- Org.nr.
- 921 956 649
- Adresse
- Hovemovegen 80, 2624 Lillehammer
- Hovedeier
- Gjerdalen Invest AS, 100 %
Driftsresultat840 01331,1 % margin
EBITDA1 752 524før av- og nedskrivninger
Årsresultat1200,0 % margin
Egenkapital3 961 23724,8 % av eiendelene
GEAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 956 649
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 04.12.2018
- Registrert
- 19.12.2018
- Adresse
- Hovemovegen 80, 2624 Lillehammer
- Kommune
- Lillehammer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillehammer (294)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GEAS EIENDOM AS922 060 339 · LILLEHAMMER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift, utleie, kjøp og salg av fast eiendom, herunder investering i aksjer og andeler samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 32 025 | 50 400 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 671 275 | 1 876 775 | - | - | 766 434 |
| Sum driftsinntekter | 2 703 300 | 1 927 175 | 1 318 823 | 858 637 | 766 434 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 549 371 | 413 733 | 401 400 |
| Varekostnad | 51 470 | 8 200 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 912 511 | 555 143 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 899 306 | 1 367 657 | 871 217 | 152 359 | 144 082 |
| Sum driftskostnader | 1 863 287 | 1 931 000 | 3 513 410 | 566 092 | 545 482 |
| Driftsresultat | 840 013 | −3 825 | −2 194 586 | 292 545 | 220 952 |
| Annen renteinntekt | 121 | 22 | - | - | 2 093 |
| Annen finansinntekt | 4 976 | 4 182 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 097 | 4 204 | 3 996 | 3 742 | 2 093 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 244 224 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 844 956 | 846 323 | - | - | 161 631 |
| Sum finanskostnader | 844 956 | 1 090 547 | 421 667 | 223 493 | 161 631 |
| Netto finans | −839 859 | −1 086 343 | −417 671 | −219 751 | −159 538 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 612 257 | 72 794 | 61 415 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −574 697 | 16 019 | 13 513 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 47 902 |
| Resultat før skattekostnad | 154 | −1 090 168 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 34 | −239 837 | - | - | - |
| Årsresultat | 120 | −850 331 | −2 037 560 | 56 775 | 47 902 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 120 | −850 331 | - | - | 47 902 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 47 902 |
| Totalresultat | 120 | −850 331 | - | - | - |
| Udekket tap | 120 | −850 331 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 120 | −850 331 | - | - | 47 902 |
| Utsatt skattefordel | 826 384 | 826 418 | - | - | 27 903 |
| Sum immaterielle eiendeler | 826 384 | 826 418 | - | - | 27 903 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 454 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 851 764 | 13 485 459 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 720 763 | 1 946 219 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 572 527 | 15 431 678 | - | - | 6 454 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 15 398 911 | 16 258 096 | 15 586 581 | 8 181 389 | 6 981 903 |
| Kundefordringer | 314 528 | 307 899 | - | - | 158 029 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 322 | 126 395 | - | - | - |
| Sum fordringer | 338 850 | 434 294 | - | - | 158 029 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 262 983 | 236 983 | - | - | 212 612 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 262 983 | 236 983 | - | - | 212 612 |
| Sum omløpsmidler | 601 833 | 671 277 | 829 586 | 235 415 | 370 641 |
| Sum eiendeler | 16 000 744 | 16 929 373 | 16 416 167 | 8 416 804 | 7 352 544 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 6 396 247 | 6 396 247 | - | - | 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 596 247 | 6 596 247 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 195 986 |
| Udekket tap | 2 635 010 | 2 635 130 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 635 010 | −2 635 130 | −1 784 799 | 252 761 | 195 986 |
| Sum egenkapital | 3 961 237 | 3 961 117 | −1 284 799 | 752 761 | 695 986 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 442 656 | 11 851 328 | - | - | 5 709 154 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 788 635 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 442 656 | 11 851 328 | - | - | 6 497 789 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 442 656 | 11 851 328 | 13 330 303 | 7 200 384 | 6 497 789 |
| Leverandørgjeld | 131 279 | 1 076 744 | - | - | 3 600 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 46 484 |
| Skyldig offentlige avgifter | 97 480 | −1 | - | - | 42 315 |
| Annen kortsiktig gjeld | 368 092 | 40 185 | - | - | 66 370 |
| Sum kortsiktig gjeld | 596 851 | 1 116 928 | 4 370 663 | 463 658 | 158 769 |
| Sum gjeld | 12 039 507 | 12 968 256 | 17 700 966 | 7 664 043 | 6 656 558 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 000 744 | 16 929 373 | - | - | 7 352 544 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,01▲ | 0,60 | 0,19 | 0,51 | 2,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,04▼ | 3,27 | −13,78 | 10,18 | 9,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 0,0 % | −17,6 % | 3,8 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▲ | −0,2 % | −166,4 % | 34,1 % | 28,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▲ | −44,1 % | −154,5 % | 6,6 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,8 %▲ | 23,4 % | −7,8 % | 8,9 % | 9,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GEAS EIENDOM AS31,1 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GEAS EIENDOM AS31,1 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell-Iver Gjerdalen | 1976 |
| Styrets leder | Kjell-Iver Gjerdalen | 1976 |
| Styremedlem | Benjamin Gjerdalen | 2003 |
| Styremedlem | Maja Synnøve Thorsholen Gjerdalen | 2006 |
| Regnskapsfører | KANTALL AS967 534 579 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gjerdalen Invest AS100,0 %Lillehammer · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gjerdalen Invest AS
- GEAS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.