- Org.nr.
- 920 657 516
- Adresse
- Nordre Elvegate 21, 1597 Moss
- Hovedeier
- Frosterød Holding AS, 100 %
Driftsresultat606 53460,8 % margin
EBITDA695 634før av- og nedskrivninger
Årsresultat69 4437,0 % margin
Egenkapital−30 916−0,3 % av eiendelene
Frosterød Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 657 516
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.03.2018
- Registrert
- 26.03.2018
- Adresse
- Nordre Elvegate 21, 1597 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frosterød Eiendom AS920 736 246 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom, samt hva hermed naturlig står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 997 182 | - | - | - | 575 775 |
| Sum driftsinntekter | 997 182 | 870 948 | 821 689 | 540 630 | 575 775 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | 89 100 | 89 100 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 89 100 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 301 548 | - | - | 250 212 | 247 334 |
| Sum driftskostnader | 390 648 | 524 668 | 336 119 | 339 312 | 336 434 |
| Driftsresultat | 606 534 | 346 280 | 485 570 | 201 318 | 239 341 |
| Annen renteinntekt | 5 958 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 958 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 540 812 | - | - | - | 159 978 |
| Annen finanskostnad | 7 096 | - | - | - | 11 972 |
| Sum finanskostnader | 547 908 | 515 887 | 498 408 | −263 505 | 171 950 |
| Resultat før skatt | - | −169 607 | −12 837 | −62 187 | 67 391 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −13 682 | 14 827 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 52 564 |
| Resultat før skattekostnad | 64 584 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −4 859 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 69 443 | −162 858 | −13 373 | −48 505 | 52 564 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 52 564 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 52 564 |
| Konsernbidrag | 17 227 | - | - | - | 63 859 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −11 295 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 52 564 |
| Udekket tap | 86 670 | - | - | - | - |
| Utvikling | 0 | - | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 849 572 | - | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 849 572 | - | - | - | 6 925 467 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 11 849 572 | 11 938 672 | 12 027 772 | 12 116 872 | 6 925 467 |
| Kundefordringer | 25 810 | - | - | - | 28 760 |
| Konsernfordringer | 22 086 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 47 896 | - | - | - | 28 760 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd | 106 009 | - | - | - | 277 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 009 | - | - | - | 277 178 |
| Sum omløpsmidler | 153 905 | 159 354 | 121 872 | 174 555 | 305 938 |
| Sum eiendeler | 12 003 477 | 12 098 026 | 12 149 644 | 12 291 427 | 7 231 405 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 6 925 467 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 18 556 |
| Udekket tap | 60 916 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −60 916 | −147 586 | −8 656 | 4 718 | 18 556 |
| Sum egenkapital | −30 916 | −117 586 | 21 344 | 34 718 | 48 556 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 5 234 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | 5 234 |
| Konvertible lån | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 921 009 | - | - | - | 5 908 110 |
| Ansvarlig lånekapital l, | - | - | - | - | 650 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Ansvarlig lånekapital | 550 000 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 644 556 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 115 565 | - | - | - | 6 558 110 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 10 432 717 | 10 672 583 | 11 301 330 | 6 563 344 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 900 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 768 400 | - | - | - | 509 716 |
| Annen kortsiktig gjeld | 150 428 | - | - | - | 97 889 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 918 828 | 1 782 895 | 1 455 717 | 955 379 | 619 505 |
| Sum gjeld | 12 034 393 | 12 215 612 | 12 128 300 | 12 256 709 | 7 182 849 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 003 477 | - | - | - | 7 231 405 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,09 | 0,08 | 0,18 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −389,26▼ | −103,89 | 568,23 | 353,04 | 147,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 2,9 % | 4,0 % | 2,1 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 39,8 % | 59,1 % | 37,2 % | 41,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▲ | −18,7 % | −1,6 % | −9,0 % | 9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,3 %▲ | −1,0 % | 0,2 % | 0,3 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frosterød Eiendom AS60,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Frosterød Eiendom AS60,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ståle Frosterød | 1972 |
| Styrets leder | Ståle Frosterød | 1972 |
| Varamedlem | Jon Magnus Frosterød | 1950 |
| Regnskapsfører | COLUMBI SERVICES AS914 445 426 | - |
| Regnskapsfører | BDT VIKEN AS980 995 151 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Frosterød Holding AS100,0 %Moss · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Frosterød Holding AS
- FROSTERØD TAKST AS100,0 %
- Frosterød Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.