- Org.nr.
- 996 399 850
- Adresse
- Selsbakkvegen 24, 7023 Trondheim
Driftsresultat−94 266−21,9 % margin
EBITDA−21 893før av- og nedskrivninger
Årsresultat−314 509−73,0 % margin
Egenkapital131 2077,7 % av eiendelene
GÅRDSELSKAPET TRUDE GIÆVER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 399 850
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.01.2011
- Registrert
- 18.01.2011
- Adresse
- Selsbakkvegen 24, 7023 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GÅRDSELSKAPET TRUDE GIÆVER AS996 444 252 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med utleie av fast eiendom. Selskapet kan også erverve aksjer i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 430 952 | 542 251 | 394 593 | 420 326 | 403 800 |
| Sum driftsinntekter | 430 952 | 542 251 | 394 593 | 420 326 | 403 800 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 448 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 73 836 |
| Lønnskostnad Il, | 2 222 | 1 177 | 9 649 | 21 607 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 72 373 | 74 830 | 74 830 | 67 457 | - |
| Annen driftskostnad | 450 624 | 451 978 | 340 022 | 386 539 | 318 952 |
| Sum driftskostnader | 525 218 | 527 985 | 424 501 | 475 603 | 393 236 |
| Driftsresultat | −94 266 | 14 266 | −29 908 | −55 277 | 10 564 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 2 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 2 | - |
| Annen rentekostnad | 107 945 | 111 668 | 96 127 | 66 013 | 28 038 |
| Sum finanskostnader | 107 945 | 111 668 | 96 127 | 66 013 | 28 038 |
| Netto finans | −107 945 | −111 668 | −96 127 | −66 011 | −28 038 |
| Resultat før skatt | −202 211 | −97 402 | −126 035 | −121 288 | −17 474 |
| Skattekostnad | 112 298 | −21 555 | −90 742 | 36 457 | −3 846 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −13 628 |
| Årsresultat | −314 509 | −75 847 | −35 292 | −157 745 | −13 628 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −13 628 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −13 628 |
| Annen egenkapital | −314 509 | −75 847 | −35 292 | −157 745 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −35 292 | −157 745 | −13 628 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 112 298 | 90 742 | 0 | 36 457 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 112 298 | 90 742 | 0 | 36 457 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 655 000 | 1 720 000 | 1 785 000 | 1 850 000 | 1 915 000 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 7 373 | 17 203 | 27 033 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 655 000 | 1 727 373 | 1 802 203 | 1 877 033 | 1 915 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 576 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet (0) | - | - | - | 576 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 576 | 576 |
| Sum anleggsmidler | 1 655 000 | 1 839 671 | 1 892 945 | 1 877 609 | 1 952 033 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 089 | 57 335 | 13 969 | 46 904 | 13 690 |
| Sum fordringer | 1 089 | 57 335 | 13 969 | 46 904 | 13 690 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 20 856 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 655 | 155 225 | 268 850 | 360 729 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 655 | 155 225 | 268 850 | 360 729 | 20 856 |
| Sum omløpsmidler | 47 743 | 212 560 | 282 820 | 407 633 | 34 546 |
| Sum eiendeler | 1 702 743 | 2 052 230 | 2 175 765 | 2 285 242 | 1 986 579 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 91 207 | 405 715 | 481 562 | 516 854 | 674 600 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 91 207 | 405 715 | 481 562 | 516 854 | 674 600 |
| Sum egenkapital | 131 207 | 445 715 | 521 562 | 556 854 | 714 600 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 557 591 | 1 607 494 | 1 654 203 | 1 704 340 | 1 274 089 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 557 591 | 1 607 494 | 1 654 203 | 1 704 340 | 1 274 089 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 654 203 | 1 704 340 | 1 274 089 |
| Leverandørgjeld | 1 597 | −3 072 | 0 | 24 048 | −3 942 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 832 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 349 | 2 094 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 946 | −979 | 0 | 24 048 | −2 110 |
| Sum gjeld | 1 571 537 | 1 606 515 | 1 654 203 | 1 728 388 | 1 271 979 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 702 743 | 2 052 230 | 2 175 765 | 2 285 242 | 1 986 579 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,42▲ | −217,12 | - | 16,95 | −16,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,98▲ | 3,60 | 3,17 | 3,10 | 1,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,0 %▼ | 0,7 % | −1,3 % | −2,6 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −21,9 %▼ | 2,6 % | −7,6 % | −13,2 % | 2,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −73,0 %▼ | −14,0 % | −8,9 % | −37,5 % | −3,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,7 %▼ | 21,7 % | 24,0 % | 24,4 % | 36,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GÅRDSELSKAPET TRUDE GIÆVER AS−21,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
GÅRDSELSKAPET TRUDE GIÆVER AS−21,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trude Giæver | 1958 |
| Styrets leder | Geir Giæver | 1954 |
| Varamedlem | Trude Giæver | 1958 |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GEIR GIÆVER50,0 %f. 1954 · Trondheim · 50 ordinære aksjer
- TRUDE GIÆVER50,0 %f. 1958 · Trondheim · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.