- Org.nr.
- 990 310 947
- Adresse
- Storgata 51, 9008 Tromsø
Driftsresultat−910 775−33,2 % margin
Årsresultat−984 551−35,9 % margin
Egenkapital26 595 06428,9 % av eiendelene
Ansatte6i Aa‑registeret
FRONT UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 310 947
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.09.2006
- Registrert
- 26.09.2006
- Adresse
- Storgata 51, 9008 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 2250 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 200 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Uniperk Holding AS994 621 009 · TROMSØ5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utvikling og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Unipark Holding AS26.09.2006 til 15.10.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 2 593 606 | - | 2 433 770 |
| Sum driftsinntekter | 2 745 744 | 2 708 658 | 2 593 606 | - | 2 433 770 |
| Varekostnad | - | 440 035 | 28 875 | - | 396 820 |
| Lønnskostnad | - | 2 233 887 | 1 684 248 | - | 2 632 215 |
| Avskrivning | - | 15 000 | 16 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 383 093 | 950 618 | - | 538 424 |
| Sum driftskostnader | 3 656 519 | 3 072 015 | 2 679 741 | - | 3 567 459 |
| Driftsresultat | −910 775 | −363 357 | −86 135 | - | −1 133 689 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 204 000 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 5 000 000 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 006 516 | - | 1 015 072 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 24 855 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 092 511 | - | 4 000 000 |
| Sum finansinntekter | - | 8 230 173 | 7 099 027 | - | 5 243 927 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 64 267 | - | 11 163 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 2 022 850 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 125 431 | - | 8 846 |
| Sum finanskostnader | - | 3 631 417 | 3 189 698 | - | 2 042 859 |
| Netto finans | 1 010 436 | 4 598 756 | 3 909 329 | - | 3 201 068 |
| Resultat før skatt | 99 661 | 4 235 399 | 3 823 194 | 0 | 2 067 379 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 934 654 | 848 224 | - | 416 112 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 974 970 | 0 | 1 651 267 |
| Årsresultat | −984 551 | 3 300 745 | - | - | 1 651 267 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 2 974 970 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 974 970 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 585 746 | 4 485 746 | 4 460 746 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 49 000 | 65 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 634 746 | 4 550 746 | 4 460 746 |
| Investering i datterselskap | - | - | 56 635 330 | 54 195 130 | 54 195 130 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 15 083 979 | 13 007 906 | 12 359 935 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 982 927 | 982 927 | 899 700 |
| Andre fordringer | - | - | 178 476 | 179 045 | 1 023 727 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 72 880 712 | 68 365 008 | - |
| Sum anleggsmidler | 80 659 534 | 82 010 873 | 77 515 458 | 72 915 754 | 72 939 238 |
| Kundefordringer | - | - | 190 951 | 186 624 | 160 918 |
| Sum fordringer | - | - | 5 393 857 | 5 030 318 | 4 161 766 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 563 092 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 886 209 | 72 130 | 1 563 092 |
| Sum omløpsmidler | 11 209 241 | 7 309 560 | 6 280 066 | 5 102 448 | 5 724 858 |
| Sum eiendeler | 91 868 775 | 89 320 433 | 83 795 524 | 78 018 202 | 78 664 096 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | - | - | 425 985 | 425 985 | 425 985 |
| Sum innskutt egenkapital | 625 985 | 625 985 | 625 985 | 625 985 | 625 985 |
| Annen egenkapital | - | - | 24 859 885 | 21 884 915 | 21 345 651 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 969 079 | 28 160 630 | 24 859 885 | 21 884 915 | 21 345 651 |
| Sum egenkapital | 26 595 064 | 28 786 615 | 25 485 870 | 22 510 900 | 21 971 636 |
| Utsatt skatt | - | - | 434 944 | 589 521 | 737 082 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 434 944 | 589 521 | 737 082 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 51 850 000 | 51 850 000 | 51 850 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 51 850 000 | - | 51 850 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 52 163 482 | 52 284 944 | 52 439 521 | 52 587 082 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 384 | 159 485 | 70 938 |
| Betalbar skatt | - | - | 323 001 | 316 518 | 604 232 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 177 609 | 134 955 | 264 534 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 5 522 716 | 2 456 823 | 3 165 674 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 279 231 | 8 370 336 | 6 024 710 | 3 067 781 | 4 105 378 |
| Sum gjeld | 65 273 711 | 60 533 818 | 58 309 654 | 55 507 302 | 56 692 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 83 795 524 | 78 018 202 | 78 664 096 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▼ | 0,87 | 1,04 | 1,66 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▲ | 2,10 | 2,29 | 2,47 | 2,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▼ | 9,1 % | 8,7 % | - | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −33,2 %▼ | −13,4 % | −3,3 % | - | −46,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,9 %▼ | 121,9 % | 114,7 % | - | 67,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,9 %▼ | 32,2 % | 30,4 % | 28,9 % | 27,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 457 624
- Resultat per ansatt, kroner
- −151 796
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FRONT UTVIKLING AS−33,2 %
2,7 mill. 6 ansatte 2025
−50 %050100
FRONT UTVIKLING AS−33,2 % 2,7 mill.6 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Teddy Leander Gamst | 1974 |
| Styrets leder | Rolf Idar Mikkelsen | 1959 |
| Styremedlem | Jack-Robert Møller | 1963 |
| Styremedlem | Thorbjørn Riise Haagensen | 1977 |
| Revisor | REVISORKOMPANIET TROMSØ AS996 107 485 | - |
| Regnskapsfører | EFFEKTIV REGNSKAPSSERVICE AS936 200 338 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROLF IDAR MIKKELSEN100,0 %f. 1959 · Tromsø · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Strandgata Eiendom AS100,0 %879 977 282 · 1 500 ordinære aksjer
- FRONT PROSJEKT AS100,0 %916 860 420 · 100 ordinære aksjer
- FRONT BOLIGINVEST AS100,0 %931 517 929 · 100 ordinære aksjer
- Nøstmyr AS51,0 %915 434 010 · 204 ordinære aksjer
- Trilobitten AS50,0 %936 040 225 · 100 ordinære aksjer
- Storhaugen 1 AS50,0 %935 690 323 · 100 ordinære aksjer
- 936 582 818 · 40 ordinære aksjer
- Durmål AS35,0 %936 563 279 · 175 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.