- Org.nr.
- 974 692 643
- Adresse
- Vige havnevei 4, 4633 Kristiansand S
Driftsresultat1 779 52263,2 % margin
EBITDA2 500 096før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 093 20238,8 % margin
Egenkapital12 820 88261,5 % av eiendelene
Frydendal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 692 643
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.02.1995
- Registrert
- 24.07.1995
- Adresse
- Vige havnevei 4, 4633 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Norgesgruppen Agder AS, Vige havnevei 4
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 5 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frydendal Eiendom AS974 892 774 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte, bygge ut og selge fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 814 379 | 3 043 156 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 814 379 | 3 043 156 | 2 406 606 | 2 636 472 | 2 175 980 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 542 | 215 226 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 723 804 | 723 804 | 610 111 |
| Avskrivning | 720 574 | 724 631 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 314 283 | 475 785 | 275 466 | 209 438 | 560 889 |
| Sum driftskostnader | 1 034 857 | 1 200 416 | 999 269 | 934 783 | 1 386 226 |
| Driftsresultat | 1 779 522 | 1 842 740 | 1 407 337 | 1 701 689 | 789 754 |
| Annen renteinntekt | - | - | 7 080 | 1 159 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 7 080 | 1 159 | 3 134 |
| Annen rentekostnad | - | - | 317 447 | 265 996 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 317 447 | 265 996 | 177 742 |
| Annen finansinntekt | - | 3 910 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 625 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 378 009 | 306 018 | - | - | - |
| Netto finans | −377 384 | −302 108 | −310 367 | −264 837 | −174 608 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 096 970 | 1 436 852 | 615 146 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 241 897 | 316 071 | 135 332 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 855 073 | 1 120 781 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 402 138 | 1 540 632 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 338 623 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 093 202 | 1 202 009 | 855 073 | 1 120 781 | 479 814 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 855 073 | 1 120 781 | - |
| Totalresultat | - | - | 855 073 | 1 120 781 | - |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 120 781 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −144 927 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 93 202 | 202 009 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 093 202 | 1 202 009 | 855 073 | 1 120 781 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 406 606 | 2 636 472 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 688 126 | 18 438 593 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 688 126 | 18 438 593 | 19 138 759 | 19 837 374 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 688 126 | 18 438 593 | 19 138 759 | 19 837 374 | 20 035 588 |
| Kundefordringer | - | - | - | 51 902 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 24 349 | 22 799 | - |
| Andre fordringer | 28 943 | 239 345 | - | - | - |
| Sum fordringer | 28 943 | 239 345 | 24 349 | 74 701 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 759 043 | 2 091 880 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 144 889 | 1 024 593 | 759 043 | 2 091 880 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 173 832 | 1 263 938 | 783 392 | 2 166 581 | 1 603 669 |
| Sum eiendeler | 20 861 958 | 19 702 531 | 19 922 152 | 22 003 955 | 21 639 257 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 19 138 759 | 19 837 374 | - |
| Aksjekapital | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 500 000 |
| Annen egenkapital | 7 320 882 | 7 227 680 | 7 025 671 | 7 170 598 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 320 882 | 7 227 680 | 7 025 671 | 7 170 598 | 7 049 817 |
| Sum egenkapital | 12 820 882 | 12 727 680 | 12 525 671 | 12 670 598 | 12 549 817 |
| Utsatt skatt | 758 781 | 821 712 | 879 360 | 931 326 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 758 781 | 821 712 | 879 360 | 931 326 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 4 975 000 | 6 825 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 608 549 | 4 393 679 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 608 549 | 4 393 679 | 4 975 000 | 6 825 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 854 360 | 7 756 326 | 7 801 130 |
| Leverandørgjeld | 92 989 | 185 830 | 81 586 | 53 855 | - |
| Betalbar skatt | 371 867 | 396 271 | 293 863 | 360 875 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 108 424 | 50 074 | 92 958 | 91 912 | - |
| Utbytte | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 100 466 | 1 127 285 | 73 714 | 70 389 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 673 746 | 1 759 460 | 1 542 121 | 1 577 031 | 1 288 309 |
| Sum gjeld | 8 041 076 | 6 974 851 | 7 396 481 | 9 333 357 | 9 089 439 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 861 958 | 19 702 531 | 19 922 152 | 22 003 955 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 0,72 | 0,51 | 1,37 | 1,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,55 | 0,59 | 0,74 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 9,3 % | 6,7 % | 7,8 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,2 %▲ | 60,6 % | 58,5 % | 64,5 % | 36,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▼ | 39,5 % | 35,5 % | 42,5 % | 22,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,5 %▼ | 64,6 % | 62,9 % | 57,6 % | 58,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frydendal Eiendom AS63,2 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Frydendal Eiendom AS63,2 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Thomassen | 1982 |
| Styrets leder | Jill Heidi Eklund Akselsen | 1969 |
| Styremedlem | Christian Thomassen | 1982 |
| Styremedlem | Arne Hassel | 1984 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NG EIENDOM AGDER AS50,0 %Kristiansand S · 2 750 ordinære aksjer
- Frydendal Holding AS50,0 %Oslo · 2 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.