- Org.nr.
- 922 345 821
- Adresse
- Baker Østbys vei 1, 1351 Rud
- Hovedeier
- Granitt Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−1 835 175
Årsresultat−2 175 053
Egenkapital−1 827 865−81,3 % av eiendelene
FV4 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 345 821
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.02.2019
- Registrert
- 06.03.2019
- Adresse
- Baker Østbys vei 1, 1351 Rud
- Postadresse
- c/o Granitt gruppen AS, Postboks 4109 Sjølyst
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FV4 EIENDOM AS822 554 482 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Boligutvikling Skedsmokorset AS06.03.2019 til 09.09.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 595 712 | - | - | 818 329 | - |
| Sum driftsinntekter | 595 712 | 868 095 | 846 753 | 818 329 | 772 584 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 123 000 | 123 000 |
| Annen driftskostnad | 2 430 887 | - | - | 356 069 | 297 279 |
| Sum driftskostnader | 2 430 887 | 511 076 | 688 313 | 479 069 | 420 279 |
| Driftsresultat | −1 835 175 | 357 020 | 158 440 | 339 260 | 352 305 |
| Annen renteinntekt | 14 778 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 283 | - | - | - | 4 767 |
| Sum finansinntekter | 20 061 | - | - | - | 4 767 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 118 643 | - | - | 113 706 | 166 865 |
| Annen rentekostnad | 262 005 | - | - | 211 033 | 324 910 |
| Sum finanskostnader | 380 648 | 770 194 | 651 947 | 324 739 | 491 775 |
| Netto finans | −360 588 | −770 194 | −651 946 | −324 739 | −487 008 |
| Resultat før skatt | - | −413 174 | −493 506 | 14 521 | −134 702 |
| Resultat før skattekostnad | −2 195 763 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −20 710 | - | - | 30 255 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −15 734 | −134 702 |
| Årsresultat | −2 175 053 | −377 972 | −383 506 | −15 734 | −134 702 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 175 053 | - | - | −15 734 | −134 702 |
| Totalresultat | −2 175 053 | - | - | −15 734 | −134 702 |
| Konsernbidrag | −765 202 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −1 409 851 | - | - | −15 734 | −134 702 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 175 053 | - | - | −15 734 | −134 702 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 772 584 |
| Konsernfordringer | 785 912 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 785 912 | - | - | 52 821 | 4 130 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 463 270 | - | - | 145 678 | 398 572 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 463 270 | - | - | 145 678 | 398 572 |
| Sum omløpsmidler | 2 249 182 | 430 495 | 1 104 765 | 198 499 | 402 703 |
| Sum eiendeler | 2 249 182 | 12 365 997 | 12 838 887 | 12 055 621 | 12 382 825 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 11 857 122 | 11 980 122 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 11 857 122 | 11 980 122 |
| Sum anleggsmidler | - | 11 935 502 | 11 734 122 | 11 857 122 | 11 980 122 |
| Kundefordringer | - | - | - | 45 745 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 7 076 | 4 130 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −15 000 | - | - | −15 000 | −15 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 85 000 | 85 000 | 85 000 | 85 000 | 85 000 |
| Udekket tap | 1 912 865 | - | - | 357 351 | 341 617 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 912 865 | −503 014 | −350 858 | −357 351 | −341 617 |
| Sum egenkapital | −1 827 865 | −418 014 | −265 858 | −272 351 | −256 617 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 8 178 000 | 8 526 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 790 190 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 190 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 8 178 000 | 12 506 190 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 500 000 | 8 500 000 | 8 178 000 | 12 506 190 |
| Leverandørgjeld | 3 630 | - | - | 7 671 | 11 325 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 30 255 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 954 775 | - | - | 3 903 896 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 118 643 | - | - | 208 150 | 121 927 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 077 048 | 4 284 011 | 4 604 745 | 4 149 972 | 133 252 |
| Sum gjeld | 4 077 048 | 12 784 011 | 13 104 745 | 12 327 972 | 12 639 442 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 249 182 | - | - | 12 055 621 | 12 382 825 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▲ | 0,10 | 0,24 | 0,05 | 3,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,23▲ | −30,58 | −49,29 | −45,27 | −49,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −24,8 %▼ | 2,8 % | 1,3 % | 2,8 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −308,1 %▼ | 41,1 % | 18,7 % | 41,5 % | 45,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −365,1 %▼ | −43,5 % | −45,3 % | −1,9 % | −17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −81,3 %▼ | −3,4 % | −2,1 % | −2,3 % | −2,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Opsund | 1985 |
| Styrets leder | Karl Ibsen | 1964 |
| Styremedlem | Tom Opsund | 1985 |
| Styremedlem | Fred Karlsen | 1956 |
| Styremedlem | Jonas Haaland | 1986 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Granitt Gruppen AS100,0 %Rud · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Granitt Gruppen AS
- Helset Elektro AS100,0 %
- Granitt Entreprenør AS100,0 %
- BONEO AS66,7 %
- FV4 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.