- Org.nr.
- 980 417 085
- Telefon
- 38 10 01 78
- Adresse
- Østerøya 240, 4625 Flekkerøy
Driftsresultat468 75240,2 % margin
EBITDA853 852før av- og nedskrivninger
Årsresultat171 37414,7 % margin
Egenkapital842 53611,4 % av eiendelene
Geiderøya Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 417 085
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 21.12.1998
- Registrert
- 01.02.1999
- Adresse
- Østerøya 240, 4625 Flekkerøy
- Telefon
- 38 10 01 78
- Postadresse
- Postboks 4
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 201 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.skjaergardsbygg.no
Underenheter
1
- Geiderøya Eiendom AS995 115 646 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av eiendommer og andre driftsmidler samt det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Skjærgårdsbygg AS01.02.1999 til 30.12.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 164 845 | 906 946 | 969 908 | 1 161 926 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 164 845 | 906 946 | 969 908 | 1 161 926 | 906 641 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 267 367 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 348 800 | 267 367 | - |
| Lønnskostnad | 14 216 | 18 500 | - | - | - |
| Avskrivning driftsmidler | 385 100 | 383 200 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 296 776 | 60 690 | 176 473 | 556 052 | 370 468 |
| Sum driftskostnader | 696 093 | 462 390 | 525 273 | 823 418 | 637 835 |
| Driftsresultat | 468 752 | 444 556 | 444 635 | 338 508 | 268 806 |
| Annen renteinntekt | 2 197 | 1 580 | 65 | 87 | 259 |
| Sum finansinntekter | 2 197 | 1 580 | 65 | 87 | 259 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −115 245 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 398 935 | 412 609 | 396 193 | 294 512 | 241 522 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 51 000 | - |
| Sum finanskostnader | 283 690 | 412 609 | 396 193 | 345 512 | 241 522 |
| Netto finans | −281 493 | −411 029 | −396 128 | −345 425 | −241 263 |
| Resultat før skatt | - | - | 48 507 | −6 917 | 27 543 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 6 059 |
| Resultat før skattekostnad | 187 259 | 33 527 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 15 885 | 7 376 | 10 672 | 9 695 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 37 835 | −16 612 | 21 484 |
| Årsresultat | 171 374 | 26 151 | 37 835 | −16 612 | 21 484 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 171 374 | 26 151 | 37 835 | −16 612 | 21 484 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 21 484 |
| Totalresultat | 171 374 | 26 151 | 37 835 | −16 612 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 171 374 | 26 151 | 37 835 | −16 612 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 171 374 | 26 151 | 37 835 | −16 612 | 21 484 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 906 641 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 408 273 | 6 677 373 | 7 060 573 | 7 131 202 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 408 273 | 6 677 373 | 7 060 573 | 7 131 202 | 7 398 569 |
| Investering i datterselskap | 422 753 | 307 508 | 307 508 | 307 508 | 307 508 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 1 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 422 753 | 307 508 | 307 508 | 307 508 | 308 508 |
| Sum anleggsmidler | 6 831 026 | 6 984 881 | 7 368 081 | 7 438 710 | 7 707 077 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 43 594 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 28 692 | - |
| Kundefordringer | 38 511 | 37 899 | - | - | - |
| Sum fordringer | 38 511 | 37 899 | - | 28 692 | 43 594 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 509 085 | 455 221 | 280 133 | 258 579 | 402 343 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 509 085 | 455 221 | 280 133 | 258 579 | 402 343 |
| Sum omløpsmidler | 547 596 | 493 120 | 280 133 | 287 271 | 445 937 |
| Sum eiendeler | 7 378 622 | 7 478 001 | 7 648 214 | 7 725 981 | 8 153 014 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 398 569 |
| Aksjekapital | 201 000 | 201 000 | 201 000 | 201 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 201 000 | 201 000 | 201 000 | 201 000 | 201 000 |
| Annen egenkapital | 641 536 | 470 162 | 444 011 | 406 175 | 422 788 |
| Sum opptjent egenkapital | 641 536 | 470 162 | 444 011 | 406 175 | 422 788 |
| Sum egenkapital | 842 536 | 671 162 | 645 011 | 607 175 | 623 788 |
| Utsatt skatt | 168 059 | 198 114 | 228 525 | 246 348 | 250 967 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 168 059 | 198 114 | 228 525 | 246 348 | 250 967 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 230 838 | 6 416 546 | 6 592 131 | 6 628 961 | 7 199 565 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 230 838 | 6 416 546 | 6 592 131 | 6 628 961 | 7 199 565 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 398 897 | 6 614 660 | 6 820 656 | 6 875 309 | 7 450 532 |
| Leverandørgjeld | 9 156 | - | 51 553 | 21 172 | 19 818 |
| Betalbar skatt | 45 940 | 37 787 | 28 495 | 14 314 | 7 634 |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 708 | 29 821 | 15 346 | 64 850 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 51 384 | 124 571 | 87 153 | 143 161 | 51 242 |
| Sum kortsiktig gjeld | 137 189 | 192 179 | 182 547 | 243 497 | 78 694 |
| Sum gjeld | 6 536 086 | 6 806 839 | 7 003 203 | 7 118 806 | 7 529 226 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 378 622 | 7 478 001 | 7 648 214 | 7 725 981 | 8 153 014 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 201 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,99▲ | 2,57 | 1,53 | 1,18 | 5,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,76▼ | 10,14 | 10,86 | 11,72 | 12,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 5,9 % | 5,8 % | 4,3 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▼ | 49,0 % | 45,8 % | 29,1 % | 29,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▲ | 2,9 % | 3,9 % | −1,4 % | 2,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,4 %▲ | 9,0 % | 8,4 % | 7,9 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Geiderøya Eiendom AS40,2 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Geiderøya Eiendom AS40,2 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Hallvard Sørensen | 1960 |
| Styrets leder | Steinar Pedersen | 1961 |
| Styremedlem | Bjørnar Martinsen | 1973 |
| Styremedlem | Stein Hallvard Sørensen | 1960 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | EKSAKT REGNSKAPSSERVICE AS980 884 473 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinar Pedersen33,3 %f. 1961 · Flekkerøy · 67 ordinære aksjer
- Bjørnar Martinsen33,3 %f. 1973 · Flekkerøy · 67 ordinære aksjer
- STEIN HALLVARD SØRENSEN33,3 %f. 1960 · Flekkerøy · 67 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- UNION AGDER AS75,0 %983 388 965 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.