- Org.nr.
- 916 059 833
- Telefon
- 993 75 563
- Adresse
- Spydebergveien 169, 1820 Spydeberg
- Hovedeier
- Selsius Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 485 59770,0 % margin
EBITDA1 949 397før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 198 75756,5 % margin
Egenkapital7 642 37662,8 % av eiendelene
FRIVA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 059 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 23.07.2015
- Registrert
- 21.10.2015
- Adresse
- Spydebergveien 169, 1820 Spydeberg
- Telefon
- 993 75 563
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 1 483 502
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FRIVA EIENDOM AS916 116 489 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 122 371 | 2 172 427 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 90 | 1 260 192 | 420 000 | 420 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 122 371 | 2 172 517 | 1 260 192 | 420 000 | 420 000 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 10 069 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 226 247 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 463 800 | 226 100 | 226 100 | 226 100 | - |
| Annen driftskostnad | 172 974 | 252 394 | 239 390 | 213 445 | 195 219 |
| Sum driftskostnader | 636 774 | 478 494 | 465 490 | 439 545 | 431 536 |
| Driftsresultat | 1 485 597 | 1 694 023 | 794 702 | −19 545 | −11 536 |
| Annen renteinntekt | 61 708 | 31 378 | 15 777 | 4 047 | 30 |
| Sum finansinntekter | 61 708 | 31 378 | 15 777 | 4 047 | 30 |
| Annen rentekostnad | 8 301 | 11 047 | 1 612 | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 301 | 11 047 | 1 612 | - | - |
| Netto finans | 53 407 | 20 330 | 14 165 | 4 047 | 30 |
| Resultat før skatt | - | - | 808 867 | −15 498 | −11 506 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 532 |
| Resultat før skattekostnad | 1 539 004 | 1 714 353 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 340 247 | 377 158 | 177 951 | −3 409 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 630 916 | −12 089 | −8 974 |
| Årsresultat | 1 198 757 | 1 337 195 | 630 916 | −12 089 | −8 974 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 198 757 | 1 337 195 | 630 916 | −12 089 | −8 974 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −8 974 |
| Totalresultat | 1 198 757 | 1 337 195 | 630 916 | −12 089 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 425 100 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 198 757 | 1 337 195 | 205 816 | −12 089 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 198 757 | 1 337 195 | 630 916 | −12 089 | −8 974 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 625 140 | 9 088 940 | 9 315 040 | 9 541 140 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 625 140 | 9 088 940 | 9 315 040 | 9 541 140 | 9 767 240 |
| Sum anleggsmidler | 8 625 140 | 9 088 940 | 9 315 040 | 9 541 140 | 9 767 240 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 27 242 | 19 310 | - | - |
| Kundefordringer | 630 000 | - | - | 262 500 | 87 500 |
| Sum fordringer | 630 000 | 27 242 | 19 310 | 262 500 | 87 500 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 914 995 | 1 878 397 | 1 188 054 | 309 054 | 277 295 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 914 995 | 1 878 397 | 1 188 054 | 309 054 | 277 295 |
| Sum omløpsmidler | 3 544 995 | 1 905 639 | 1 207 364 | 571 554 | 364 795 |
| Sum eiendeler | 12 170 135 | 10 994 579 | 10 522 404 | 10 112 694 | 10 132 035 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 767 240 |
| Aksjekapital | 1 483 502 | 1 483 502 | 1 483 502 | 1 483 502 | - |
| Overkurs | 1 714 924 | 1 714 924 | 1 714 924 | - | 1 714 924 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 198 426 | 3 198 426 | 3 198 426 | 3 198 426 | 3 198 426 |
| Annen egenkapital | 4 443 950 | 3 245 193 | 1 907 998 | 1 702 182 | 1 714 271 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 443 950 | 3 245 193 | 1 907 998 | 1 702 182 | 1 714 271 |
| Sum egenkapital | 7 642 376 | 6 443 619 | 5 106 424 | 4 900 608 | 4 912 697 |
| Utsatt skatt | 605 985 | 650 117 | 639 088 | 581 127 | 584 536 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 605 985 | 650 117 | 639 088 | 581 127 | 584 536 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 534 361 | 2 989 361 | 4 089 361 | 4 614 361 | 4 614 361 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 534 361 | 2 989 361 | 4 089 361 | 4 614 361 | 4 614 361 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 140 346 | 3 639 478 | 4 728 449 | 5 195 488 | 5 198 897 |
| Leverandørgjeld | - | 353 | 5 555 | - | 3 679 |
| Betalbar skatt | 384 379 | 366 129 | 90 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 545 000 | 545 000 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 034 | - | 136 886 | 16 598 | 16 762 |
| Sum kortsiktig gjeld | 387 413 | 911 482 | 687 531 | 16 598 | 20 441 |
| Sum gjeld | 4 527 759 | 4 550 960 | 5 415 980 | 5 212 086 | 5 219 338 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 170 135 | 10 994 579 | 10 522 404 | 10 112 694 | 10 132 035 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 483 502 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,15▲ | 2,09 | 1,76 | 34,44 | 17,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,59▼ | 0,71 | 1,06 | 1,06 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 16,0 % | 7,9 % | −0,2 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,0 %▼ | 78,0 % | 63,1 % | −4,7 % | −2,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,5 %▼ | 61,6 % | 50,1 % | −2,9 % | −2,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,8 %▲ | 58,6 % | 48,5 % | 48,5 % | 48,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FRIVA EIENDOM AS70,0 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FRIVA EIENDOM AS70,0 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Johan Skjønberg | 1974 |
| Regnskapsfører | JOINYOU AS911 994 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selsius Holding AS100,0 %Oslo · 2 001 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selsius Holding AS
- Supercool AS60,0 %
- FRIVA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.