- Org.nr.
- 981 998 634
- Telefon
- 32 80 16 20
- Adresse
- Fredlihavna 15, 3031 Drammen
- Hovedeier
- GAM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−656 063−27,3 % margin
Årsresultat−783 640−32,7 % margin
Egenkapital2 382 29224,8 % av eiendelene
GAM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 998 634
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 26.04.2000
- Registrert
- 27.05.2000
- Adresse
- Fredlihavna 15, 3031 Drammen
- Telefon
- 32 80 16 20
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.nordendoren.no
Underenheter
1
- GAM EIENDOM AS982 274 028 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom.
Tidligere navn
- NORDEN DØREN AS27.05.2000 til 23.06.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 2 400 000 | 2 400 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 406 000 |
| Lønnskostnad | - | 613 402 | 613 404 | 613 402 | 613 402 |
| Avskrivning | - | 245 200 | - | - | 220 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 241 169 | 231 687 | - |
| Annen driftskostnad | - | 505 373 | 65 138 | 76 247 | 175 141 |
| Sum driftskostnader | 3 056 063 | 1 363 974 | 919 710 | 921 336 | 1 009 043 |
| Driftsresultat | −656 063 | 1 036 026 | 1 480 290 | 1 478 664 | 1 396 957 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 |
| Sum finansinntekter | 4 474 | 180 | - | - | 2 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 118 754 | 111 546 | 104 380 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 192 659 |
| Annen rentekostnad | - | - | 279 868 | 218 094 | - |
| Sum finanskostnader | 354 339 | 372 687 | 398 622 | 329 640 | 297 039 |
| Netto finans | −349 865 | −372 507 | −398 622 | −329 640 | −297 037 |
| Resultat før skatt | −1 005 929 | 663 519 | 1 081 667 | 1 149 024 | 1 099 920 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 145 934 | - | - | 241 982 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 238 624 | 252 785 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 843 043 | 896 239 | 857 938 |
| Årsresultat | −783 640 | 517 585 | 843 043 | 896 239 | 857 938 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 837 181 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 20 757 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 843 043 | 896 239 | - |
| Totalresultat | - | - | 843 043 | 896 239 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 800 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 43 043 | 896 239 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 843 043 | 896 239 | 857 938 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 406 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 9 493 647 | 9 734 816 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 9 493 647 | 9 734 816 | 9 699 990 |
| Sum anleggsmidler | 9 301 886 | 9 323 197 | 9 493 647 | 9 734 816 | 9 699 990 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 248 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 11 699 | 13 214 | - |
| Sum fordringer | - | - | 11 699 | 13 214 | 10 248 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 261 623 | 1 422 887 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 261 623 | 1 422 887 | 1 785 158 |
| Sum omløpsmidler | 310 224 | 647 383 | 1 273 322 | 1 436 101 | 1 795 406 |
| Sum eiendeler | 9 612 110 | 9 970 580 | 10 766 969 | 11 170 917 | 11 495 396 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 699 990 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 216 000 | 216 000 | 216 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 316 000 | 316 000 | 316 000 | 316 000 | 316 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 863 417 | 2 820 373 | 1 924 134 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 066 292 | 2 849 931 | 2 863 417 | 2 820 373 | 1 924 134 |
| Sum egenkapital | 2 382 292 | 3 165 931 | 3 179 417 | 3 136 373 | 2 240 134 |
| Utsatt skatt | - | - | 621 423 | 622 652 | 618 121 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 621 423 | 622 652 | 618 121 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 374 412 | 3 760 044 | 4 145 676 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 196 050 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 2 326 524 | 3 180 905 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 5 700 936 | 6 940 949 | 7 341 726 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 037 478 | 5 873 528 | 6 322 359 | 7 563 601 | 7 959 847 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 2 943 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 145 190 |
| Betalbar skatt | - | - | 239 853 | 248 254 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 134 757 | 134 888 | - |
| Utbytte | - | - | 800 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 90 584 | 87 801 | 1 147 282 |
| Sum kortsiktig gjeld | 192 340 | 931 121 | 1 265 194 | 470 943 | 1 295 415 |
| Sum gjeld | 7 229 819 | 6 804 649 | 7 587 552 | 8 034 544 | 9 255 262 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 10 766 969 | 11 170 917 | 11 495 396 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,61▲ | 0,70 | 1,01 | 3,05 | 1,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,03▲ | 2,15 | 2,39 | 2,56 | 4,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,7 %▼ | 10,0 % | 13,5 % | 13,0 % | 12,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −27,3 %▼ | 43,2 % | 61,7 % | 61,6 % | 58,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −32,7 %▼ | 21,6 % | 35,1 % | 37,3 % | 35,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,8 %▼ | 31,8 % | 29,5 % | 28,1 % | 19,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GAM EIENDOM AS−27,3 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
GAM EIENDOM AS−27,3 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gunnulf Alexander Melgaard | 1968 |
| Styrets leder | Gunnulf Alexander Melgaard | 1968 |
| Varamedlem | Kari Tveiten | 1954 |
| Revisor | KOPSTAD OG KURE REVISJON AS922 176 647 | - |
| Regnskapsfører | LIER REGNSKAP AS975 363 791 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GAM HOLDING AS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GAM HOLDING AS
- GAM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.