- Org.nr.
- 912 675 939
- Telefon
- 55 30 48 80
- Adresse
- Øvre Korskirkesmauet 2B, 5018 Bergen
- Hovedeier
- VAM EIENDOM AS, 80 %
Driftsresultat46 00369,7 % margin
Årsresultat40 59761,5 % margin
Egenkapital58 4292,0 % av eiendelene
Gamlehaugen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 675 939
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.10.2013
- Registrert
- 04.11.2013
- Adresse
- Øvre Korskirkesmauet 2B, 5018 Bergen
- Telefon
- 55 30 48 80
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendom.
Tidligere navn
- Alfanor 13174 AS04.11.2013 til 25.01.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 66 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 66 000 | 66 000 | 66 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 19 997 | - | - | 15 528 | 13 638 |
| Sum driftskostnader | 19 997 | 17 595 | 16 971 | 15 528 | 13 638 |
| Driftsresultat | 46 003 | 48 405 | 49 029 | −15 528 | −13 638 |
| Annen finansinntekt | 70 540 | - | - | 50 094 | 47 418 |
| Sum finansinntekter | - | 74 169 | 63 454 | 50 094 | 47 418 |
| Annen finanskostnad | 67 927 | - | - | 47 771 | 47 418 |
| Sum finanskostnader | - | 71 606 | 61 260 | 47 771 | 47 418 |
| Netto finans | 2 613 | 2 563 | 2 194 | 2 323 | - |
| Resultat før skatt | - | 50 968 | 51 223 | −13 205 | −13 638 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −13 205 | −13 638 |
| Resultat før skattekostnad | 48 616 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 8 019 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 40 597 | 50 968 | 51 223 | −13 205 | −13 638 |
| Udekket tap | 12 168 | - | - | −13 205 | −13 638 |
| Overføringer annen egenkapital | 28 429 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 40 597 | - | - | −13 205 | −13 638 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 895 634 | - | - | 2 895 634 | 2 867 223 |
| Sum varige driftsmidler | 2 895 634 | - | - | 2 895 634 | 2 867 223 |
| Sum anleggsmidler | 2 895 634 | 2 895 634 | 2 895 634 | 2 895 634 | 2 867 223 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 025 | - | - | 3 633 | 18 251 |
| Sum omløpsmidler | 2 025 | 28 121 | 795 | 3 633 | 18 251 |
| Sum eiendeler | 2 897 659 | 2 923 755 | 2 896 429 | 2 899 267 | 2 885 474 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 28 429 | - | - | −114 359 | −101 154 |
| Sum opptjent egenkapital | 28 429 | −12 168 | −63 136 | −114 359 | −101 154 |
| Sum egenkapital | 58 429 | 17 832 | −33 136 | −84 359 | −71 154 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 932 819 | - | - | 1 078 106 | 1 152 320 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 153 264 | - | - | 1 160 931 | 1 060 622 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 086 083 | - | - | 2 239 037 | 2 212 942 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 160 207 | 2 183 801 | 2 239 037 | 2 212 942 |
| Leverandørgjeld | 739 820 | - | - | 739 820 | 739 820 |
| Betalbar skatt | 8 019 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 309 | - | - | 4 769 | 3 866 |
| Sum kortsiktig gjeld | 753 148 | 745 717 | 745 764 | 744 589 | 743 686 |
| Sum gjeld | 2 839 231 | 2 905 924 | 2 929 565 | 2 983 626 | 2 956 628 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 897 660 | - | - | 2 899 267 | 2 885 474 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,04 | 0,00 | 0,00 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 48,59▼ | 162,96 | −88,41 | −35,37 | −41,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 4,2 % | 3,9 % | 1,2 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,7 %▼ | 73,3 % | 74,3 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,5 %▼ | 77,2 % | 77,6 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▲ | 0,6 % | −1,1 % | −2,9 % | −2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gamlehaugen Eiendom AS69,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gamlehaugen Eiendom AS69,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Nedreås | 1970 |
| Styrets leder | Morten Nedreås | 1970 |
| Styremedlem | Vibeke Holm | 1967 |
| Regnskapsfører | TROND JOHANNESSEN REGNSKAP985 997 632 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VAM EIENDOM AS80,0 %Bergen · 80 ordinære aksjer
- Solheim Designere AS20,0 %Bergen · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VAM EIENDOM AS
- Utestua AS75,0 %
- Gamlehaugen Eiendom AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.