler | 4 918 887 | 5 093 380 | 4 479 320 | 4 891 104 | 4 937 576 |
| Selskapskapital | - | - | 56 330 | 56 330 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 56 330 | 56 330 | 56 330 | 56 330 | 56 330 |
| Fond | - | - | 0 | 0 | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 1 265 167 | 1 402 830 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 780 339 | 903 579 | 1 265 167 | 1 402 830 | 1 370 750 |
| Sum egenkapital | 836 669 | 959 909 | 1 321 497 | 1 459 160 | 1 427 080 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 80 430 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 80 430 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 119 399 | 1 325 934 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 119 399 | 1 325 934 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 158 505 | 1 227 412 | 1 119 399 | 1 406 364 | 2 008 648 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | 0 | - |
| Leverandørgjeld | - | - | 636 024 | 398 925 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 97 308 | 11 558 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 305 092 | 1 615 097 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 923 713 | 2 906 059 | 2 038 424 | 2 025 580 | 1 501 848 |
| Sum gjeld | 4 082 218 | 4 133 471 | 3 157 823 | 3 431 944 | 3 510 496 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 479 320 | 4 891 104 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,40 | 0,19 | 0,25 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,88▲ | 4,31 | 2,39 | 2,35 | 2,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 9,7 % | −0,8 % | 2,5 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,6 %▼ | 42,8 % | −6,1 % | 15,2 % | 83,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,2 %▼ | 2,0 % | −21,2 % | 3,9 % | 65,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▼ | 18,8 % | 29,5 % | 29,8 % | 28,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Friskus Eiendom AS27,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Friskus Eiendom AS27,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bushra Saddique | 1983 |
| Regnskapsfører | DIGITAL ØKONOMI AS922 632 510 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kaihan Holding AS100,0 %Bødalen · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kaihan Holding AS
- Bakkeveien 2 AS100,0 %
- Friskus Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.