- Org.nr.
- 982 192 838
- Telefon
- 62 53 49 83
- Adresse
- 4. etg, Grønnegata 41, 2317 Hamar
- Hovedeier
- AB Invest A/S, 100 %
Driftsresultat15 681 36558,9 % margin
Årsresultat2 319 4458,7 % margin
Egenkapital75 434 68825,4 % av eiendelene
Gardermoen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 192 838
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2000
- Registrert
- 25.08.2000
- Adresse
- 4. etg, Grønnegata 41, 2317 Hamar
- Telefon
- 62 53 49 83
- Postadresse
- Postboks 41
- Kommune
- Hamar
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hamar (478)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gardermoen Eiendom AS998 111 307 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring av bygg og på forretningsmessig grunnlag drive utleie av bebygget fast eiendom, samt hotelldrift. Videre å investere i eiendommer, aksjer og hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Koigen Invest AS26.08.2000 til 26.10.2005
- Conradisgate Invest AS26.10.2005 til 17.09.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 26 633 699 | 25 205 890 | 22 968 209 | 25 482 404 | 24 209 818 |
| Sum driftsinntekter | 26 633 699 | 25 205 890 | 22 968 209 | 25 482 404 | 24 209 818 |
| Ordinære avskrivninger | 7 510 118 | 7 249 946 | 7 249 954 | 7 249 946 | 7 249 946 |
| Andre driftskostnader | 3 442 216 | 1 649 625 | 1 655 158 | 991 849 | 914 918 |
| Sum driftskostnader | 10 952 334 | 8 899 571 | 8 905 112 | 8 241 795 | 8 164 864 |
| Driftsresultat | 15 681 365 | 16 306 319 | 14 063 097 | 17 240 609 | 16 044 954 |
| Annen renteinntekt | 96 888 | 648 323 | 449 556 | 168 570 | 73 109 |
| Sum finansinntekter | 96 888 | 648 323 | 449 556 | 168 570 | 73 109 |
| Annen rentekostnad | 12 804 606 | 14 678 297 | 12 640 440 | 8 458 683 | 6 431 295 |
| Sum finanskostnader | 12 804 606 | 14 678 297 | 12 640 440 | 8 458 683 | 6 431 295 |
| Netto finans | −12 707 717 | −14 029 974 | −12 190 884 | −8 290 113 | −6 358 186 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 872 213 | 8 950 496 | 9 686 768 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 131 089 |
| Resultat før skattekostnad | 2 973 648 | 2 276 345 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 654 203 | 500 796 | 411 887 | 1 969 109 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 460 326 | 6 981 387 | 7 555 679 |
| Årsresultat | 2 319 445 | 1 775 549 | 1 460 326 | 6 981 387 | 7 555 679 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 319 445 | 1 775 549 | 1 460 326 | 6 981 387 | 7 555 679 |
| Totalresultat | 2 319 445 | 1 775 549 | 1 460 326 | 6 981 387 | 7 555 679 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 16 623 562 | 5 004 983 |
| Overført til udekket tap | - | - | - | - | 2 550 696 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −9 642 175 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 385 134 | 8 573 993 | 9 621 944 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 065 689 | −6 798 444 | −8 161 618 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 319 445 | 1 775 549 | 1 460 326 | 6 981 387 | 7 555 679 |
| Tomter | 127 647 833 | 127 647 833 | 127 647 833 | 127 647 833 | 127 647 833 |
| Bygg | 156 296 922 | 159 685 129 | 166 935 075 | 174 185 021 | 181 434 967 |
| Driftsløsøre, inventar o.l. | 5 712 000 | 712 258 | 712 258 | 712 258 | 712 258 |
| Sum varige driftsmidler | 289 656 755 | 288 045 220 | 295 295 166 | 302 545 112 | 309 795 058 |
| Sum anleggsmidler | 289 656 755 | 288 045 220 | 295 295 166 | 302 545 112 | 309 795 058 |
