- Org.nr.
- 924 776 978
- Adresse
- Fredrik Selmers vei 3, 0663 Oslo
- Hovedeier
- Gasmann Holding AS, 100 %
Driftsresultat45 870 52868,3 % margin
Årsresultat34 252 41651,0 % margin
Egenkapital81 954 12214,7 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
Gasmann Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 776 978
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.02.2020
- Registrert
- 17.03.2020
- Adresse
- Fredrik Selmers vei 3, 0663 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gasmann Eiendom AS971 843 152 · OSLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, forvalte og eventuelt selge eiendommene i Innspurten 1 og Fredrik Selmers vei 3 i Oslo og hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Gasmann Datter 1 AS17.03.2020 til 15.07.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | 60 355 739 | 56 732 771 | 54 388 008 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 517 693 | 1 633 773 | 1 284 068 |
| Sum driftsinntekter | 67 149 569 | 64 699 490 | 62 873 432 | 58 366 544 | 55 753 709 |
| Lønnskostnad | - | 5 746 073 | 4 139 211 | 3 791 831 | 3 419 520 |
| Avskrivning | - | 8 976 508 | 8 943 354 | 8 892 292 | 8 767 343 |
| Annen driftskostnad | - | 12 372 486 | 10 993 717 | 8 267 090 | 7 283 683 |
| Sum driftskostnader | 21 279 041 | 27 095 067 | 24 076 282 | 20 951 212 | 19 470 545 |
| Driftsresultat | 45 870 528 | 37 604 423 | 38 797 150 | 37 415 331 | 36 283 164 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 5 522 016 | 3 351 871 | 1 319 427 |
| Annen renteinntekt | - | - | 540 129 | 188 330 | 102 738 |
| Sum finansinntekter | 12 326 282 | 10 891 240 | 6 062 145 | 3 540 201 | 1 422 165 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 232 043 |
| Annen rentekostnad | - | - | 17 307 220 | 11 980 297 | 8 293 395 |
| Sum finanskostnader | 14 281 162 | 18 006 948 | 17 307 220 | 11 980 297 | 8 525 438 |
| Netto finans | −1 954 880 | −7 115 708 | −11 245 075 | −8 440 096 | −7 103 274 |
| Resultat før skatt | 43 915 649 | 30 488 715 | 27 552 075 | 28 975 236 | 29 179 890 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 6 712 961 | - | - | 6 421 874 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 6 061 455 | 6 374 552 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 490 620 | 22 600 684 | 22 758 016 |
| Årsresultat | 34 252 416 | 23 775 754 | 21 490 620 | 22 600 684 | 22 758 016 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 21 490 620 | 22 600 684 | 22 758 016 |
| Totalresultat | - | - | 21 490 620 | 22 600 684 | 22 758 016 |
| Ordinært utbytte | - | - | 5 000 000 | 7 000 000 | 12 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | 1 285 490 | −3 881 746 | −2 345 679 |
| Til/fra annen egenkapital | - | - | 15 205 130 | 19 482 430 | 13 103 695 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 21 490 620 | 22 600 684 | 22 758 016 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 292 377 325 | 299 062 383 | 305 805 087 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | 1 506 393 | 1 933 373 | 2 360 353 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 293 883 718 | 300 995 756 | 308 165 440 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 191 183 893 | 176 951 019 | 181 485 995 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 191 183 893 | 176 951 019 | 181 485 995 |
| Sum anleggsmidler | 551 396 580 | 505 077 906 | 485 067 611 | 477 946 775 | 489 651 435 |
| Kundefordringer | - | - | 1 324 805 | 11 951 | 86 473 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | - | - | 7 983 879 | 7 983 879 | 3 007 281 |
| Andre fordringer | - | - | 832 493 | 4 604 354 | 2 024 143 |
| Sum fordringer | - | - | 10 141 177 | 12 600 185 | 5 117 897 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 9 936 835 | 8 568 197 | 6 024 825 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 9 936 835 | 8 568 197 | 6 024 825 |
| Sum omløpsmidler | 4 571 238 | 12 590 897 | 20 078 012 | 21 168 381 | 11 142 722 |
| Sum eiendeler | 555 967 819 | 517 668 803 | 505 145 623 | 499 115 157 | 500 794 157 |
| aksjer å 300) | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | - | - | 3 100 000 | 3 100 000 | 3 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 3 881 746 | 3 881 746 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 981 746 | 9 981 746 | 9 981 746 | 9 981 746 | 6 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 34 922 222 | 19 717 092 | 19 116 409 |
| Sum opptjent egenkapital | 71 972 376 | 48 501 417 | 34 922 222 | 19 717 092 | 19 116 409 |
| Sum egenkapital | 81 954 122 | 58 483 163 | 44 903 968 | 29 698 838 | 25 216 409 |
| Utsatt skatt | - | - | 19 213 785 | 19 217 366 | 11 747 962 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 19 213 785 | 19 217 366 | 11 747 962 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 417 900 000 | 420 000 000 | 407 950 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 417 900 000 | 420 000 000 | 407 950 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 444 274 326 | 430 701 824 | 437 113 785 | 439 217 366 | 419 697 962 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 979 509 | 3 873 762 | 2 620 664 |
| Betalbar skatt | - | - | 5 702 462 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 254 268 | 149 000 | 135 867 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | 1 648 064 | 15 000 000 | 28 161 412 |
| Utbytte | - | - | 5 000 000 | 7 000 000 | 12 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 7 543 566 | 4 176 190 | 12 961 843 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 739 371 | 28 483 816 | 23 127 870 | 30 198 952 | 55 879 786 |
| Sum gjeld | 474 013 697 | 459 185 640 | 460 241 655 | 469 416 318 | 475 577 748 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 505 145 623 | 499 115 157 | 500 794 157 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,44 | 0,87 | 0,70 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,78▼ | 7,85 | 10,25 | 15,81 | 18,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | 9,5 % | 8,9 % | 8,2 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,3 %▲ | 58,1 % | 61,7 % | 64,1 % | 65,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,0 %▲ | 36,7 % | 34,2 % | 38,7 % | 40,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,7 %▲ | 11,3 % | 8,9 % | 6,0 % | 5,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 13 429 914
- Resultat per ansatt, kroner
- 9 174 106
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gasmann Eiendom AS68,3 %
67,1 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
Gasmann Eiendom AS68,3 % 67,1 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sverre Berger Brott | 1957 |
| Styrets leder | Marianne Brott | 1958 |
| Styremedlem | Sverre Berger Brott | 1957 |
| Styremedlem | Kristine Johanne Brott | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gasmann Holding AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gasmann Holding AS
- Gasmann Invest AS100,0 %
- Gasmann Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.