- Org.nr.
- 985 845 328
- Telefon
- 416 66 321
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- NJORD PROSJEKT 67 AS, 100 %
Driftsresultat9 794 45764,7 % margin
EBITDA12 897 441før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 821 06638,5 % margin
Egenkapital35 993 37531,3 % av eiendelene
Futurum AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 845 328
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.05.2003
- Registrert
- 19.08.2003
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Telefon
- 416 66 321
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 31 608 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Futurum AS885 952 712 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 15 132 661 | 15 120 175 | 14 912 417 | 14 228 199 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 132 661 | 15 120 175 | 14 912 417 | 14 228 199 | 16 201 419 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 315 210 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 4 890 266 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 102 984 | 4 807 079 | 4 980 808 | 4 911 543 | - |
| Annen driftskostnad | 2 235 220 | 1 709 589 | 1 554 266 | 950 683 | 7 700 927 |
| Sum driftskostnader | 5 338 204 | 6 516 668 | 6 535 074 | 5 862 226 | 12 906 403 |
| Driftsresultat | 9 794 457 | 8 603 506 | 8 377 343 | 8 365 973 | 3 295 016 |
| Annen renteinntekt | 449 936 | 375 201 | 271 171 | 109 034 | 4 350 |
| Annen finansinntekt | 9 312 | 8 705 | 9 237 | 2 213 | 2 135 |
| Sum finansinntekter | 459 248 | 383 906 | 280 408 | 111 247 | 6 485 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 942 435 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 791 106 | 2 745 370 | 2 856 123 | 2 961 150 | - |
| Annen finanskostnad | −308 | - | 25 | 2 648 | - |
| Sum finanskostnader | 2 790 798 | 2 745 370 | 2 856 148 | 2 963 798 | 1 942 435 |
| Netto finans | −2 331 550 | −2 361 464 | −2 575 740 | −2 852 551 | −1 935 950 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 801 603 | 5 513 422 | 1 359 066 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 427 406 |
| Resultat før skattekostnad | 7 462 906 | 6 242 042 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 641 840 | 1 373 249 | 1 275 726 | 1 212 953 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 525 877 | 4 300 469 | 931 660 |
| Årsresultat | 5 821 066 | 4 868 793 | 4 525 877 | 4 300 469 | 931 660 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 821 066 | 4 868 793 | 4 525 877 | 4 300 469 | - |
| Totalresultat | 5 821 066 | 4 868 793 | 4 525 877 | 4 300 469 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 154 215 | 6 492 661 | 6 203 225 | 5 896 830 | −2 039 671 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 677 348 | −1 596 361 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −333 149 | −1 623 868 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 821 066 | 4 868 793 | 4 525 877 | 4 300 469 | −931 660 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 16 201 419 |
| Utsatt skattefordel | 1 119 896 | 1 025 932 | 567 917 | 94 015 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 119 896 | 1 025 932 | 567 917 | 94 015 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 118 085 426 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 7 664 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 102 558 537 | 104 681 940 | 109 226 459 | 114 107 624 | - |
| Sum varige driftsmidler | 102 558 537 | 104 681 940 | 109 226 459 | 114 107 624 | 118 093 090 |
| Sum anleggsmidler | 103 678 433 | 105 707 872 | 109 794 376 | 114 201 639 | 118 093 090 |
| Kundefordringer | 213 328 | 344 741 | 1 087 794 | 1 456 748 | 776 109 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 491 965 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 531 869 | 1 539 667 | 1 466 910 | 1 452 378 | - |
| Sum fordringer | 1 745 197 | 1 884 408 | 2 554 705 | 2 909 127 | 2 268 074 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 8 531 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 399 880 | 7 112 474 | 5 873 738 | 5 411 886 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 399 880 | 7 112 474 | 5 873 738 | 5 411 886 | 8 531 |
| Sum omløpsmidler | 11 145 077 | 8 996 883 | 8 428 443 | 8 321 013 | 2 276 605 |
| Sum eiendeler | 114 823 510 | 114 704 754 | 118 222 819 | 122 522 652 | 120 369 695 |
| Aksjekapital | 31 608 000 | 31 608 000 | 31 608 000 | 31 608 000 | 31 608 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 608 000 | 31 608 000 | 31 608 000 | 31 608 000 | 31 608 000 |
| Annen egenkapital | 4 385 375 | 4 718 523 | 6 342 391 | 8 019 739 | 9 616 101 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 385 375 | 4 718 523 | 6 342 391 | 8 019 739 | 9 616 101 |
| Sum egenkapital | 35 993 375 | 36 326 523 | 37 950 391 | 39 627 739 | 41 224 101 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 356 241 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 356 241 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 72 530 255 |
| Langsiktig konserngjeld | 68 125 353 | 67 510 322 | 69 097 315 | 72 202 521 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 68 125 353 | 67 510 322 | 69 097 315 | 72 202 521 | 72 530 255 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 125 353 | 67 510 322 | 69 097 315 | 72 202 521 | 72 886 496 |
| Leverandørgjeld | 377 409 | 277 755 | 697 773 | 927 628 | 724 250 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 264 546 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 9 540 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 890 019 | 8 323 925 | 7 952 853 | 7 560 039 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 437 354 | 2 266 229 | 2 524 487 | 2 204 725 | 5 260 762 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 704 782 | 10 867 909 | 11 175 113 | 10 692 392 | 6 259 098 |
| Sum gjeld | 78 830 135 | 78 378 231 | 80 272 428 | 82 894 913 | 79 145 594 |
| Sum egenkapital og gjeld | 114 823 510 | 114 704 754 | 118 222 819 | 122 522 652 | 120 369 695 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04▲ | 0,83 | 0,75 | 0,78 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,19▲ | 2,16 | 2,12 | 2,09 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 7,7 % | 7,2 % | 7,0 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,7 %▲ | 56,9 % | 56,2 % | 58,8 % | 20,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,5 %▲ | 32,2 % | 30,3 % | 30,2 % | 5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,3 %▼ | 31,7 % | 32,1 % | 32,3 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Futurum AS64,7 %
15,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Futurum AS64,7 % 15,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 67 AS100,0 %Oslo · 31 608 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FØRDE ETATBYGG AS
- NJORD PROSJEKT 67 AS100,0 %
- Futurum AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.