| Kundefordringer | 2 780 229 | 2 059 644 | 2 925 774 | 2 101 438 | 85 194 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 589 134 | 654 713 | 274 990 | - | - |
| Konsernfordringer | 3 065 635 | 17 082 337 | 14 032 253 | 24 798 926 | 31 738 155 |
| Sum fordringer | 7 434 997 | 19 796 694 | 17 233 016 | 26 900 363 | 31 823 349 |
| Sum omløpsmidler | 7 434 997 | 19 796 694 | 17 233 016 | 26 900 363 | 31 823 349 |
| Sum eiendeler | 297 091 752 | 307 841 914 | 312 528 182 | 329 445 475 | 341 618 407 |
| å kr 1 000) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 75 334 688 | 76 400 377 | 83 198 821 | 91 360 439 | 91 360 439 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 434 688 | 76 500 377 | 83 298 821 | 91 460 439 | 91 460 439 |
| Sum egenkapital | 75 434 688 | 76 500 377 | 83 298 821 | 91 460 439 | 91 460 439 |
| Utsatt skatt | 13 496 362 | 13 796 941 | 14 284 274 | 14 409 165 | 9 720 467 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 496 362 | 13 796 941 | 14 284 274 | 14 409 165 | 9 720 467 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 186 741 205 | 201 741 205 | 201 741 205 | 201 741 205 | 231 741 205 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 186 741 205 | 201 741 205 | 201 741 205 | 201 741 205 | 231 741 205 |
| Sum langsiktig gjeld | 200 237 567 | 215 538 146 | 216 025 479 | - | 241 461 672 |
| Leverandørgjeld | 11 886 425 | 113 889 | 190 618 | 89 193 | 460 016 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 569 603 | 838 542 | 490 832 | 747 170 |
| Skyldig utbytte | - | - | - | - | 5 004 983 |
| Utbytte | - | - | - | 16 623 562 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 533 072 | 15 119 899 | 12 174 722 | 4 631 078 | 2 484 126 |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 419 497 | 15 803 390 | 13 203 882 | 21 834 665 | 8 696 295 |
| Sum gjeld | 221 657 064 | 231 341 537 | 229 229 361 | 237 985 036 | 250 157 968 |
| Sum egenkapital og gjeld | 297 091 752 | 307 841 914 | 312 528 182 | - | 341 618 407 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 1,25 | 1,31 | 1,23 | 3,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,94▼ | 3,02 | 2,75 | 2,60 | 2,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 5,5 % | 4,5 % | 5,2 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,9 %▼ | 64,7 % | 61,2 % | 67,7 % | 66,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▲ | 7,0 % | 6,4 % | 27,4 % | 31,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,4 %▲ | 24,9 % | 26,7 % | 27,8 % | 26,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gardermoen Eiendom AS58,9 %
26,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gardermoen Eiendom AS58,9 % 26,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Buchardt | 1974 |
| Varamedlem | Arthur Buchardt | 1948 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AB Invest A/S100,0 %Hamar · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AB Invest A/S
- Lindahlplan Invest AS100,0 %
- OSCARS GATE 11 AS100,0 %
- Mjøstårnet AS100,0 %
- Ilsetra AS100,0 %
- Cicero Invest AS100,0 %
- Mjøsbyen AS100,0 %
- Rønvikfjellet Invest AS100,0 %
- Lerkendal Kontor og Parkering AS100,0 %
- Madlaveien Invest AS100,0 %
- Lerkendal Invest AS100,0 %
- Birkebeiner Invest AS100,0 %
- Vestvannet Invest AS100,0 %
- Gardermoen Invest AS100,0 %
- Oslopaviljongen AS100,0 %
- PAH 17 AS92,1 %
- Alpinco AS80,1 %
- ABLER AS80,0 %
- FYRI HEMSEDAL AS63,0 %
- Alpinco Gondoltoppen AS56,0 %
- Helsfyr Utvikling AS55,4 %
- Gardermoen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.