- Org.nr.
- 928 038 807
- Adresse
- Øvre Flatåsveg 4B, 7079 Flatåsen
- Hovedeier
- GIBOR AS, 100 %
Driftsresultat63 1820,5 % margin
Årsresultat−58 622−0,5 % margin
Egenkapital104 58241,1 % av eiendelene
GBK Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 038 807
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 07.10.2021
- Registrert
- 01.11.2021
- Adresse
- Øvre Flatåsveg 4B, 7079 Flatåsen
- Postadresse
- Postboks 5744 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GBK Eiendom AS928 229 033 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og utvikle, selge eller leie ut fast eiendom direkte eller gjennom selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 500 000 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 226 300 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 500 000 | 226 300 | 257 344 | 220 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 185 600 | 188 670 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 11 414 400 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 22 418 | 87 131 | 154 458 | 113 143 | 100 |
| Sum driftskostnader | 11 436 818 | 87 131 | 340 058 | 301 813 | 100 |
| Driftsresultat | 63 182 | 139 169 | −82 714 | −81 813 | −100 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −100 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 247 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 147 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 531 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 1 502 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 089 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 089 | 1 502 | 1 531 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 137 553 | 119 009 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 134 616 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 135 853 | 685 615 | 563 674 | 281 900 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 105 | - |
| Annen finanskostnad | 9 574 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 145 427 | 820 231 | −701 227 | −401 014 | - |
| Netto finans | −138 338 | −818 729 | −699 696 | −401 014 | - |
| Resultat før skattekostnad | −75 156 | −679 560 | −782 410 | −482 827 | - |
| Skattekostnad | −16 534 | −149 503 | −172 129 | −106 222 | - |
| Årsresultat | −58 622 | −530 057 | −610 281 | −376 605 | 1 147 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 147 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 147 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 147 |
| Ordinært utbytte | 150 010 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 117 008 | 696 262 | 610 281 | 376 605 | - |
| Annen egenkapital | −91 624 | 166 205 | 0 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −610 281 | −376 605 | 1 147 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 257 344 | 220 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 65 872 | 82 339 | 82 339 | 41 508 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 65 872 | 82 339 | 82 339 | 41 508 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 11 414 400 | 11 414 400 | 11 600 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | 11 414 400 | 11 600 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 441 319 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 441 319 | - |
| Sum anleggsmidler | 65 872 | 11 496 739 | 11 496 739 | 12 082 827 | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 1 220 | 15 777 | 1 263 | - |
| Konsernfordringer | 150 010 | 845 765 | 741 579 | 0 | 5 670 |
| Sum fordringer | 150 010 | 846 985 | 757 356 | 1 263 | 5 670 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 24 330 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 710 | 680 | 53 993 | 63 723 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 710 | 680 | 53 993 | - | 24 330 |
| Sum omløpsmidler | 188 720 | 847 665 | 811 349 | - | 30 000 |
| Sum eiendeler | 254 592 | 12 344 405 | 12 308 088 | 12 147 813 | 30 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 74 582 | 166 206 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 74 582 | 166 206 | 0 | - | - |
| Sum egenkapital | 104 582 | 196 206 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 8 700 000 | 8 700 000 | 8 700 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 3 445 765 | 3 557 728 | 3 413 339 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 12 145 765 | 12 257 728 | 12 113 339 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 257 728 | 12 113 339 | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | 2 434 | 20 360 | 4 474 | - |
| Utbytte | 150 010 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 150 010 | 2 434 | 20 360 | 4 474 | - |
| Sum gjeld | 150 010 | 12 148 199 | 12 278 088 | 12 117 813 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 254 592 | 12 344 405 | 12 308 088 | 12 147 813 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▼ | 348,26 | 39,85 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,43▼ | 61,92 | 409,27 | 403,93 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 % | 1,1 % | −0,7 % | −1,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,5 %▼ | 61,5 % | −32,1 % | −37,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,5 %▲ | −234,2 % | −237,1 % | −171,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,1 %▲ | 1,6 % | 0,2 % | 0,2 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GBK Eiendom AS0,5 %
11,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GBK Eiendom AS0,5 % 11,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gisle Borgar Krigsvoll | 1936 |
| Styrets leder | Gisle Borgar Krigsvoll | 1936 |
| Revisor | E.K. REVISJON AS990 455 376 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GIBOR AS100,0 %Flatåsen · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GIBOR AS
- ØVRE FLATÅSVEI 4C AS100,0 %
- IVAR LYKKESVEI 6 AS100,0 %
- ØVRE FLATÅSVEI 4B AS100,0 %
- Flatåsen Butikkeiendom AS100,0 %
- FJELLHEIMEN BYGG INVEST AS100,0 %
- GBK Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.