- Org.nr.
- 915 085 946
- Adresse
- Ulsmågvegen 17, 5224 Nesttun
Driftsresultat−28 679−28,1 % margin
EBITDA2 679før av- og nedskrivninger
Årsresultat−28 679−28,1 % margin
Egenkapital72 70663,7 % av eiendelene
FSS Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 085 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2015
- Registrert
- 10.03.2015
- Adresse
- Ulsmågvegen 17, 5224 Nesttun
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FSS Eiendomsdrift AS915 098 223 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drifte og forvalte større og mindre næring/ private eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 88 076 | - | - | 343 143 | 548 501 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 551 | - |
| Annen driftsinntekt | 14 034 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 102 110 | 258 829 | 203 831 | 343 694 | 548 501 |
| Varekostnad | 6 431 | - | - | 23 737 | 44 026 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 67 896 | 73 948 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 61 434 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 31 358 | - | - | 55 487 | - |
| Annen driftskostnad | 93 000 | - | - | 240 736 | 203 283 |
| Sum driftskostnader | 130 789 | 255 965 | 305 106 | 387 857 | 382 691 |
| Driftsresultat | −28 679 | 2 864 | −101 274 | −44 163 | 165 810 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 11 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 372 | 11 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | 6 813 | 4 051 |
| Sum finanskostnader | 0 | 723 | 2 711 | 6 813 | 4 051 |
| Netto finans | 0 | −723 | −2 339 | −6 802 | −4 051 |
| Resultat før skatt | - | 2 141 | −103 613 | - | 161 759 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 19 572 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 142 187 |
| Resultat før skattekostnad | −28 679 | - | - | −50 965 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 14 962 | - |
| Årsresultat | −28 679 | 2 141 | −103 613 | −65 927 | 142 187 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 142 187 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 30 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 112 187 |
| Annen egenkapital | −28 679 | - | - | −65 927 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −65 927 | 142 187 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 14 962 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 183 430 |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 127 943 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 127 943 | 183 430 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 31 358 | 72 456 | 127 943 | 198 392 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 75 916 | - | - | 15 200 | 102 933 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 897 | - | - | 9 253 | 6 743 |
| Sum fordringer | 92 814 | - | - | 24 453 | 109 676 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 177 055 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 390 | - | - | 153 516 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 390 | - | - | 153 516 | 177 055 |
| Sum omløpsmidler | 114 204 | 136 510 | 101 189 | 177 969 | 286 731 |
| Sum eiendeler | 114 204 | 167 869 | 173 645 | 305 912 | 485 123 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 14 962 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 42 706 | - | - | 172 857 | 238 784 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 42 706 | 71 385 | 69 244 | 172 857 | 238 784 |
| Sum egenkapital | 72 706 | 101 385 | 99 244 | 202 857 | 268 784 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 11 846 | 47 311 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 11 846 | 47 311 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 11 846 | 47 311 |
| Leverandørgjeld | 728 | - | - | 19 978 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | 34 534 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 101 451 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | 40 475 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 770 | - | - | 30 756 | 33 043 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 498 | 66 484 | 74 401 | 91 209 | 169 028 |
| Sum gjeld | 41 498 | 66 484 | 74 401 | 103 055 | 216 340 |
| Sum egenkapital og gjeld | 114 204 | - | - | 305 912 | 485 123 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,75▲ | 2,05 | 1,36 | 1,95 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▼ | 0,66 | 0,75 | 0,51 | 0,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,3 %▼ | 1,7 % | −42,1 % | −11,2 % | 34,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −28,1 %▼ | 1,1 % | −49,7 % | −12,8 % | 30,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,1 %▼ | 0,8 % | −50,8 % | −19,2 % | 25,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,7 %▲ | 60,4 % | 57,2 % | 66,3 % | 55,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FSS Eiendomsdrift AS−28,1 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
FSS Eiendomsdrift AS−28,1 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Smith-Strøm | 1960 |
| Styrets leder | Frode Smith-Strøm | 1960 |
| Regnskapsfører | HEADWIND ØKONOMI AS986 758 526 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRODE SMITH-STRØM100,0 %f. 1960 · Nesttun · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.