- Org.nr.
- 925 109 665
- Adresse
- Forbordvegen 190, 7560 Vikhammer
Driftsresultat499 32966,0 % margin
EBITDA601 883før av- og nedskrivninger
Årsresultat182 08624,1 % margin
Egenkapital953 23317,1 % av eiendelene
FS Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 109 665
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 06.05.2020
- Registrert
- 25.05.2020
- Adresse
- Forbordvegen 190, 7560 Vikhammer
- Kommune
- Malvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik (104)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FS Property AS925 133 221 · MALVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, samt annet som naturlig er forbundet med dette. Selskapet kan også drive med kjøp og salg av aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 756 172 | - | - | 468 971 | 749 042 |
| Sum driftsinntekter | 756 172 | 623 725 | 595 734 | 468 971 | 785 517 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 79 576 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 91 101 | - |
| Varekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 102 554 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 154 289 | - | - | 123 839 | 113 499 |
| Sum driftskostnader | 256 843 | 269 580 | 350 525 | 214 939 | 193 075 |
| Driftsresultat | 499 329 | 354 145 | 245 209 | 254 032 | 592 441 |
| Annen renteinntekt | 3 930 | - | - | - | 34 |
| Sum finansinntekter | 3 930 | 82 | 514 | - | 34 |
| Annen rentekostnad | 269 742 | - | - | 243 203 | 214 617 |
| Sum finanskostnader | 269 742 | 307 824 | 261 326 | 243 203 | 214 617 |
| Netto finans | −265 812 | −307 742 | −260 812 | −243 203 | −214 583 |
| Resultat før skatt | - | 46 403 | −15 603 | 10 829 | 377 859 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 294 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 2 407 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 8 422 | 310 565 |
| Resultat før skattekostnad | 233 517 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 51 431 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 182 086 | 36 195 | −12 056 | 8 422 | 310 565 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 62 709 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 8 422 | - |
| Totalresultat | - | - | - | 8 422 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 8 422 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 8 422 | 310 565 |
| Annen egenkapital | 182 086 | - | - | - | 247 856 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 36 475 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 154 776 | - | - | - | 5 464 322 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 75 608 |
| Maskiner og anlegg | 59 585 | - | - | 115 519 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 214 361 | - | - | 5 502 454 | 5 539 930 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 214 361 | 5 316 915 | 5 419 466 | 5 502 454 | 5 539 930 |
| Kundefordringer | 92 913 | - | - | 306 | 31 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 949 | - | - | 18 758 | - |
| Sum fordringer | 129 862 | - | - | 19 064 | 31 711 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 278 034 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 234 320 | - | - | - | 508 651 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 234 320 | - | - | 278 034 | 508 651 |
| Sum omløpsmidler | 364 182 | 56 826 | 201 622 | 297 099 | 540 362 |
| Sum eiendeler | 5 578 543 | 5 373 741 | 5 621 087 | 5 799 553 | 6 080 292 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 5 386 935 | - |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 490 730 |
| Annen egenkapital | 453 233 | - | - | 247 008 | 247 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 453 233 | 271 147 | 234 952 | 247 008 | 247 856 |
| Sum egenkapital | 953 233 | 771 147 | 734 952 | 747 008 | 738 586 |
| Utsatt skatt | 8 302 | - | - | 19 104 | 18 133 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 302 | - | - | 19 104 | 18 133 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 189 986 | - | - | 3 623 326 | 3 861 663 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 341 462 | - | - | 1 386 446 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 531 448 | - | - | 5 009 772 | 3 861 663 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 566 331 | 4 873 660 | 5 028 876 | 3 879 796 |
| Leverandørgjeld | 6 864 | - | - | 22 233 | 5 287 |
| Betalbar skatt | 56 345 | - | - | 1 436 | 49 161 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 351 | - | - | - | 1 407 462 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 560 | 36 264 | 12 476 | 23 669 | 1 461 910 |
| Sum gjeld | 4 625 310 | 4 602 595 | 4 886 136 | 5 052 545 | 5 341 706 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 578 543 | - | - | 5 799 553 | 6 080 292 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −9 270 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,26▲ | 1,57 | 16,16 | 12,55 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,85▼ | 5,97 | 6,65 | 6,76 | 7,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 6,4 % | 4,3 % | 4,3 % | 9,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▲ | 56,8 % | 41,2 % | 54,2 % | 75,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,1 %▲ | 5,8 % | −2,0 % | 1,8 % | 39,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,1 %▲ | 14,4 % | 13,1 % | 12,9 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FS Property AS66,0 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FS Property AS66,0 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Malvik Sandtrø | 1995 |
| Styrets leder | Fredrik Malvik Sandtrø | 1995 |
| Styremedlem | Patrick Jonathan Hustad | 1987 |
| Regnskapsfører | NUMERIA AS829 090 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tverlandet · 250 ordinære aksjer
- FS-Gruppen Holding AS50,0 %Vikhammer · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.