- Org.nr.
- 982 704 782
- Telefon
- 69 28 79 02
- Adresse
- Værftsgata 2, 1511 Moss
Driftsresultat6 856 32670,3 % margin
EBITDA6 890 480før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 866 15529,4 % margin
Egenkapital−2 370 326−3,6 % av eiendelene
Futurum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 704 782
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.11.2000
- Registrert
- 01.12.2000
- Adresse
- Værftsgata 2, 1511 Moss
- Telefon
- 69 28 79 02
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Futurum Eiendom AS982 721 547 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer, andre verdipapirer, kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom samt deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 505 996 | 4 211 825 | - | - | - |
| Gevinst ved avgang av anleggsmidler | 5 251 566 | 20 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 757 562 | 4 231 825 | 3 788 954 | 5 881 572 | 4 944 212 |
| Varekostnad | - | - | - | 31 400 | 1 263 000 |
| Lønnskostnad | 139 051 | 157 955 | 249 027 | 343 897 | 609 959 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 508 900 | 492 560 | 373 802 |
| Ordinære avskrivninger | 34 154 | 616 948 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 728 031 | 1 760 633 | 1 099 993 | 2 867 041 | 5 722 668 |
| Sum driftskostnader | 2 901 236 | 2 535 536 | 1 857 920 | 3 734 899 | 7 969 429 |
| Driftsresultat | 6 856 326 | 1 696 289 | 1 931 034 | 2 146 674 | −3 025 217 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 128 000 |
| Annen renteinntekt | 8 712 | 53 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 536 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 248 | 53 | 62 | - | 128 000 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 16 582 |
| Annen rentekostnad | 4 000 418 | 2 705 551 | - | - | 2 132 338 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 416 098 |
| Resultat før skatt | - | - | −579 114 | 275 418 | −5 462 235 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 462 235 |
| Sum finanskostnader | 4 000 418 | 2 705 551 | 2 510 210 | 1 871 256 | - |
| Netto finans | −3 990 170 | −2 705 498 | −2 510 148 | −1 871 256 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 866 155 | −1 009 209 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 866 155 | −1 009 209 | −579 114 | 275 418 | −5 462 235 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 866 155 | −1 009 209 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 866 155 | −1 009 209 | - | - | - |
| Udekket tap | 2 866 155 | −1 009 209 | - | - | −4 123 416 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 338 819 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 866 155 | −1 009 209 | - | - | −5 462 235 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 078 029 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 3 866 183 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 481 507 | 31 663 775 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 398 286 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 800 000 | 61 954 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 281 507 | 32 124 015 | - | - | 38 398 796 |
| Investering i datterselskap | 23 548 350 | 9 972 331 | - | - | 9 408 924 |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 411 449 | 597 488 | - | - | 581 364 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 533 407 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 090 728 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 480 000 | 3 480 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 449 799 | 14 059 819 | - | - | 14 614 422 |
| Sum anleggsmidler | 64 731 306 | 46 183 834 | 49 586 698 | 50 457 627 | 53 013 218 |
| Varer | - | - | - | - | 8 317 987 |
| Sum varer | - | 99 000 | - | - | 8 317 987 |
| Kundefordringer | 10 000 | 194 389 | - | - | 41 156 |
| Andre kortsiktige fordringer | 302 278 | 374 570 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 128 000 | 2 399 307 | - | - | 128 000 |
| Sum fordringer | 440 278 | 2 968 266 | - | - | 399 695 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | −384 977 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 373 | 166 550 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 373 | 166 550 | - | - | −384 977 |
| Sum omløpsmidler | 442 651 | 3 233 816 | 2 393 615 | 595 338 | 8 332 704 |
| Sum eiendeler | 65 173 957 | 49 417 651 | 51 980 312 | 51 052 965 | 61 345 923 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 37 364 196 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 1 034 600 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 2 470 326 | 5 336 481 | - | - | 4 023 576 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 470 326 | −5 336 481 | −4 327 272 | −3 748 158 | −4 023 576 |
| Sum egenkapital | −2 370 326 | −5 236 481 | −4 227 272 | −3 648 158 | −3 923 576 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 65 253 440 | 53 084 778 | - | - | 64 194 294 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 900 000 | 460 000 | - | - | 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 153 440 | - | - | - | 64 594 294 |
| Sum langsiktig gjeld | 66 153 440 | 53 544 778 | 53 821 196 | 53 207 302 | 64 594 294 |
| Leverandørgjeld | 253 637 | 56 086 | - | - | 246 626 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 26 383 |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 290 | 3 743 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 518 253 | 646 725 | - | - | 402 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 390 843 | 706 554 | 2 386 389 | 1 493 820 | 675 204 |
| Sum gjeld | 67 544 283 | 54 654 132 | 56 207 584 | 54 701 123 | 65 269 498 |
| Sum egenkapital og gjeld | 65 173 957 | 49 417 651 | - | - | 61 345 923 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▼ | 4,27 | 1,00 | 0,40 | 12,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −28,50▼ | −10,44 | −13,30 | −14,99 | −16,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,0 %▲ | 3,3 % | 3,7 % | 3,8 % | −4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 40,1 % | 51,0 % | 36,5 % | −61,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,4 %▲ | −23,8 % | −15,3 % | 4,7 % | −110,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,6 %▲ | −10,6 % | −8,1 % | −7,1 % | −6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Futurum Eiendom AS70,3 %
9,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Futurum Eiendom AS70,3 % 9,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trygve Jacobsen | 1962 |
| Styrets leder | Trygve Jacobsen | 1962 |
| Styremedlem | Runar Kase | 1960 |
| Revisor | VIKEN REVISJON OG REGNSKAP AS927 726 440 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trygve Jacobsen100,0 %f. 1962 · Moss · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- STINE AS100,0 %932 159 422 · 30 000 ordinære aksjer
- Nordlysveien 6 AS100,0 %934 385 683 · 30 000 ordinære aksjer
- Missingmyrveien 78-80 AS100,0 %936 016 375 · 30 000 ordinære aksjer
- Jederveien 25 AS100,0 %927 605 899 · 648 ordinære aksjer
- BYGG LITT AS100,0 %928 978 435 · 30 ordinære aksjer
- Sæbyhagen AS50,0 %913 629 795 · 50 ordinære aksjer
- SOLVENDT BOLIG AS33,3 %934 380 495 · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.